2025關(guān)于房屋租賃合同的重要性

2025關(guān)于房屋租賃合同的重要性房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號：。1.2該房屋的現(xiàn)狀為（毛坯/簡裝/精裝），房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括：。1.3該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。如雙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)通知對方，則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：戶名：銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日%的租金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或應(yīng)承擔(dān)的費用。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有費用，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋的維修與維護5.1甲方負責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)配合甲方進行維修，不得無故阻撓或拒絕支付應(yīng)由其承擔(dān)的維修費用。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，物業(yè)費、水電費、燃氣費、采暖費等由（雙方協(xié)商/乙方承擔(dān)）。6.2租賃期間內(nèi)，房屋的保險費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條房屋使用條款7.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。7.2乙方承諾不在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。8.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3任何一方不得單方面解除合同，除非對方嚴重違約且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章