2025yy銀行按揭借款合同范本

2025yy銀行按揭借款合同范本合同編號：本合同由以下各方于年月日簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：借款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：抵押人（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國商業(yè)銀行法》《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供按揭借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）的按揭借款（以下簡稱“貸款”）。1.2乙方作為借款人，應當將貸款用于（具體用途說明），不得擅自改變貸款用途。1.3丙方作為抵押人，愿意為乙方的借款提供抵押擔保，并承諾嚴格按照本合同約定承擔抵押責任。第二條借款金額和用途2.1借款金額：人民幣（大寫）元整（￥）。2.2借款用途：乙方承諾將貸款用于（具體用途說明），并保證資金使用合法合規(guī)。2.3如乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并有權要求乙方支付違約金或賠償損失。第三條借款期限和利率3.1借款期限：本合同項下貸款的借款期限為年，自年月日起至年月日止。3.2借款利率：本合同項下貸款的年利率為%，執(zhí)行固定利率/浮動利率（選擇其一）。固定利率：在借款期限內(nèi)，利率不變。浮動利率：以中國人民銀行公布的同期貸款市場報價利率（LPR）為基礎，加點個基點，即執(zhí)行利率為%。3.3利率調(diào)整方式：如執(zhí)行浮動利率，本合同項下貸款利率自日起每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的月日。3.4罰息：乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權對逾期貸款按照日利率萬分之計收罰息。第四條還款方式4.1還款方式：乙方按月等額還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2還款日：乙方應在每月日之前將還款金額存入甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。4.3提前還款：乙方可以提前償還全部或部分貸款。提前還款需提前日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。提前還款的本金部分不計付當月利息。4.4延遲還款：乙方未能在約定還款日償還貸款本息的，甲方有權按照相關法律法規(guī)和本合同約定計收罰息。連續(xù)逾期期的，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部剩余貸款本息及相關費用。第五條擔保方式5.1擔保方式：丙方提供抵押擔保，抵押物為（具體描述抵押物的位置、用途、產(chǎn)權歸屬等）。抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥），具體范圍和條件以甲丙雙方簽訂的《抵押合同》為準。5.2抵押登記：本合同簽署后日內(nèi)，丙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書交由甲方保管。5.3擔保范圍：丙方的抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。5.4抵押權的實現(xiàn)：如乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法對抵押物進行處置，并優(yōu)先受償。第六條權利與義務甲方的權利和義務：6.1按時足額發(fā)放貸款。6.2監(jiān)督乙方按約定用途使用貸款。6.3有權了解乙方的財務狀況和還款能力。6.4有權要求乙方和丙方配合辦理相關手續(xù)。6.5在乙方未履行合同義務時，有權采取法律允許的措施維護自身權益。乙方的權利和義務：6.6按時足額償還貸款本息。6.7真實、完整地向甲方提供個人資信證明及其他相關資料。6.8配合甲方對貸款使用的監(jiān)督和管理。6.9在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。6.10如發(fā)生影響貸款按期償還的重大事件（如訴訟、仲裁、重大財產(chǎn)變化等），應立即通知甲方。丙方的權利和義務：6.11確保抵押物的合法性和完整性。6.12不得在抵押物上設定其他權利負擔。6.13配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。6.14在乙方未履行還款義務時，乙方未償還的貸款本息及相關費用有權要求丙方履行抵押擔保責任。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，除應支付罰息外，還應向甲方支付違約金，違約金為未還貸款本息總額的%。7.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金或賠償損失。7.3丙方未按本合同約定履行抵押擔保責任的，在甲方處置抵押物后仍不足以清償貸款本息的，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方的損失。7.4如因乙方或丙方的行為導致貸款無法按期償還或抵押權無法實現(xiàn)的，相關方應承擔相應法律責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同生效后，甲、乙、丙三方不得擅自變更或解除本合同。如需變更，應經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2本合同在發(fā)生下列情形之一時解除：本合同項下貸款本息全部清償完畢。乙方未履行還款義務，甲方依法宣布貸款提前到期，經(jīng)法院判決或仲裁裁決后本合同終止。因不可抗力導致合同無法履行，三方協(xié)商一致解除。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1律師費：因任何一方違約導致的律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用，由違約方承擔。10.2通訊方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，地址：。乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，地址：。丙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，地址：。10.3未盡事宜：本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點：簽訂時間：甲方（蓋章）：