土地權屬證明書怎么寫

土地權屬證明書怎么寫土地權屬證明書怎么寫「篇一」_______________國土資源局：茲有_______________辦理用地位置座落在_______________村(居委會)，持有土地批準證書號碼為_______________的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地_____側的_______________建筑物用地，即地號為_______________的宗地圖所示_____號至_____號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地_______________辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于_______________，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到_______________申請登記的宗地使用無異議。特此證明證明人(建筑現(xiàn)使用者)：______________(簽名)__________年_____月_____日土地權屬證明書怎么寫「篇二」區(qū)城鄉(xiāng)建委：同意等戶村民在鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村(社區(qū))組利用集體土地建房，該地塊總面積平方米，其中建筑占地平方米，所用土地屬于集體建設用地、符合土地利用總體規(guī)劃。特此證明注：建設農戶名單詳見集體土地村(居)民聯(lián)建房建設業(yè)主基本情況統(tǒng)計表。國土部門簽章：年月日土地權屬證明書怎么寫「篇三」_________學校始建于_________年，約占地_________畝(或平方米)，位于_________村_________路。該校使用土地東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。土地權屬合法、產權無任何糾紛，屬建設用地，系學校集體所有！特此證明項目學習印章__________________(簽署(情況屬實)意見)中心學校印章________________(簽署(情況屬實)意見)鎮(zhèn)土管所印章___________________(簽署(情況屬實)意見)鎮(zhèn)人民政府印章______________________(簽署(情況屬實)意見)土地權屬證明那個不是個人有權利寫的，需要土地管理部門登記，自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權證上的內容寫就行了，把使用權人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。根據土地性質的劃分，可分為國家享有所有權土地和集體享有所有權土地。所以，對應的依法享有土地使用權的權利人所持有的權屬證書為別為國有土地使用權證與集體土地使用權證。當然了區(qū)別是在證書內容記載里有所區(qū)別的。還有就是對應上述兩種權屬證書依法抵押后，所取得的他項權利證書。其也應劃作權屬證書范疇，區(qū)別其使用者為抵押權人而已。辦理土地登記的原因：《土地管理法》規(guī)定土地的所有權和使用權要進行登記、發(fā)證，“依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”以下情況須辦理土地登記、出讓、劃撥取得土地使用權要辦理初始登記;購商品房、房改房取得土地使用權以及轉讓、繼承等要辦理變更登記;抵押、出租要辦理他項權利登記。土地證書的作用：土地證書是依法取得土地使用權(所有權)的法律憑證，是土地使用權轉讓、出租、抵押的必要證件。申辦要件：土地登記申請書、單位法定代表人證明、個人身份證明、土地權屬來源證明、地上附著物權屬證明等有關證明文件。辦理程序：申請—受理—地籍調查—審核與公告—注冊登記—核發(fā)(或變更)土地證書1、土地登記申請。申請人持證明申請人身份的合法證件(委托代理申請的，持代理授權書)到土地登記機關填寫《土地登記申請書》;提交權屬來源及證明材料，主要有：政府及有關部門批準下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書、房產的贈與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后，開具《土地登記收件單》。2、地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括核實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內容。認定權屬界線時，被調查宗地權利人的法定代表人與相鄰宗地權屬人的法定代表應共同到現(xiàn)場指界，并在調查表上簽字、蓋章。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。3、注冊登記。公告期滿，對土地登記審核結果未指出異議的，由人民政府批準，對批準土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登記、裝簿、造冊、繕證。4、頒發(fā)土地證書：權利人應攜帶身份證、單位證明到土地管理部門頒發(fā)土地證書。辦結時限：30個工作日(初始和變更登記個30個工作日、手續(xù)齊全的，不含公告時間)收費標準：豫價房字[1993]第087號《關于發(fā)布土地系統(tǒng)部分收費項目與標準的通知》行政行為及收費的法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條第三款《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條。土地權屬證明書怎么寫「篇四」坐落于虎門鎮(zhèn)ΧΧ村南坊村民小組的土地，土名禾口，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權屬屬ΧΧ村南坊村民小組，現(xiàn)ΧΧ村南坊村民小組經集體討論，同意將該地調撥給ΧΧ村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權和使用權歸屬ΧΧ村村民委員會，特此證明。村民小組（蓋章）：組長簽名：譚ΧΧ二OΧΧ年十月一日村民委員會（蓋章）：主任簽名：陳ΧΧ土地權屬證明書怎么寫「篇五」土地權源證明書《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》?！秶型恋厥褂米C》-辦理對象城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護?！秶型恋厥褂米C》-辦理房改房和經濟適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報?！秶型恋厥褂米C》-申辦程序(一)辦理程序土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權證書。(二)評估收費根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用?！秶型恋厥褂米C》-變更申請轉讓變更登記時必備材料一、個人商品套房：辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證4、受讓方身份證5、其他材料二、個人獨立私房用地：(一)、協(xié)議轉讓形式：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證或買賣協(xié)議書4、受讓方身份證5、其他材料(二)、法院裁定：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書3、受讓方身份證4、房產已過戶的，提供房權證與契證5、其他材料(三)、委托拍賣：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、拍賣公證書或委托公證書3、受讓方身份證4、房產已過戶的，提供房權證與契證5、其他材料三、單位用地：(一)、協(xié)議轉讓：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證或買賣協(xié)議書4、受讓方身份證或法定代表人身份證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、其他材料(二)、法院裁定：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書3、受讓方身份證或法定代表人身份證4、房產已過戶的，提供房權證與契證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、其他材料(三)、委托拍賣：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、拍賣公證書或委托公證書3、受讓方身份證或法定代表人身份證4、房產已過戶的，提供房權證與契證5