2025資產(chǎn)租賃合同

2025資產(chǎn)租賃合同資產(chǎn)租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將其合法擁有的下列資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）出租給乙方使用：資產(chǎn)類別：資產(chǎn)名稱：數(shù)量：規(guī)格型號：使用狀態(tài)：1.2甲方保證對租賃資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并且租賃資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3乙方已對租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行了充分了解，并確認(rèn)接受租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃資產(chǎn)的用途為：。若乙方改變租賃資產(chǎn)的用途，需事先書面通知甲方并征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.2乙方不得將租賃資產(chǎn)用于違法活動或其他損害社會公共利益的行為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃資產(chǎn)，需在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按本合同約定將租賃資產(chǎn)返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下租賃資產(chǎn)的租金為元/（月/季度/年），合計租金總額為元。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.4租金不含稅，如乙方要求甲方開具增值稅發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)。第五條租賃資產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間：年月日前，甲方將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。5.2交付地點：。5.3交付方式：甲乙雙方共同對租賃資產(chǎn)進行清點驗收，乙方確認(rèn)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀后簽署驗收單。5.4若租賃資產(chǎn)在交付時存在損壞，乙方應(yīng)在驗收單中注明，否則視為乙方對租賃資產(chǎn)的完好性予以確認(rèn)。第六條租賃資產(chǎn)的維護與修繕6.1租賃期間，租賃資產(chǎn)的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，保持其良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；無法修復(fù)的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6.3租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)主體部分（如房屋、設(shè)備框架等）由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃資產(chǎn)進行改建、擴建或增添附屬設(shè)施。第七條租賃資產(chǎn)的保險7.1乙方應(yīng)自行對租賃資產(chǎn)進行投保，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)將保險單副本交甲方備案，并確保甲方列為保險受益人之一。7.3若因乙方未盡到投保義務(wù)或其他原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失。第八條租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與抵押8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。8.2甲方若需轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：9.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃資產(chǎn)。9.2甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃資產(chǎn)，確保租賃資產(chǎn)的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.3乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃資產(chǎn)，并享有獨立經(jīng)營權(quán)。9.4乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用租賃資產(chǎn)，并按時繳納相關(guān)費用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃資產(chǎn)的；（3）乙方利用租賃資產(chǎn)進行違法活動的；（4）乙方故意損壞租賃資產(chǎn)的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按期交付租賃資產(chǎn)的；（2）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的；（3）租賃資產(chǎn)因不可抗力原因無法使用的。10.4本合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃資產(chǎn)返還甲方，并結(jié)清所有費用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。11.2若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期可得利益。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。12.3若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可視情況協(xié)商解除或變更本合同。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向（明確具體的法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：