業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同樣本

業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）以低價轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相應的產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。

2.甲方在交付標的房產(chǎn)時，應確保標的房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）其他稅費：按實際發(fā)生情況，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲乙任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.如因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法按期交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序，不得損害對方利益。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于以下當事人：

甲方為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有標的房產(chǎn)的完整權(quán)益；乙方有意購買標的房產(chǎn)；丙方作為中介方，為甲乙雙方提供交易服務(wù)。

甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房產(chǎn)以低價轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，確保交易順利進行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的資料進行核實，確保交易的真實性。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認乙方的購買能力和誠信。

2.甲方在合同簽訂后，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉(zhuǎn)讓款項按時到位。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處置標的房產(chǎn)。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應承擔相應的違約責任。

六、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相應的產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。

2.甲方在交付標的房產(chǎn)時，應確保標的房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

七、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）其他稅費：按實際發(fā)生情況，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費繳納憑證。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序，不得損害對方利益。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。甲方作為權(quán)益主導方，通過合同約定，保障自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了明確的購買條件和限制。此次合作，旨在實現(xiàn)甲乙雙方共贏，為甲方創(chuàng)造更多利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過合同約定，甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方可通過合同條款，限制乙方在交易過程中的不當行為，降低交易風險。

3.甲方可借助丙方中介服務(wù)，提高交易效率，實現(xiàn)快速變現(xiàn)。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方作為中立方，有助于甲乙雙方建立信任，降低交易過程中的摩擦。

2.第三方丙方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易順利進行。

3.第三方丙方的介入，有助于提高交易透明度，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于以下當事人：

甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），有意出售；乙方有意購買標的房產(chǎn)；丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)。

甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的房產(chǎn)出售給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，剩余款項在標的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對標的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保標的房產(chǎn)符合乙方購買要求。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實交易的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決交易中的問題。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地考察，以確認房屋狀況符合預期。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的維修記錄和保養(yǎng)情況，確保房屋質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前，要求甲方承擔標的房產(chǎn)可能存在的任何債務(wù)和責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.甲方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方應確保標的房產(chǎn)在過戶時無任何法律障礙，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相應的產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。

2.甲方在交付標的房產(chǎn)時，應確保標的房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

七、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）其他稅費：按實際發(fā)生情況，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費繳納憑證。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序，不得損害對方利益。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過合同約定，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導的目的在于：

1.通過合同條款，乙方可以明確自己的購買條件和要求，確保購買到符合預期的標的房產(chǎn)。

2.乙方可以通過合