《2025年租賃合同簽訂注意事項》

《2025年租賃合同簽訂注意事項》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：甲方（出租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方就租賃相關(guān)事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行的合法性、合規(guī)性，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方：名稱：位置：（具體地址或范圍）面積/容量：用途：（如辦公、居住、商業(yè)等）第二條租賃期限租賃期自年月日起，至年月日止。共計個月（天）。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）；支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：；甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）；押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)；押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣除任何費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：保證租賃物的合法性，確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)；在租賃期間內(nèi)不得隨意干涉乙方的正常使用，除非因維修或其他合法事由。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件。義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意；租賃期滿后及時歸還租賃物，并保證其完好無損。第六條費用承擔(dān)租金：由乙方承擔(dān)；物業(yè)費、水電費等其他費用：由方承擔(dān)，具體費用標準及支付方式詳見附件《費用明細表》。第七條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不對第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條租賃期限的變更提前終止：雙方協(xié)商一致可提前終止合同，具體終止條件及程序詳見附件《租賃期限變更協(xié)議》；續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第九條合同的解除甲方單方解除權(quán)：乙方未按約定支付租金或其他費用超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃物從事非法活動的。乙方單方解除權(quán)：甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定嚴重影響乙方使用的；租賃物存在重大安全隱患，且甲方未能及時修復(fù)的。第十條違約責(zé)任租金逾期支付：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分的%作為違約金；其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款通知：所有書面通知均應(yīng)以掛號信、電子郵件或親自送達的方式發(fā)出，并以簽收或回執(zhí)為憑；不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任；合同修改：對本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面確認后方可生效。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件費用明細表租賃期限變更協(xié)議其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年