中國農(nóng)村土地出讓合同樣本

中國農(nóng)村土地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日在中國境內(nèi)簽訂。

甲方（出讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（受讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出讓土地的土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓土地的起始價(jià)為__________元，乙方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付。

二、出讓土地的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方保證出讓土地合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)對出讓土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方能夠正常使用土地。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。

2.2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。

2.2.3乙方在出讓土地上從事建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中國境內(nèi)簽訂。

甲方（出讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（受讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，并委托丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出讓土地的土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓土地的起始價(jià)為__________元，乙方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方擁有出讓土地的完全所有權(quán)，享有土地使用權(quán)的收益。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付出讓價(jià)款。

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)對出讓土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方能夠正常使用土地。

2.2.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方的監(jiān)管和管理。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)在甲方移交土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，取得土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地使用權(quán)的收益。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。

3.2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。

3.2.3乙方在出讓土地上從事建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任

4.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付出讓價(jià)款。

4.1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方在出讓土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

4.2丙方權(quán)利

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同義務(wù)的情況。

4.2.2丙方有權(quán)在必要時(shí)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保其建設(shè)活動(dòng)符合合同約定。

4.3丙方義務(wù)

4.3.1丙方應(yīng)妥善保管甲方委托其監(jiān)管和管理的相關(guān)資料。

4.3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方履行合同義務(wù)的情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任

5.1.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.1.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任

5.2.1丙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同中，第三方丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出讓方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多項(xiàng)權(quán)利，并明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以充分保障自身的利益。通過本合同，甲方不僅實(shí)現(xiàn)了土地使用權(quán)的出讓，還確保了土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)了土地價(jià)值的最大化。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用，有助于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性，確保了甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中國境內(nèi)簽訂。

甲方（出讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（受讓方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，并委托丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，以確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出讓土地的土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓土地的起始價(jià)為__________元，乙方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

2.1.1乙方有權(quán)在甲方移交土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，取得土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地使用權(quán)的收益。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.2乙方義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。

2.2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。

2.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任

3.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)支持。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方權(quán)利

3.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其履行合同義務(wù)的情況。

3.2.2丙方有權(quán)在必要時(shí)對甲方和乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方義務(wù)

3.3.1丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料。

3.3.2丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)證的移交。

4.2.2甲方應(yīng)配合丙方對乙方項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）