買(mǎi)商用房合同范例

買(mǎi)商用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商用房基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完稅證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.3乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商用房基本情況》

2.《付款憑證》

3.《完稅證明》

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商用房，為保障甲方權(quán)益，并引入第三方丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商用房基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物，如乙方違約，丙方有權(quán)代為追究乙方的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完稅證明。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物，如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和合法來(lái)源證明。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方未提供標(biāo)的物權(quán)屬證明和合法來(lái)源證明的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供資金保障和交易安全，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方丙方，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)增加自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性，保障自身資金安全，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方有意出售其擁有的商用房，為保障交易順利進(jìn)行，并引入第三方丙方提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于____________________的商用房，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商用房基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方支付剩余購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期融資款人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，如甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方解除合同或采取其他法律措施。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完稅證明。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，如丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

8.2甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

8.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合