2025南京市房地產(chǎn)買賣合同6篇

2025南京市房地產(chǎn)買賣合同6篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于南京市的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)基本情況：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途[房產(chǎn)用途]，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]。3.隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾等詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方約定房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金[定金金額]。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金額]。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并能完全處分。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由[甲方或乙方]承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方支付完畢所有房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾應(yīng)一并移交。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)面底部---附件：1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾清單。2.雙方身份證復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于南京市的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。5.土地所有權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)]。6.其他附屬設(shè)施情況：[其他附屬設(shè)施描述]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣[交易總金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式的編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款；（2）按揭貸款；（如有其他方式，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說明）。3.支付時(shí)間：雙方約定在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成付款。若選擇按揭貸款方式，則貸款部分按照銀行流程操作。三、交付日期及房屋狀況1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋的附屬設(shè)施及裝修應(yīng)當(dāng)保持原狀。甲方需確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無租賃等情況。若有變動(dòng)，需事先告知乙方。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于南京市的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]、土地證等相關(guān)證件齊全。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付定金[定金金額]元。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款[剩余房款金額]。三、交付期限與過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后，共同前往相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方。違約金為總房?jī)r(jià)的百分之[違約金比例]。2.若乙方未能按期支付房款，需支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的百分之[違約金比例]。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易過程中，該房屋無任何形式的權(quán)利瑕疵和限制。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。甲方（出售方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（購(gòu)買方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于南京市的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述及交易條件物業(yè)地址：__________（詳細(xì)地址）房屋類型：__________（如公寓、別墅等）房屋面積：__________平方米（包括套內(nèi)面積和公攤篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于南京市的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]5.其他附屬設(shè)施情況：[附屬設(shè)施說明]二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）[房款總額漢字大寫]圓整。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體細(xì)節(jié)如下：（1）一次性付款：乙方于[付款時(shí)間]前支付全部房款。（2）分期付款：房款支付時(shí)間及比例為[分期付款安排]。3.甲方在收到全額房款后的[時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全額房款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交給乙方。2.甲乙雙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任約定：[其他違約條款]。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其位于南京市[地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]；建筑面積：[建筑面積]；套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]；房屋戶型：[房屋戶型]。2.土地情況：土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]；土地使用權(quán)取得方式為[劃撥或出讓]。土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。3.其他房地產(chǎn)情況：[其他相關(guān)情況說明]。甲乙雙方同意以上述房產(chǎn)的基本情況作為本次買賣交易的基礎(chǔ)。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。支付方式為以下第[支付方式編號(hào)]種方式：1.一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)將全額房款支付至甲方指定賬戶。2.分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元），剩余房款于房屋過戶完成后XX日內(nèi)支付完畢。3.貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購(gòu)房款，首付款為人民幣（大寫）[首付款金額漢字大寫]元整（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元），貸款部分由銀行直接支付給甲方。具體貸款手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到全額房款之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成房屋過戶。四、稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）給對(duì)方。2.甲方如隱瞞房屋真實(shí)情況（如產(chǎn)權(quán)問題、質(zhì)量問題等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方未能按期付款或按期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款千分之XX的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況乙方自愿將其所有的位于南京市[具體地址]的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米）出售給甲方。該房地產(chǎn)的具體狀況在合同中明確。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣[總房款金額漢字大寫]圓整（￥[總房款金額]元）。甲方按以下方式支付：1.簽訂合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）；2.[付款方式及時(shí)間]。第三條房屋交付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋的附屬設(shè)施及物品應(yīng)一并移交。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能按時(shí)交付房屋，均視為違約。違約方需支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]圓整（￥[違約金金額]元）給對(duì)方。2.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條合同的變更與解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何單方面變更或解除