全款分期購房合同樣本

全款分期購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買方同意以分期付款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意接受買方分期付款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購房款

1.標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

2.買方同意以分期付款方式支付購房款，具體分期如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為分期付款，即人民幣____________________元。

（3）尾款：買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元。

三、交付與驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，按照本合同約定支付首付款。

2.買方在收到賣方交付的標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供擔(dān)保，以保證其按時履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購房款及擔(dān)保

1.標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

2.買方同意以分期付款方式支付購房款，具體分期如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為分期付款，即人民幣____________________元。

（3）尾款：買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，按照本合同約定支付首付款。

2.買方在收到賣方交付的標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

5.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何形式限制買方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、處分權(quán)利。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得因買方未按時支付分期付款而解除合同。

六、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有利于保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任有利于提高買方的融資能力，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求賣方提供相關(guān)資料，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和安全性。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，承擔(dān)必要的保修責(zé)任，保障甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求賣方不得限制甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方因資金需求，同意接受買方的分期付款購買方式。

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，以支持買方的購房需求。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購房款及融資

1.標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

2.買方同意以分期付款方式支付購房款，具體分期如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為分期付款，即人民幣____________________元。

（3）尾款：買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元。

3.融資方同意為買方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于支付買方的首付款和分期付款。

三、交付與驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，按照本合同約定支付首付款。

2.買方在收到賣方交付的標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

5.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何形式限制買方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、處分權(quán)利。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得因買方未按時支付分期付款而解除合同。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方保證在買方按時支付分期付款的情況下，按照本合同約定提供融資服務(wù)。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.融資方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的