30萬(wàn)買公寓合同樣本

30萬(wàn)買公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

5.3賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.丙方具備合法的擔(dān)保資格，且愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同備案表等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

3.4丙方在買方支付全部房款后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同備案表等相關(guān)文件。

4.2買方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付。

4.3買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買方對(duì)房屋的認(rèn)可。

4.4買方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及限制

5.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。

5.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。

5.4賣方如違反合同約定，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

6.3賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

3.丙方具備合法的中介資格，且承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行中介活動(dòng)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)中介責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同備案表等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易合法、合規(guī)。

3.4丙方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在支付定金后，有權(quán)要求買方提供支付能力的證明。

4.2賣方在買方支付全部房款后，有權(quán)要求買方在__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付。

4.3賣方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為賣方對(duì)房屋的認(rèn)可。

4.4賣方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

五、買方責(zé)任及限制

5.1買方應(yīng)保證具備支付全部房款的能力，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.2買方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。

5.3買方如違反合同約定，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

6.3賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.4丙方未履行中介責(zé)任，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋