電力設(shè)施維修服務(wù)合同范本

房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租方〕：________________________名稱/姓名：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________________________乙方〔承租方〕：________________________名稱/姓名：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并遵守本合同約定的條款和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號，詳細(xì)房號為_________室〔以下簡稱“該房屋”〕。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。房屋用處為_________〔如：住宅、辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前________日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_________元〔大寫：____________________元整〕，不含稅。假設(shè)需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承當(dāng)。3.2租金支付方式為_________〔如：按月、季度或半年支付〕。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前________日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________________________賬戶名稱：________________________________________賬號：____________________________________________3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為欠付金額的千分之一。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：____________________元整〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期屆滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)將押金本金退還乙方。4.2租賃期間，乙方需承當(dāng)以下費用：房屋租金；水費、電費、燃?xì)赓M等能費用；供暖費〔如適用〕；物業(yè)管理費；其他因使用該房屋產(chǎn)生的合理費用。4.3上述費用的支付方式及時間由雙方另行約定，或按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如需甲方代為繳納，乙方應(yīng)于收到繳費通知后________日內(nèi)將相應(yīng)金額支付給甲方。第五條房屋交付與收回5.1甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋交付前，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進展檢查，并簽署《房屋交接清單》。該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。5.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時間將該房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。假設(shè)存在物品損壞、欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：擁有該房屋的所有權(quán)；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修〔非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞〕；不干預(yù)乙方的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共區(qū)域整潔與平安；租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或變更承租人，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進展修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：乙方逾期支付租金超過________日；乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租房屋；乙方利用房屋從事違法活動。7.3合同終止時，雙方應(yīng)按約定結(jié)清費用，并辦理退房手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同提早終止，違約方需承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元〔大寫：____________________元整〕，并賠償因其違約造成的實際損失。8.2假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或利用房屋進展非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。甲方〔出租方〕：簽字/蓋章：______