商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總那么第一條本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守約定，實(shí)現(xiàn)共贏。第二條合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承受相關(guān)部門的監(jiān)視檢查。第三條本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在期滿前_________〔時(shí)間〕協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第二章合同內(nèi)容第一節(jié)甲方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方的權(quán)利監(jiān)視乙方履行合同的情況，并提出改良建議。要求乙方按時(shí)完成約定的事項(xiàng)或任務(wù)。在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用〔如適用〕。提供乙方履行合同所需的協(xié)助和支持。不得無故干預(yù)乙方的正常工作。第二節(jié)乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條乙方的權(quán)利要求甲方按時(shí)提供必要的支持和條件。在甲方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。獲取約定的報(bào)酬或利益〔如適用〕。第七條乙方的義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作或任務(wù)。遵守甲方的合理指示和規(guī)定〔如有〕。保守在履行合同過程中得悉的商業(yè)機(jī)密或其他機(jī)密信息。第三章履行期限與方式第八條合同履行期限：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。詳細(xì)工作或任務(wù)的完成時(shí)間以雙方另行約定為準(zhǔn)。第九條履行方式：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供必要的資和支持。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲方提交成果或報(bào)告〔如適用〕。第四章合同的變更與解除第十條變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的局部條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十一條解除條件：任何一方違約且在收到書面通知后_________日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五章違約責(zé)任第十二條違約情形：甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用〔如適用〕，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量要求完成工作或任務(wù)，影響甲方的合法權(quán)益。第十三條責(zé)任承當(dāng)：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方協(xié)商免除責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議處理：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向_________〔管轄地〕人民法院提起訴訟。第七章附那么第十五條合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條其他約定：未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)展，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽字：______________________日期：____年____月____日乙方