租戶權(quán)益增強(qiáng)的商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

租戶權(quán)益增強(qiáng)的商業(yè)地產(chǎn)租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方〔效勞提供方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：_______________________________乙方〔效勞承受方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：_______________________________鑒于甲方向乙方提供特定效勞，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的根本情況1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供_________〔以下簡稱“效勞”〕，詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件一《效勞內(nèi)容及要求》。1.2效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3除非雙方另有書面約定，本合同期滿后自動終止。第二條效勞內(nèi)容與要求2.1甲方提供的效勞包括但不限于以下內(nèi)容：〔a〕_________；〔b〕_________；〔c〕_________。詳細(xì)效勞內(nèi)容詳見附件一《效勞內(nèi)容及要求》。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提供效勞，確保效勞質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在收到效勞后及時進(jìn)展驗(yàn)收，并在____個工作日內(nèi)簽署書面確認(rèn)文件。假設(shè)對效勞有異議，應(yīng)在收到效勞后____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。第三條費(fèi)用與支付3.1本合同總金額為人民幣_________元〔大寫：_________圓整〕。3.2付款方式為以下第____種：〔a〕銀行轉(zhuǎn)賬；〔b〕支票；〔c〕其他：____________________________。3.3付款時間：〔a〕合同簽訂后，乙方向甲方支付總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_________元；〔b〕效勞完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_________元。3.4假設(shè)乙方逾期支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止效勞，并要求乙方支付違約金，違約金為每日_________%的滯納金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔a〕按本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提供效勞；〔b〕保證其提供的效勞不進(jìn)犯任何第三方的合法權(quán)益；〔c〕未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的全部或局部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔a〕按本合同約定支付款項(xiàng)；〔b〕配合甲方完成效勞，并提供必要的協(xié)助和信息；〔c〕對甲方提供的效勞進(jìn)展驗(yàn)收，并及時簽署書面確認(rèn)文件。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進(jìn)展變更或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。5.2在合同期限內(nèi)，假設(shè)因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時通知對方，并通過友好協(xié)商解決。5.3任何一方違背本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方未能按本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量提供效勞，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________%的效勞費(fèi)。6.2假設(shè)乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止效勞，并要求乙方支付違約金，違約金為每日_________%的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《效勞內(nèi)容及要求》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：__________