分包協(xié)議范本模板

______________裝飾工程指定分包施工協(xié)議書發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）:承包方（簡(jiǎn)稱乙方）:業(yè)主方（簡(jiǎn)稱業(yè)主）:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)價(jià)格法》、《上海市協(xié)議格式條款監(jiān)督條例》、《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理要求》以及其她相關(guān)法律法規(guī)要求標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本工程及雙方到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)具體情況,甲、乙、業(yè)主三方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守。第一條:工程概況1.工程名稱:2.工程地址:3.施工面積:最終以實(shí)際施工展開面積為準(zhǔn)。4.工程施工內(nèi)容:室內(nèi)GRG飾面處理（包含現(xiàn)場(chǎng)卸貨、碼放、上樓、安裝、修補(bǔ)和校正產(chǎn)品、石膏找平、刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆、保管產(chǎn)品、開設(shè)全部設(shè)備孔洞等全部施工項(xiàng)目,除GRG板之外,乙方需負(fù)責(zé)提供全部施工輔助材料、廢棄料清理等）。詳見施工圖紙。5.委托方法:包工包料。6.綜合固定單價(jià):元/平方米。前述綜合固定單價(jià)已包含材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、方法費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。7.工程工期:按業(yè)主方要求。整個(gè)工期最長(zhǎng)不超出個(gè)日歷天。第二條:工程價(jià)款結(jié)款方法1.工程價(jià)款支付結(jié)算:工程量按完工后實(shí)際展開施工面積進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算工程量需三方簽字認(rèn)可后,由業(yè)主代扣代付,直接支付給乙方。乙方無(wú)權(quán)向甲方主張任何付款義務(wù)（包含但不限于工程款、違約金、賠償金等任何付款義務(wù)）。在業(yè)主遵照本協(xié)議約定條件,向乙方支付本協(xié)議工程費(fèi)用后,該等工程費(fèi)用由業(yè)主依據(jù)業(yè)主與甲方簽署________________工程《協(xié)議》,在甲方_____工程結(jié)算款中直接扣除。結(jié)算工程量及款項(xiàng)在乙方完成本協(xié)議約定施工后,經(jīng)乙方書面通知,甲、乙、業(yè)主三方按本協(xié)議約定,三日內(nèi)由甲方、業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收或提出整改意見,驗(yàn)收合格后七天內(nèi),業(yè)主需按本協(xié)議約定,直接向乙方支付95%工程款,其它5%在保修期屆滿后七天內(nèi),乙方承接施工內(nèi)容無(wú)質(zhì)量問題,業(yè)主再一次向乙方付清。2．如業(yè)主需提供本協(xié)議結(jié)算金額發(fā)票,則由乙方提供。3.乙方承諾:其含有推行本協(xié)議所需全部資質(zhì)及能力,不然,相關(guān)法律責(zé)任由乙方向業(yè)主負(fù)擔(dān),造成甲方損失,乙方還應(yīng)充足賠償甲方全部損失。工程款報(bào)價(jià)是經(jīng)過科學(xué)測(cè)算得出,如發(fā)生虧損,由乙方自行負(fù)擔(dān)。同時(shí),乙方一定按時(shí)向施工工人發(fā)放工資,如有因拖欠工人工資發(fā)生糾紛,乙方負(fù)擔(dān)一切責(zé)任。如發(fā)生工人/供給商聚眾鬧事等情況,則每發(fā)生一次,乙方向甲方和/或業(yè)主支付人民幣伍萬(wàn)元違約金。第三條:施工、材料及設(shè)備1.乙方不得再次分包此工程,必需根據(jù)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主指令立刻確?，F(xiàn)場(chǎng)工人數(shù)量,必需無(wú)條件服從甲方和/或業(yè)主安排加班任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主指令要求進(jìn)行施工,因?yàn)橐曳皆蛟斐少|(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),工期不變;給甲方造成損失,乙方應(yīng)予中國(guó)法律許可之最高額賠償,以充足填補(bǔ)甲方所以遭受損失。因?yàn)榧追皆蛟斐煞倒?其返工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。增加項(xiàng)目,進(jìn)行簽證,價(jià)格另計(jì)。3.施工用全部材料由乙方提供。由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保管（防雨、防盜、防損壞）。4.施工工具乙方自備并保管。乙方施工人員交通食宿由乙方自理。第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程實(shí)施DBJ08—62—97《工程建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》和業(yè)主、總包、監(jiān)理制訂其它標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方必需返工,直到符合要求,經(jīng)過甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗(yàn)收。因返工造成工期延誤不予順延,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。3.工程保修期與甲方和業(yè)主簽署_________________工程《協(xié)議》之保修期相同。從整體工程完工驗(yàn)收簽章之日起算。第五條:相關(guān)安全生產(chǎn)約定1.乙方在施工中應(yīng)采取必需安全防護(hù)和消防方法,保障施工人員安全,預(yù)防一切安全事故發(fā)生。如遇發(fā)生安全事故,乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.乙方必需負(fù)責(zé)購(gòu)置充足保險(xiǎn),包含為施工工人辦理人身傷害保險(xiǎn)。施工過程中,相關(guān)人員傷亡由乙方負(fù)責(zé),并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。3.乙方必需嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《文明施工條例》（見附件）,如有違約,則應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。第六條:其它事項(xiàng)1.甲方指派為項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)指揮、技術(shù)指導(dǎo)和工作協(xié)調(diào)。2.乙方指派_________為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議推行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)立刻書面通知甲方。3.除非本協(xié)議另有約定,乙方就本協(xié)議推行,應(yīng)該直接向業(yè)主負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。如因乙方未能充足妥善推行相關(guān)義務(wù),則業(yè)主有權(quán)直接追究乙方違約責(zé)任,而不所以延遲或扣減其應(yīng)該向甲方支付工程款項(xiàng)。第七條:違約責(zé)任1.如因?yàn)橐曳皆蛟斐筛C工和工期延誤,則每延遲一天乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算協(xié)議工程價(jià)（或中標(biāo)價(jià)）5%違約金。如所以造成甲方工期延誤等損失,該等損失由乙方一并負(fù)擔(dān)。乙方工期延誤超出天,甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。在此情況下,乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算協(xié)議工程價(jià)（或中標(biāo)價(jià)）30%違約金,違約金不足以填補(bǔ)損失,乙方還應(yīng)賠償差額部分損失。2.若乙方施工質(zhì)量不合格未經(jīng)過驗(yàn)收,在天內(nèi)仍未完成返工或返工質(zhì)量仍不合格,甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。若本協(xié)議因乙方施工質(zhì)量不合格被解除,乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算協(xié)議工程價(jià)（或中標(biāo)價(jià)）30%違約金,違約金不足以填補(bǔ)損失,乙方還應(yīng)賠償差額部分損失。3.協(xié)議解除,乙方應(yīng)在天內(nèi)拆除全部已進(jìn)行施工工程,并清退撤場(chǎng)。對(duì)于已完成工程量不予結(jié)算。若依據(jù)甲方和/或業(yè)主指令,對(duì)于乙方已完成全部或部分工程無(wú)需拆除,則對(duì)于未拆除部分,按該部分工程量50%進(jìn)行結(jié)算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出場(chǎng),則每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算協(xié)議工程價(jià)（或中標(biāo)價(jià)）5%違約金,違約金不足以填補(bǔ)損失,乙方還應(yīng)賠償差額部分損失。

第八條:飾后服務(wù)1.乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)負(fù)擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程完工驗(yàn)收之日算起,保修期與甲方和業(yè)主方簽署_____________________工程《協(xié)議》之保修期相同。2.保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后兩天內(nèi)派人修理,不然甲方和/或業(yè)主可委托其她單位或個(gè)人修理,相關(guān)返修費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。3.保修期內(nèi)因使用不妥和不可抗力原因所產(chǎn)生結(jié)果,不屬于保修范圍。維修材料和人工費(fèi)均由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。第九條:糾紛處理方法本協(xié)議及本協(xié)議推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),各方應(yīng)友好協(xié)商處理。協(xié)商不成,可向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。敗訴方應(yīng)負(fù)擔(dān)勝訴方所以支付包含律師費(fèi)在內(nèi)仲裁費(fèi)用。第十條:協(xié)議生效本協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日。本協(xié)議壹式叁份,由甲方、乙方及業(yè)主三方簽字確定后生效,含有相同法律效力。甲方（簽章）:委托代理人:地址:電話:傳真:開戶銀行:賬號(hào):乙方（簽章）:委托代理人:地址:電話:傳真:開戶銀行:賬號(hào):業(yè)主（簽章）:委托代理人:地址:電話:傳真:開戶銀行:賬號(hào):附件一安全施工管理?xiàng)l例為了加強(qiáng)安全管理,必需使每個(gè)工作人員都認(rèn)識(shí)安全關(guān)鍵性及做好安全準(zhǔn)備工作。與安裝工作相關(guān)一切人員均須將安全生產(chǎn)放在第一位,以防產(chǎn)生任何意外事故,所以要共同做好安全工作,來(lái)完成施工任務(wù),必需嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全施工條例。1、管理?xiàng)l例1）全體安裝施工人員,必需嚴(yán)格遵守政府要求勞動(dòng)安全法規(guī),樹立“安全第一”觀念,安全檢驗(yàn)人員必需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和巡視檢驗(yàn);2）全體安裝施工人員必需配戴安全帽、高空作業(yè)必需佩帶安全帶,在沿樓層監(jiān)邊施工時(shí),兩柱之間須設(shè)有10mm以上多股繩索,作為供安全帶系綁之用;3）現(xiàn)場(chǎng)焊接時(shí),操作人員必需有上崗證,必需開具動(dòng)火證,配有監(jiān)護(hù)人員,配置滅火器材,必需時(shí)應(yīng)在焊接件下方設(shè)置防火方法;4）使用施工機(jī)具,在使用前必需進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),不合格決不勉強(qiáng)使用;5）密封材料使用前,所使用溶劑要有安全包裝,使用溶劑人員在施工中嚴(yán)格遵守防火要求,嚴(yán)禁動(dòng)用其她火種;6）交叉安裝施工時(shí),上、下方須設(shè)防護(hù)裝置,確保安全施工;7）非持證人員不得進(jìn)行電器維修、接電作業(yè)。2、注意事項(xiàng)1）專職安全員必需組織施工人員接收安全訓(xùn)練、進(jìn)行安全教育;2）天天早上必需召開安全例會(huì),進(jìn)行檢驗(yàn)、分析、講評(píng)、處理;3）施工場(chǎng)所必需保持整齊清潔,材料碼放整齊;4）專職安全員應(yīng)參與定時(shí)會(huì)議,方便安排作業(yè)及討論安全工作;5）未經(jīng)許可不得將安全扶手、圍欄搬走,如妨礙作業(yè),則經(jīng)責(zé)任人同意后可暫搬走,但在作業(yè)完成后,必需放回或裝回原處;6）吊運(yùn)貨物應(yīng)委派牽引掛接裝置牌照持有些人,提升重量不得超出吊升機(jī)械或腳手架額定負(fù)荷;7）電動(dòng)工具均須配置三相四線（其中一條接地并在天天開工前進(jìn)行檢驗(yàn)）;8）天天作業(yè)結(jié)束下班以前,施工監(jiān)管員或其代表須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)日作業(yè)情況;9）必需認(rèn)真檢驗(yàn)各作業(yè)點(diǎn),預(yù)防發(fā)生任何意外火警或偷竊;10）作業(yè)過程中,必需小心操作并采取有效方法預(yù)防工具或材料從高處墜落;11）必需常常檢驗(yàn)和維修多種機(jī)械和工具,尤其電焊機(jī)及電動(dòng)移動(dòng)工具。比如:電焊機(jī)、移動(dòng)電具絕緣橡皮電纜和接地?fù)p壞情況;12）使用火源時(shí),必需事先申請(qǐng)辦理動(dòng)火證,配置監(jiān)護(hù)人員及消防器具;13）必需實(shí)施勞動(dòng)安全衛(wèi)生條例及相關(guān)條例要求各項(xiàng)職責(zé)及工地安全守則,同時(shí)采取必需方法以預(yù)防發(fā)生災(zāi)難性意外事故。附件二文明施工條例1、確保施工區(qū)域內(nèi)清潔工作,如發(fā)生垃圾,當(dāng)日清理駁運(yùn)至總包指定地面垃圾堆放區(qū)域;2、確保施工區(qū)域內(nèi)有足夠消防器材;3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),要整齊、安全著裝。特殊工種必需持證上崗。向甲方上報(bào)全部施工人員名單、身份證復(fù)印件（原件備查）、個(gè)人簡(jiǎn)歷、居住證和務(wù)工證,方便甲方發(fā)放胸卡作為工地內(nèi)出入證使用。嚴(yán)格考勤。4、臨時(shí)宿舍必需按總包要求不亂拉電線、亂裝插座,達(dá)成清潔標(biāo)準(zhǔn);5、嚴(yán)禁拆除、損壞總包在現(xiàn)場(chǎng)安全消防設(shè)施。如因?yàn)楣ぷ髁啃枰?確需拆除,乙方必需打申請(qǐng)匯報(bào)經(jīng)