二手房抵押合同樣本

二手房抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方為擁有合法產(chǎn)權的二手房業(yè)主，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供貸款，并將抵押物作為擔保。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的產(chǎn)權證號：__________

1.4抵押物的面積：__________平方米

1.5抵押物的現(xiàn)狀：__________

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣__________元。

2.2貸款利率：________%

2.3貸款期限：__________年

2.4貸款還款方式：__________

第三條抵押登記

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

3.2乙方有權要求甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方在抵押期間，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。

4.2甲方應妥善保管抵押物，確保其安全，不得因甲方的原因導致抵押物損壞或滅失。

4.3乙方有權隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

第五條貸款本息的償還

5.1甲方應按照合同約定按時償還貸款本息。

5.2如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權按照貸款合同約定采取相應措施。

第六條違約責任

6.1甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3如一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條合同的解除與終止

7.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方喪失抵押物所有權；

（3）抵押物因不可抗力等原因導致滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

7.2本合同解除后，甲方應立即歸還乙方全部貸款本息，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)登記信息查詢結果

3.貸款合同復印件

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方為擁有合法產(chǎn)權的二手房業(yè)主，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供貸款，并將抵押物作為擔保。

三、丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的抵押貸款合同提供擔保服務。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的產(chǎn)權證號：__________

1.4抵押物的面積：__________平方米

1.5抵押物的現(xiàn)狀：__________

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣__________元。

2.2貸款利率：________%

2.3貸款期限：__________年

2.4貸款還款方式：__________

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保人，同意在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：代為償還貸款本金、利息及違約金。

3.3丙方的擔保責任期限自本合同生效之日起至甲方完全清償貸款本息之日止。

第四條丙方的權利

4.1丙方有權要求甲方提供貸款使用的證明材料。

4.2丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

4.3丙方有權要求甲方提供其財務狀況的證明材料。

第五條丙方的義務

5.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

5.2丙方應配合甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.3丙方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，導致抵押物權利受損，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。

第七條甲方的責權利條款

7.1甲方有權要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

7.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

7.3甲方有權要求乙方和丙方提供相關證明材料。

7.4甲方在貸款期間，有權對抵押物進行合理使用。

第八條合同的解除與終止

8.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方喪失抵押物所有權；

（3）抵押物因不可抗力等原因導致滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

8.2本合同解除后，甲方應立即歸還乙方全部貸款本息，并承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)登記信息查詢結果

3.貸款合同復印件

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期間能夠獲得穩(wěn)定的資金支持，同時降低貸款風險。丙方的擔保責任使得甲方在面臨還款困難時，有丙方作為后盾，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，確保在貸款期間能夠獲得足夠的資金支持，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟目標。甲方的主導地位有助于維護其在合同中的權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供貸款，并將抵押物作為擔保。

三、丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的抵押貸款合同提供擔保服務。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的產(chǎn)權證號：__________

1.4抵押物的面積：__________平方米

1.5抵押物的現(xiàn)狀：__________

第二條貸款條件

2.1乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣__________元。

2.2貸款利率：________%

2.3貸款期限：__________年

2.4貸款還款方式：__________

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保人，同意在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：代為償還貸款本金、利息及違約金。

3.3丙方的擔保責任期限自本合同生效之日起至甲方完全清償貸款本息之日止。

第四條乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

4.3乙方有權要求甲方提供其財務狀況的證明材料。

4.4乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、出售抵押物等法律手段保障自身權益。

第五條乙方的義務

5.1乙方應按照本合同約定提供貸款，并確保貸款資金的用途合法合規(guī)。

5.2乙方應按照約定的利率和期限收取貸款本息。

5.3乙方應妥善保管抵押物的相關文件和資料。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導致抵押物權利受損，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

6.4甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。

第七條丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行貸款義務。

7.3丙方有權要求甲方提供其財務狀況的證明材料。

第八條丙方的義務

8.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

8.2丙方應配合甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。

8.3丙方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第九條合同的解除與終止

9.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲方喪失抵押物所有權；

（3）抵押物因不可抗力等原因導致滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

9.2本合同解除后，甲方應立即歸還乙方全部貸款本息，并承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)登記信息查詢結果

3.貸款合同復印件

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.丙方身份證