二零二五版商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、區(qū)域等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.場(chǎng)地面積與用途場(chǎng)地面積為______平方米，適用于______用途（如商場(chǎng)、辦公等）。場(chǎng)地應(yīng)符合乙方特定經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。乙方保證在租賃期間，合理使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)裝修。2.交房地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、裝修與使用1.裝修要求乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修時(shí)，應(yīng)符合甲方的要求，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.使用責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方保證在租賃期間，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、噪音限制等。義務(wù)：在租賃期間保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方提出合理改善建議時(shí)，甲方應(yīng)給予考慮并協(xié)商解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需事先獲得甲方書面同意。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地的整潔和安全。乙方應(yīng)遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款，不得從事違法活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、維修與維護(hù)1.場(chǎng)地維修甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和必要的維修工作。乙方負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、空調(diào)、消防等設(shè)備的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。2.返還原狀租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于拆除裝修、清理垃圾等。乙方未能按期恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_