代理合同轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理合同轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋的全部或部分出租給承租方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方需向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃物無欠費的情況下，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租

6.1承租方需取得出租方的書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。

6.2轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)。

6.3轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃協(xié)議

三、房屋租賃合同

四、房屋租賃押金收據(jù)

五、房屋租賃合同登記備案證明

六、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，丙方作為中介方，為出租方與承租方提供中介服務(wù)，現(xiàn)出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋的全部或部分出租給承租方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方需向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃物無欠費的情況下，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)。

六、中介方責(zé)任及權(quán)益

6.1中介方應(yīng)如實向承租方介紹房屋的實際情況，確保信息的準(zhǔn)確性。

6.2中介方在簽訂本合同時，應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣__________元，并在合同簽訂后支付給中介方。

6.3中介方在合同履行過程中，有權(quán)對承租方進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的履行。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全及使用狀況。

7.2甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

7.3甲方有權(quán)要求承租方按時支付租金，對拖欠租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.4甲方有權(quán)要求承租方在使用房屋過程中，不得對房屋進行損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、乙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

8.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.3承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得轉(zhuǎn)租房屋。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若承租方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求立即支付租金，并承擔(dān)違約金。

9.3若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4若中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃協(xié)議

三、房屋租賃合同

四、房屋租賃押金收據(jù)

五、房屋租賃合同登記備案證明

六、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃合同中扮演了重要角色。其主要意義和目的如下：

1.為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.促進甲乙雙方之間的信息對稱，確保合同的公平性。

3.在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中擁有主導(dǎo)地位。其主要目的和意義如下：

1.保護甲方的房屋權(quán)益，確保房屋安全及使用狀況。

2.獲得穩(wěn)定的租金收入，保障甲方經(jīng)濟利益。

3.在合同履行過程中，維護甲方合法權(quán)益，防止違約行為發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方希望租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租方同意出租，為確保租賃合同的履行，丁方同意為承租方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

4.1擔(dān)保方同意在承租方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃物的詳細(xì)信息和租賃合同副本。

五、承租方的權(quán)利及義務(wù)

5.1承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的安全、合法使用，并提供必要的維修服務(wù)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

6.2出租方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)信息和真實狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.3出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若出租方未按時退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。

7.3若出租方違反租賃合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物使用說明書

三、租賃合同

四、押金收據(jù)

五、租賃合同登記備案證明

六、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。其主要目的和意義如下：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、合法使用和必要的維修服務(wù)。

2.