2025倉儲物流中心租賃合同倉儲租賃合同

2025[倉儲物流中心租賃合同]倉儲租賃合同倉儲物流中心租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（province）（city）（area）的倉儲物流中心（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該倉儲物流中心用于（purpose）經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物地址：中華人民共和國（province）（city）（area）（road）號，具體位置以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物面積：總建筑面積為平方米，其中可用于乙方倉儲物流經(jīng)營活動的面積為平方米。1.3租賃物權(quán)屬：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃用途2.1乙方租賃該倉儲物流中心用于（purpose）經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：圓整）。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的%。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。5.3如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)予以響應(yīng)并處理。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并享有對該租賃物的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維護和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。7.2如租賃物因乙方的過錯或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)積極配合處理。第八條費用承擔(dān)8.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、utilities費用（水、電、燃?xì)獾龋┯梢曳匠袚?dān)。8.2租賃物的保險費用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自增加或減少保險金額或更換保險人。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或押金的，除按日支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或利用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。10.3甲方因租賃物權(quán)屬問題或未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方受到的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。附件租賃物平面圖租賃物權(quán)屬證明其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：