個有土地使用合同樣本

個有土地使用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的土地，以下簡稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積：_______平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：_______。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的維護(hù)保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（單位名稱）

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的合理開發(fā)與利用，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的土地，以下簡稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積：_______平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：_______。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為項(xiàng)目的合作開發(fā)方，有權(quán)參與標(biāo)的土地的開發(fā)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的開發(fā)收益。

2.2丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的土地的開發(fā)責(zé)任，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

2.3丙方應(yīng)與甲方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及建設(shè)管理。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，享有標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)活動，確保項(xiàng)目符合約定要求。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在開發(fā)過程中提供必要的開發(fā)資料，包括但不限于工程圖紙、施工許可證等。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為購買方，有權(quán)按照合同約定購買標(biāo)的土地的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的土地。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1標(biāo)的地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

六、交付時間及方式

6.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行開發(fā)責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.3甲方在標(biāo)的土地交付前，如因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照副本。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的合理開發(fā)與利用，提高土地價值。

2.丙方具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.丙方的參與有助于分散甲方的開發(fā)風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，有權(quán)對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期。

2.甲方通過主導(dǎo)開發(fā)項(xiàng)目，能夠?qū)崿F(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，能夠積累寶貴的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為未來的土地開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（單位名稱）

鑒于乙方計(jì)劃在標(biāo)的土地上建設(shè)某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的土地，以下簡稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積：_______平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：_______。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為項(xiàng)目的施工承包方，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地上的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.2丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工。

2.3丙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用甲方提供的材料和設(shè)備。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方作為項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營方，享有標(biāo)的土地上的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全部權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工活動，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款和施工期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1標(biāo)的地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

五、交付時間及方式

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備施工條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2丙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完工的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.3丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照副本。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營方，主導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營，能夠更好地保障自身的投資回報(bào)。

2.乙方