中南地產(chǎn)合同樣本

中南地產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：__________

1.2房地產(chǎn)項目地點：__________

1.3房地產(chǎn)項目類型：__________

1.4房地產(chǎn)項目面積：__________

1.5房地產(chǎn)項目總價：__________

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、付款比例及付款方式向甲方支付購房款。

2.2乙方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：__________（人民幣大寫：__________）

（2）分期付款：__________

（3）尾款：__________

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房地產(chǎn)項目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)項目后，按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

3.房地產(chǎn)項目測繪報告

4.房地產(chǎn)項目質(zhì)量保證書

5.房地產(chǎn)項目物業(yè)管理協(xié)議

6.房地產(chǎn)項目貸款合同（如有）

7.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)，并負(fù)責(zé)開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項目。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

三、丙方作為第三方，愿意提供資金支持，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：__________

1.2房地產(chǎn)項目地點：__________

1.3房地產(chǎn)項目類型：__________

1.4房地產(chǎn)項目面積：__________

1.5房地產(chǎn)項目總價：__________

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、銷售等活動。

2.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房地產(chǎn)項目交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買房地產(chǎn)項目，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售活動。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照本合同約定提供資金支持，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。

4.2丙方有權(quán)對甲方使用的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第五條付款方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、付款比例及付款方式向甲方支付購房款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將購房款用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。

第六條交付與驗收

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房地產(chǎn)項目交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)項目后，按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

6.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第七條產(chǎn)權(quán)登記

7.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3丙方未按本合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

3.房地產(chǎn)項目測繪報告

4.房地產(chǎn)項目質(zhì)量保證書

5.房地產(chǎn)項目物業(yè)管理協(xié)議

6.房地產(chǎn)項目貸款合同（如有）

7.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入本合同，旨在為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。通過丙方的資金監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)，降低甲方財務(wù)風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、銷售等活動，確保項目順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)對丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保丙方履行資金支持義務(wù)，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)，并負(fù)責(zé)開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項目。

二、乙方有意向租賃甲方開發(fā)的商業(yè)物業(yè)。

三、丙方作為第三方，愿意提供租賃資金支持，協(xié)助乙方完成租賃事宜。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)名稱：__________

1.2商業(yè)物業(yè)地點：__________

1.3商業(yè)物業(yè)類型：__________

1.4商業(yè)物業(yè)面積：__________

1.5商業(yè)物業(yè)租金：__________

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方開發(fā)的商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)的獨立使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)、修繕等服務(wù)。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)按照本合同約定提供租賃資金支持，協(xié)助乙方完成租賃事宜。

3.2丙方有權(quán)對甲方使用的租賃資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、付款比例及付款方式向甲方支付租金。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將租金用于商業(yè)物業(yè)的維護(hù)、修繕及經(jīng)營管理。

第五條物業(yè)交付與驗收

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將商業(yè)物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商業(yè)物業(yè)后，按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

5.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第六條物業(yè)產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)

6.1乙方租賃期間，商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

6.2乙方租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄物業(yè)使用權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3丙方未按本合同約定提供租賃資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.商業(yè)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案

2.商業(yè)物業(yè)預(yù)售許可證

3.商業(yè)物業(yè)測繪報告

4.商業(yè)物業(yè)質(zhì)量保證書

5.商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議

6.商業(yè)物業(yè)貸款合同（如有）

7.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件