業(yè)主房屋維修合同樣本

業(yè)主房屋維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋目前存在一定的維修需求。

2.乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，愿意為甲方提供維修服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、維修范圍

1.本合同維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、電器、設(shè)施設(shè)備等維修工作。

2.具體維修項目以雙方共同確認的維修清單為準。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣__________元。

2.維修費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。

3.乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向甲方出具維修費用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起__________個工作日內(nèi)支付維修費用。

四、維修責(zé)任

1.乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е录追椒课莼蛳噜彿课菰斐蓳p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違約的其他情況，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

九、附件

1.維修清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋目前存在一定的維修需求。

2.乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，愿意為甲方提供維修服務(wù)。

3.為確保維修工程的質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入具有資質(zhì)的監(jiān)理方進行全程監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、維修范圍

1.本合同維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、電器、設(shè)施設(shè)備等維修工作。

2.具體維修項目以雙方共同確認的維修清單為準。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方及監(jiān)理方同意。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣__________元。

2.維修費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。

3.乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方出具維修費用清單。

4.甲方應(yīng)在收到清單之日起__________個工作日內(nèi)支付維修費用的__________%給乙方，剩余部分在維修工程驗收合格后支付。

四、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負責(zé)對維修工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標準進行維修。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

4.監(jiān)理方有權(quán)向甲方報告維修過程中的重大事項。

五、維修方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)按照合同約定和監(jiān)理方的要求，按時、保質(zhì)完成維修工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付維修費用。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方協(xié)助解決維修過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)理方介入，有助于確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于提高維修效率，降低甲方的時間成本和資源浪費。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理方，強化了自身權(quán)益保障，確保維修工程按預(yù)期進行。

2.甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在維修過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有效避免了潛在的風(fēng)險和損失。

附件：

1.維修清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

鑒于：

1.乙方具備房屋施工的專業(yè)能力，愿意為甲方提供施工服務(wù)，以完成甲方位于__________的房屋建設(shè)項目。

2.為確保施工質(zhì)量、進度和成本控制，甲方?jīng)Q定引入具有資質(zhì)的監(jiān)理方進行全程監(jiān)督和管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、施工范圍

1.本合同施工范圍包括但不限于房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等施工工作。

2.具體施工項目以雙方共同確認的施工清單為準。

二、施工期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成施工工作。

2.因甲方提供資料不全、設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪娱L的，乙方有權(quán)要求延長工期，并經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認。

三、施工費用及支付方式

1.施工費用總額為人民幣__________元。

2.施工費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、設(shè)計費等。

3.甲方應(yīng)在施工工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定的比例支付施工款項給乙方。

四、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對施工工程的進度、質(zhì)量、安全、成本等方面進行監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標準進行施工。

3.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

4.丙方有權(quán)向甲方報告施工過程中的重大事項。

五、施工方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)按照合同約定和監(jiān)理方的要求，按時、保質(zhì)完成施工工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付施工款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定完成施工工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在施工過程中的權(quán)益，確保了施工的順利進行。