三室二廳住房租賃合同范例

三室二廳住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為三室二廳，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：三室二廳，具體為__________室、__________室、__________室、__________廳。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________（列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施及用品）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方人民幣__________元整作為押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金；

（2）甲方違反約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月租金的滯納金；

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付房屋恢復(fù)原狀所需費用的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為三室二廳，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：三室二廳，具體為__________室、__________室、__________室、__________廳。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________（列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施及用品）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方人民幣__________元整作為押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元整。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進行維修。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月租金的滯納金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付房屋恢復(fù)原狀所需費用的違約金。

8.3乙方如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋的安全和完好，確保租賃合同的長期穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為三室二廳，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：三室二廳，具體為__________室、__________室、__________室、__________廳。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________（列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施及用品）。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介機構(gòu)，收取乙方人民幣__________元整作為服務(wù)費。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃合同的簽訂及履行。

5.2丙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對乙方提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。

7.2甲方如違反約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。

7.3甲方如提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，調(diào)整租金。

七、爭議解決

7.6本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方