中學(xué)物業(yè)合同樣本

中學(xué)物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的中學(xué)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等建筑物；

（2）附屬設(shè)施，如停車場、綠化帶、運(yùn)動(dòng)場等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及雙方約定的其他事項(xiàng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物與服務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的中學(xué)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等建筑物；

（2）附屬設(shè)施，如停車場、綠化帶、運(yùn)動(dòng)場等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

1.2丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)與管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)；

（3）安全監(jiān)控與保衛(wèi)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、租賃期限與服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方提供服務(wù)的期限與租賃期限一致，或根據(jù)雙方約定另行協(xié)商。

三、租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3.3乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的所有權(quán)；

（2）租金和服務(wù)費(fèi)的收取權(quán)；

（3）對租賃物和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照合同約定提供租賃物；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）對因甲方原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物；

（2）享有丙方提供的服務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，對租賃物進(jìn)行改造和裝修。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及雙方約定的其他事項(xiàng)；

（4）對因乙方原因造成的租賃物損壞承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)；

（2）在提供服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）對因自身原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及雙方約定的其他事項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的__________倍。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為服務(wù)提供方，甲方可以專注于物業(yè)的出租和管理，提高租賃物的使用效率。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，滿足乙方的需求。

3.丙方的介入有助于優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營成本，提高整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方對租賃物的管理和監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃物的價(jià)值，延長使用壽命。

3.甲方通過合同約定，明確各方責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（用戶）：__________

丙方（內(nèi)容創(chuàng)作者）：__________

鑒于甲方愿意為乙方提供特定服務(wù)，乙方希望通過丙方創(chuàng)作內(nèi)容以滿足其需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與創(chuàng)作要求

1.1甲方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供在線平臺(tái)，供乙方瀏覽和選擇丙方創(chuàng)作的內(nèi)容；

（2）根據(jù)乙方需求，協(xié)調(diào)丙方進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)作；

（3）確保內(nèi)容的版權(quán)合法性。

1.2丙方同意根據(jù)甲方與乙方的約定，創(chuàng)作符合乙方需求的內(nèi)容，并授予乙方在約定的范圍內(nèi)使用該內(nèi)容。

二、服務(wù)期限與創(chuàng)作期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方的創(chuàng)作期限根據(jù)甲方與乙方的具體需求確定，并在合同中明確。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方的創(chuàng)作費(fèi)用根據(jù)實(shí)際創(chuàng)作內(nèi)容確定，并由甲方與丙方另行協(xié)商支付。

3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件交予甲方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，免費(fèi)使用甲方提供的在線平臺(tái)；

（2）根據(jù)自身需求，選擇丙方創(chuàng)作的內(nèi)容；

（3）對丙方創(chuàng)作的作品享有約定的使用權(quán)；

（4）對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用丙方創(chuàng)作的內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益；

（3）遵守甲方的使用規(guī)則和平臺(tái)規(guī)定。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)約定的創(chuàng)作費(fèi)用，獲得創(chuàng)作報(bào)酬；

（2）享有其創(chuàng)作內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成創(chuàng)作；

（2）保證創(chuàng)作內(nèi)容的原創(chuàng)性和合法性；

（3）對因自身原因?qū)е碌淖髌焚|(zhì)量不符合要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對丙方的創(chuàng)作過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證在線平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利使用；

（2）對丙方創(chuàng)作的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性；

（3）對因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________倍。

7.2丙方未按約定完成創(chuàng)作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定創(chuàng)作費(fèi)用的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三