2025房屋租賃合同新編模板

2025房屋租賃合同新編模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及其他費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：（以下簡稱“租賃房屋”），房屋建筑面積為：平方米，用途為：（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權屬證明編號為：。1.2乙方承諾僅將租賃房屋用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或用于其他任何非法活動。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎上可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付），支付時間為每月的日/每季度首月日/每半年首月日。3.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期金額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞（正常損耗除外），甲方應全額退還押金，不計利息。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋及附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應數(shù)額，不足部分有權向乙方追償。第五條房屋的交付與驗收5.1甲乙雙方約定于年月日進行房屋交付。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方有權對租賃房屋及其附屬設施進行驗收，若發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應于驗收之日起日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后合理時間內予以修復或解決。逾期未解決的，視為甲方違約。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權按約定收取租金及相關費用。6.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性，不得將租賃房屋進行抵押或其他權利限制，確保乙方在租賃期間對該房屋的正常使用不受影響。6.1.3甲方應按照約定的時間和方式交付租賃房屋，并負責房屋主體結構的維修與保養(yǎng)，確保其安全可用。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權按約定使用租賃房屋及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。6.2.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得進行擅自改造、轉租、分租或其他可能損害房屋的行為。6.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、供暖、垃圾處理等費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方未能按約定履行其義務，且經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未履行，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。7.3若乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，且經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4租賃期間內，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方共同承擔或依法免除責任。第八條違約責任8.1任何一方違約，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若甲方提前收回租賃房屋或乙方提前退租，除已支付的租金外，還需按未履行期間的租金標準向對方支付損失賠償。8.3若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。10.3雙方簽署本合同前，已仔細閱讀并完全理解合同內容，愿意受其約束。甲方（出租人）簽字/蓋章：年月日乙方（承租人）