書寫買房合同樣本

書寫買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

3.買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

四、房產(chǎn)過戶

1.雙方應(yīng)在賣方收到買方支付的全部房款后____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.擔(dān)保方為保證買方購買房產(chǎn)的資金安全，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

3.買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按時支付房款的情況下，向賣方支付剩余房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間支付房款；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方在合同約定的期限內(nèi)未向買方交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如賣方在合同約定的期限內(nèi)未向買方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、買方權(quán)益與保護(hù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料；

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交接清單；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的資金安全，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入，為買方提供了更加堅實的保障，增強(qiáng)了交易的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.融資方為支持乙方資金周轉(zhuǎn)，同意為乙方提供房產(chǎn)交易資金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資方提供資金支持達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售上述房產(chǎn)；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向丙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將購房款支付給乙方。

四、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)保證按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款；

2.融資方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間和金額支付購房款；

3.融資方在履行付款義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

五、賣方權(quán)益與保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求融資方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

3.如買方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求融資方支付違約金。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如買方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.買方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交接清單；

4.融資合同；

5.其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)順利出售，及時獲得資金，滿足自身資金需求。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中主要承擔(dān)買方的角色，其權(quán)益主要在于支付購房款并取得房產(chǎn)所有權(quán)。甲方的主導(dǎo)意義在于順利完成交易，