買陰地合同樣本

買陰地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的陰地，乙方同意出售該陰地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體位置）的陰地，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2甲方在購買標(biāo)的物后，享有對該陰地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.3乙方在出售標(biāo)的物前，應(yīng)確保標(biāo)的物上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施安全、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)。

3.3支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的陰地，乙方同意出售該陰地，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的權(quán)屬、合法性及交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方利益最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體位置）的陰地，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的權(quán)屬、合法性及交易過程進(jìn)行審核，確保標(biāo)的物無權(quán)屬爭議、合法合規(guī)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的交付行為，確保標(biāo)的物在合同約定的期限內(nèi)交付給甲方。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障甲方的合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、合法使用證明等相關(guān)資料。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時，確保標(biāo)的物及其附屬設(shè)施安全、合法。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方交付標(biāo)的物。

4.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.4乙方應(yīng)配合丙方對標(biāo)的物進(jìn)行權(quán)屬、合法性及交易過程的審核。

4.5乙方不得以任何理由拒絕丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的合法、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括對標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利，以及對交易過程的監(jiān)管權(quán)。乙方作為賣方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法合規(guī)，并按時交付標(biāo)的物。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，協(xié)調(diào)解決爭議，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易過程的合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲方在交易中的權(quán)益，避免權(quán)益受損。

3.通過引入第三方監(jiān)管，提高交易透明度，增強(qiáng)信任度。

第三方介入的意義和目的：

1.確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、合法合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

2.協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議，保障甲方的合法權(quán)益。

3.提高交易透明度，增強(qiáng)交易各方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的位于__________（具體位置）的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)的權(quán)屬、市場價值及交易過程進(jìn)行評估和監(jiān)管，確保乙方在交易中獲得合理的利益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體位置）的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保無權(quán)屬爭議和負(fù)擔(dān)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的市場價值進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和市場慣例。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、評估報告等相關(guān)資料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行提示和防范。

3.5乙方有權(quán)在交易過程中行使優(yōu)先購買權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3甲方應(yīng)配合丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受評估等。

4.4甲方在交易過程中不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4丙方未履行評估和監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易中獲得合理的利益。乙方作為賣方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括對房產(chǎn)的所有權(quán)、要求甲方支付購房款項(xiàng)的權(quán)利，以及對交易過程中的風(fēng)險提示和防范權(quán)。甲方作為買方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保按時支付購房款項(xiàng)，并配合丙方的監(jiān)管。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障