全款房產過戶合同樣本

全款房產過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產”）的房產，賣方同意將標的房產的產權轉移給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產的產權證號為：__________。

3.標的房產的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產的土地使用權類型為：__________。

5.標的房產的土地使用權面積為：__________平方米。

6.標的房產的土地使用權期限為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給賣方全部購房款。

3.支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

三、產權轉移及稅費承擔

1.買方支付全部購房款后，賣方應配合買方辦理標的房產的產權轉移手續(xù)。

2.標的房產的產權轉移手續(xù)由買方負責辦理，相關稅費由買方承擔。

3.買方應在辦理產權轉移手續(xù)前，向賣方提供辦理該手續(xù)所需的全部材料。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.任何一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產”）的房產，賣方同意將標的房產的產權轉移給買方。為保障買方的權益，丙方同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產的產權證號為：__________。

3.標的房產的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產的土地使用權類型為：__________。

5.標的房產的土地使用權面積為：__________平方米。

6.標的房產的土地使用權期限為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給賣方全部購房款。

3.支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方支付人民幣__________元作為擔保金。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、土地使用權證明等相關文件。

3.擔保方在履行擔保義務期間，有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的房產的產權轉移順利進行。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的產權過戶至買方名下。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關文件交付給買方。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的物業(yè)管理費、水電費等欠費結清。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間將標的房產的產權過戶至買方名下，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.乙方如未按約定時間將標的房產的房產證、土地使用權證等相關文件交付給買方，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.乙方如未按約定時間結清標的房產的物業(yè)管理費、水電費等欠費，應向買方支付違約金，違約金為欠費總額的__________%。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響標的房產產權轉移的行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的房產的產權轉移順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益，降低交易風險，保障交易安全。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產”）的房產，賣方希望通過中介方提供的服務實現(xiàn)房產的順利出售。中介方同意提供中介服務，并協(xié)助買方與賣方達成交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產的產權證號為：__________。

3.標的房產的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產的土地使用權類型為：__________。

5.標的房產的土地使用權面積為：__________平方米。

6.標的房產的土地使用權期限為：__________。

二、中介服務及費用

1.中介方負責為賣方提供房產銷售服務，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、交易協(xié)調等。

2.中介服務費用為標的房產成交價的__________%，買方支付。

3.中介方應在成交后__________日內收取中介服務費。

三、賣方權利及利益

1.賣方有權要求中介方在合同簽訂之日起__________日內，提供標的房產的市場評估報告。

2.賣方有權要求中介方在合同簽訂之日起__________日內，啟動市場推廣活動。

3.賣方有權要求中介方在達成交易后__________日內，協(xié)助完成標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.賣方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益，不得泄露賣方隱私。

四、買方違約責任及限制條款

1.買方如未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.買方如未按約定時間完成標的房產的產權過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.買方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。

五、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成標的房產的市場評估報告，并向賣方提供。

2.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，啟動市場推廣活動，包括但不限于在線推廣、線下宣傳等。

3.中介方有權要求買方在達成交易后__________日內，支付中介服務費。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）中介方提供的市場評估報告；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：_______________