住宅項目保潔合同標準文本

住宅項目保潔合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________（具體地址）擁有住宅項目，為確保該住宅項目的環(huán)境衛(wèi)生，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍

1.1乙方負責甲方住宅項目的下列保潔服務：

（1）公共區(qū)域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）室內區(qū)域：包括客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）設備設施：包括空調、燈具、家具、電器等；

（4）垃圾清運：負責住宅項目內產(chǎn)生的垃圾清運工作。

第二條保潔服務標準

2.1乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

2.2乙方應定期對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務素質和服務技能。

2.3乙方應保持住宅項目的環(huán)境衛(wèi)生，確保無異味、無污漬、無雜物。

第三條保潔服務時間

3.1乙方應在甲方規(guī)定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節(jié)假日：__________________。

第四條保潔服務費用及支付方式

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

4.2保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

4.3保潔服務費用支付方式：甲方將保潔服務費用匯入乙方指定賬戶。

第五條違約責任

5.1若乙方未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未能按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條合同期限及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

6.2合同期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；若一方不愿續(xù)簽，應提前______日通知對方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅項目平面圖；

2.保潔服務標準及操作流程；

3.乙方人員名單及聯(lián)系方式。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________（具體地址）擁有住宅項目，為確保該住宅項目的環(huán)境衛(wèi)生及公共設施的正常運行，甲方委托乙方提供保潔服務，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方住宅項目的下列保潔服務：

（1）公共區(qū)域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）室內區(qū)域：包括客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等；

（3）設備設施：包括空調、燈具、家具、電器等；

（4）垃圾清運：負責住宅項目內產(chǎn)生的垃圾清運工作。

1.2乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

1.3乙方應定期對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務素質和服務技能。

第二條丙方監(jiān)管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔服務義務。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，對保潔服務質量和效果進行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

第三條保潔服務時間及費用

3.1乙方應在甲方規(guī)定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節(jié)假日：__________________。

3.2乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

3.3保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供保潔服務人員名單及聯(lián)系方式，并對保潔服務人員進行背景調查。

4.2甲方有權要求乙方提供保潔服務相關資質證明文件。

4.3甲方有權要求乙方對保潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。

5.2乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

5.3乙方不得利用保潔服務之便謀取不正當利益。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

6.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的培訓，提高乙方服務質量。

6.3丙方有權根據(jù)甲方要求，調整保潔服務方案。

第七條合同期限及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

7.2合同期滿，三方應協(xié)商續(xù)簽合同；若一方不愿續(xù)簽，應提前______日通知其他方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1甲方住宅項目平面圖；

9.2保潔服務標準及操作流程；

9.3乙方人員名單及聯(lián)系方式。

第十條合同變更及解除

10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應立即通知其他方，并協(xié)商解決。

結尾：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的保潔服務，同時保障甲方的合法權益。通過引入丙方作為監(jiān)管機構，甲方得以對乙方進行更嚴格的監(jiān)督，確保保潔服務質量。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，并對乙方提出了更高的要求。本合同的簽訂，有助于提升甲方住宅項目的整體形象，為居民創(chuàng)造一個舒適、宜居的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方具備專業(yè)的保潔服務能力，甲方擬委托乙方對甲方擁有的商業(yè)綜合體進行日常保潔服務，為確保服務質量，引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條保潔服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方商業(yè)綜合體下列區(qū)域的保潔服務：

（1）公共區(qū)域：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場等；

（2）辦公區(qū)域：包括辦公室、會議室、衛(wèi)生間等；

（3）餐飲區(qū)域：包括餐廳、廚房、洗手間等；

（4）其他區(qū)域：根據(jù)甲方需求另行協(xié)商確定。

1.2乙方應按照國家相關保潔服務標準，保證保潔服務質量和效果。

1.3乙方應定期對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務素質和服務技能。

第二條丙方監(jiān)管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔服務義務。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，對保潔服務質量和效果進行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

第三條保潔服務時間及費用

3.1乙方應在甲方規(guī)定的保潔時間內完成保潔工作，具體時間如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及節(jié)假日：__________________。

3.2乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________________元/月。

3.3保潔服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月保潔服務費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供商業(yè)綜合體平面圖、保潔服務標準及操作流程等相關資料。

4.2乙方有權要求甲方對保潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)調。

4.3乙方有權根據(jù)甲方要求，調整保潔服務方案，并提前通知甲方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于延遲付款利息、終止合同等。

5.2甲方不得無正當理由要求乙方提供超出合同約定的額外服務。

5.3甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

6.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的培訓，提高乙方服務質量。

6.3丙方有權根據(jù)乙方要求，調整保潔服務方案。

第七條合同期限及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

7.2合同期滿，三方應協(xié)商續(xù)簽合同；若一方不愿續(xù)簽，應提前______日通知其他方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1商業(yè)綜合體平面圖；

9.2保潔服務標準及操作流程；

9.3乙方人員名單及聯(lián)系方式。

第十條合同變更及解除

10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行