2025門面房租賃合同范本

2025門面房租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望承租甲方所有的門面房用于用途，甲方同意將該門面房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面房位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該門面房”，建筑面積為平方米。該門面房的權(quán)屬證明為，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，該門面房?jī)H用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租該門面房，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金已包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用。3.2租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付本季度（或本年）租金。如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證該門面房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。4.1.3甲方應(yīng)保證該門面房及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)修復(fù)因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該門面房，并按約定用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用該門面房及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)或從事其他違法活動(dòng)。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且門面房及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)追償。第六條維修責(zé)任6.1該門面房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若因不可抗力導(dǎo)致門面房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1租賃期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致同意解除本合同。7.1.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致守約方無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2租賃期間內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3租賃期間內(nèi)，若甲方單方面終止合同，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)撻T面房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：