2025租賃公寓合同協(xié)議書模板

2025租賃公寓合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/區(qū)）的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的租賃房屋位于：（詳細地址），具體房號為：（房號），建筑面積為：平方米。1.2租賃房屋的用途為：（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內僅將租賃房屋用于上述約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在合同到期前天內協(xié)商續(xù)簽書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為：元/月（大寫：），不含稅。若需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金等），甲方指定賬戶信息為：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權向乙方追償。第五條費用承擔5.1在租賃期間內，乙方需承擔以下費用：a)租賃房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、衛(wèi)生費等日常utilities費用；b)乙方因使用租賃房屋產生的其他相關費用；c)乙方自行購買的保險、裝修費用及其他特殊需求產生的費用。5.2甲方負責承擔租賃房屋的物業(yè)服務費、房屋結構性維修費用及相關稅費。如因乙方使用不當導致租賃房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第六條租賃房屋的使用6.1乙方應合理使用租賃房屋及其內部設施，如因乙方使用不當或過失導致租賃房屋或設施損壞，乙方需承擔維修費用或賠償責任。6.2乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃房屋內進行影響鄰居正常生活的活動。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、裝修或添加不可移除的設施，如確需裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿時將租賃房屋恢復原狀或賠償相應損失。第七條租賃房屋的維修7.1租賃房屋及內部設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。7.2乙方發(fā)現租賃房屋或設施有損壞或需要維修時，應立即通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方應在接到通知后及時進行維修，以確保租賃房屋的正常使用。7.3因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。8.2違反本條規(guī)定擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋：a)乙方逾期支付租金超過日；b)乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借租賃房屋；c)乙方利用租賃房屋從事違法活動。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：a)甲方未按約定提供租賃房屋或設施，導致乙方無法正常使用；b)甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃房屋。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的義務，導致本合同無法履行的，違約方需賠償給守約方造成的實際損失。10.2甲方提前解除本合同的，應提前日通知乙方，并退還相應租金及押金，賠償乙方遭受的損失（如搬遷費用等）。10.3乙方提前解除本合同的，已支付的租金及押金不予退還，若不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償不足部分。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年