房屋承建合同模板

房屋承建協(xié)議甲方（建房業(yè)主）:村社:身份證號(hào)碼:乙方（承建方）:村社:身份證號(hào)碼:第三方（村委會(huì)）證實(shí)人:村社:身份證號(hào)碼:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《建筑法》相關(guān)要求,結(jié)合本房屋新建工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽署本協(xié)議。建筑項(xiàng)目:某某村某某家新建住宅建設(shè)地點(diǎn):某某村承建方法及施工準(zhǔn)備甲方將其住宅工程以包工方法承包給乙方承建。乙方自帶建筑所需一切工具,包含施工用攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。建房工期:______年月日開工,______年月底前完工。承建工程項(xiàng)目、價(jià)格及付款方法:乙方負(fù)責(zé)該承建房屋全部項(xiàng)目建造,內(nèi)容包含:地基、地梁工程;住房主體工程;隸屬設(shè)施（門、窗）工程;隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程;圍墻、庭院工程等。待工程完工將全部項(xiàng)目完工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方,甲方可拒絕付款。該承建住房主體包工費(fèi),根據(jù)每建筑平米_________元定價(jià),具休建筑面積以工程完工雙方共同測(cè)定面積為準(zhǔn),圍墻、庭院工程包工費(fèi)按每建筑平米_________元定價(jià)。本建設(shè)工程全部參與施工施工人員,包含泥水工、木工、雜工、炊事員等全部些人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。付款方法:房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬(wàn)元;房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬(wàn)元,二層樓蓋板后付給乙方____萬(wàn)元,整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清工程余款。施工安全要求1.乙方施工人員必需含有一定房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保甲方建設(shè)工程符合建設(shè)施工所要求質(zhì)量和技術(shù)要求。2.乙方必需關(guān)鍵抓好工程質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,以確保工程質(zhì)量,在施工期間,加強(qiáng)安全監(jiān)管,控制好多種可能存在危險(xiǎn)原因,消除安全事故隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全方面檢驗(yàn)和督促。3.乙方必需根據(jù)安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格安全防護(hù)方法,在施工過(guò)程中要尤其注意安全施工,杜絕一切事故,并負(fù)擔(dān)因?yàn)楸旧戆踩椒ú坏轿换虿涣υ斐墒鹿守?zé)任和所以發(fā)生一切費(fèi)用。如有這類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。工程質(zhì)量乙方按甲方提供圖紙和要求施工,若發(fā)覺(jué)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。因乙方方面本身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并負(fù)擔(dān)造成返工、修改等人工、材料全部費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)成約定合格使用條件,乙方負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理方法乙方承攬建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求,乙方要無(wú)償修理、返工或重做。造成損失,乙方要賠償全部損失。因乙方原因有其它致使協(xié)議無(wú)法推行情形,乙方要賠償因其違約給甲方造成一切損失。甲乙雙方因推行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商處理。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法處理,經(jīng)雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁不成時(shí),可向人民法院起訴,由人民法院裁決。甲乙雙方不得違約,如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元。協(xié)議生效與終止本協(xié)議一式三份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,第三方村委會(huì)收?qǐng)?zhí)一份。本協(xié)議自簽署之日起生效。以上協(xié)議,雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議含有相同法律效力。甲方（簽字并按手?。┮曳剑?/p>