住宅小區(qū)供配電設(shè)施移交協(xié)議

住宅小區(qū)供配電設(shè)施移交協(xié)議?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[住宅小區(qū)名稱]供配電設(shè)施的建設(shè)工作，現(xiàn)甲方將該供配電設(shè)施移交給乙方進行管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、移交范圍甲方將位于[住宅小區(qū)詳細地址]的供配電設(shè)施（以下簡稱"設(shè)施"）整體移交給乙方，具體包括但不限于：1.高壓進線部分：從[高壓電源接入點詳細信息]至小區(qū)內(nèi)高壓配電室的所有高壓電纜、桿塔、開關(guān)設(shè)備、保護裝置等。2.高壓配電室：高壓配電室的建筑物、室內(nèi)高低壓配電柜、變壓器、直流系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等全部設(shè)施。3.低壓配電系統(tǒng)：從高壓配電室低壓側(cè)出線開關(guān)至各棟樓及小區(qū)公共區(qū)域配電箱的所有低壓電纜、橋架、母線槽、配電箱、電表箱等。4.照明系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)公共照明燈具、控制箱、線路等以及建筑物內(nèi)的應(yīng)急照明系統(tǒng)。5.接地及防雷系統(tǒng)：整個小區(qū)供配電設(shè)施的接地裝置、防雷設(shè)施等。6.其他相關(guān)設(shè)施：與供配電系統(tǒng)相關(guān)的通信設(shè)備、監(jiān)控裝置、自動化系統(tǒng)等配套設(shè)施。二、移交條件1.甲方已按照設(shè)計要求和相關(guān)標準完成供配電設(shè)施的建設(shè)，并經(jīng)驗收合格。驗收報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.供配電設(shè)施已具備正常運行條件，包括但不限于設(shè)備調(diào)試完成、運行參數(shù)正常、保護裝置靈敏可靠等。3.甲方已清理完畢與供配電設(shè)施相關(guān)的施工場地，拆除所有臨時設(shè)施，并恢復(fù)場地原狀。4.甲方已向乙方提供供配電設(shè)施的全部技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、操作手冊、維護手冊、試驗報告等。技術(shù)資料應(yīng)完整、準確、清晰，滿足乙方進行管理和維護的需要。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收供配電設(shè)施。在乙方接收設(shè)施后，有權(quán)對乙方的管理和維護工作進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)負責(zé)按照本協(xié)議約定的移交范圍和條件，將供配電設(shè)施完好、完整地移交給乙方。向乙方提供供配電設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助乙方進行技術(shù)交底，確保乙方熟悉設(shè)施的運行和維護要求。在移交前，負責(zé)對供配電設(shè)施進行全面的檢查和維護，確保設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，直至達到移交條件。承擔(dān)移交前供配電設(shè)施的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、調(diào)試費用、維護費用等。協(xié)助乙方辦理供配電設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交供配電設(shè)施，并提供相關(guān)技術(shù)資料。在接收供配電設(shè)施后，有權(quán)對設(shè)施進行管理和維護，并按照相關(guān)規(guī)定收取電費等費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收供配電設(shè)施，并進行認真的檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題或與移交范圍不符，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至符合要求。接收供配電設(shè)施后，負責(zé)設(shè)施的日常管理、維護、保養(yǎng)、檢修等工作，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、可靠運行。按照國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范，制定完善的運行維護管理制度，并嚴格執(zhí)行。負責(zé)供配電設(shè)施的電費核算、收取及上繳工作，按照國家電價政策和相關(guān)規(guī)定，合理確定電價，并及時向用戶公布。確保電費收繳率達到規(guī)定要求，按時足額上繳電費。定期對供配電設(shè)施進行巡查、檢測、試驗等工作，建立設(shè)備運行檔案，記錄設(shè)備運行情況和維護檢修記錄。對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障和安全隱患，及時進行處理，并將處理情況報告甲方。負責(zé)供配電設(shè)施的更新改造工作，根據(jù)設(shè)施運行狀況和小區(qū)發(fā)展需要，制定合理的更新改造計劃，并報甲方備案。更新改造費用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如需甲方承擔(dān)部分費用，雙方另行協(xié)商確定。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，及時向甲方反饋供配電設(shè)施的運行情況和存在的問題。四、移交程序1.雙方共同組建移交工作小組，負責(zé)協(xié)調(diào)和處理移交過程中的各項事宜。移交工作小組由雙方指定的人員組成，組長由乙方擔(dān)任。2.甲方應(yīng)提前[X]個工作日向乙方提交移交申請，通知乙方移交的具體時間、地點及相關(guān)事項。3.在約定的移交時間，雙方按照移交范圍進行現(xiàn)場清點和檢查，并填寫《供配電設(shè)施移交清單》（以下簡稱"清單"）。清單應(yīng)詳細記錄設(shè)施的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認。4.甲方應(yīng)向乙方提供供配電設(shè)施的全部技術(shù)資料，并辦理資料交接手續(xù)。資料交接清單作為清單的附件，與清單具有同等法律效力。5.對于在移交過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定整改責(zé)任和期限。整改完成后，雙方再次進行現(xiàn)場檢查和確認，直至設(shè)施符合移交條件。6.移交工作完成后，雙方簽署《供配電設(shè)施移交確認書》，確認供配電設(shè)施已正式移交給乙方?！豆┡潆娫O(shè)施移交確認書》作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)歸屬供配電設(shè)施移交后，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、運行維護責(zé)任劃分1.自移交確認書簽署之日起，供配電設(shè)施的運行維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范，對設(shè)施進行全面的管理和維護，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、可靠運行。2.如因乙方管理維護不善導(dǎo)致供配電設(shè)施出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負責(zé)及時修復(fù)。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在設(shè)施運行維護過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他隱患，經(jīng)鑒定屬于甲方建設(shè)責(zé)任的，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位進行處理，所需費用由甲方承擔(dān)。七、費用及支付1.移交費用：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付供配電設(shè)施移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，包括但不限于設(shè)施的評估費用、資料整理費用、移交過程中的相關(guān)費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將移交費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：供配電設(shè)施移交后的運行維護費用、更新改造費用等按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和條件移交供配電設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照移交費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照移交費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付移交費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已移交設(shè)施的占用費（占用費標準按照同類供配電設(shè)施租賃費用計算），同時乙方應(yīng)按照移交費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的