工程設(shè)計(jì)概算審核

工程設(shè)計(jì)概算審核?摘要：本文詳細(xì)闡述了工程設(shè)計(jì)概算審核的重要性、審核內(nèi)容、審核方法以及審核流程等方面。通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)概算的有效審核，能夠確保概算的準(zhǔn)確性和合理性，為工程投資控制提供有力依據(jù)，避免投資浪費(fèi)，保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。一、引言工程設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文件。它是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)概算對(duì)于合理確定工程造價(jià)、有效控制工程投資、保障工程順利進(jìn)行具有至關(guān)重要的作用。因此，對(duì)工程設(shè)計(jì)概算進(jìn)行嚴(yán)格審核意義重大。二、工程設(shè)計(jì)概算審核的重要性（一）合理確定工程造價(jià)工程設(shè)計(jì)概算審核能夠?qū)こ添?xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行全面、細(xì)致的審查，確保概算準(zhǔn)確反映工程建設(shè)的實(shí)際成本，避免高估冒算等情況，從而合理確定工程造價(jià)。（二）有效控制工程投資通過(guò)審核，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)概算中存在的不合理因素，如費(fèi)用過(guò)高、計(jì)算錯(cuò)誤等，以便進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，使工程投資控制在合理范圍內(nèi)，避免投資失控導(dǎo)致的資源浪費(fèi)。（三）保障工程順利實(shí)施準(zhǔn)確合理的設(shè)計(jì)概算有助于保障工程項(xiàng)目資金的合理安排，確保項(xiàng)目在資金充足的情況下順利推進(jìn)，減少因資金問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤等風(fēng)險(xiǎn)。三、工程設(shè)計(jì)概算審核內(nèi)容（一）編制依據(jù)審核1.審核概算編制所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及行業(yè)規(guī)定等是否符合現(xiàn)行要求。2.檢查概算定額（或概算指標(biāo)）、費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等是否適用本工程，是否與工程所在地的實(shí)際情況相符。3.審查設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的確定依據(jù)是否合理，價(jià)格信息是否準(zhǔn)確、及時(shí)。（二）項(xiàng)目及工程量審核1.審查工程項(xiàng)目的劃分是否符合規(guī)定，有無(wú)重復(fù)或遺漏項(xiàng)目。2.對(duì)工程量的計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，檢查計(jì)算規(guī)則是否正確，工程量是否準(zhǔn)確無(wú)誤。特別要注意對(duì)一些關(guān)鍵工程量，如基礎(chǔ)工程量、主體結(jié)構(gòu)工程量等的審核。（三）各項(xiàng)費(fèi)用審核1.建筑安裝工程費(fèi)審核直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等是否按照規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，費(fèi)用是否合理。間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的計(jì)取是否符合相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算基數(shù)是否正確。2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)審核設(shè)備及工器具的選型是否合理，數(shù)量是否準(zhǔn)確。設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，是否包含了設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、保管等全部費(fèi)用。3.工程建設(shè)其他費(fèi)用審查土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合規(guī)定，有無(wú)擅自提高或降低標(biāo)準(zhǔn)的情況。檢查費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是否充分，是否與工程實(shí)際情況相匹配。4.預(yù)備費(fèi)審核基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率是否正確，計(jì)算結(jié)果是否合理。（四）概算文件完整性審核檢查概算編制說(shuō)明是否完整、清晰，包括工程概況、編制依據(jù)、編制方法、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算說(shuō)明等。同時(shí)，審核概算表格是否齊全，格式是否符合要求，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、一致。四、工程設(shè)計(jì)概算審核方法（一）全面審核法全面審核法是按照概算編制的要求，對(duì)工程設(shè)計(jì)概算進(jìn)行全面、細(xì)致的審查。即對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，包括編制依據(jù)、項(xiàng)目及工程量、各項(xiàng)費(fèi)用等，逐一進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)。這種方法審核結(jié)果準(zhǔn)確，但工作量較大，適用于一些規(guī)模較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、技術(shù)不太復(fù)雜的工程項(xiàng)目。（二）重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法是抓住工程設(shè)計(jì)概算中的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核。例如，對(duì)工程量大、造價(jià)高的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等進(jìn)行重點(diǎn)審查；對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用中的主要費(fèi)用，如建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)等進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。這種方法能夠提高審核效率，在保證一定審核質(zhì)量的前提下，減少工作量，適用于規(guī)模較大、內(nèi)容較復(fù)雜的工程項(xiàng)目。（三）對(duì)比審核法對(duì)比審核法是將擬審核的概算與類(lèi)似工程的概算進(jìn)行對(duì)比分析。通過(guò)對(duì)比類(lèi)似工程的各項(xiàng)指標(biāo)，如工程量、造價(jià)、費(fèi)用比例等，找出差異并分析原因，從而判斷本工程概算的合理性。這種方法適用于具有可比性的同類(lèi)工程項(xiàng)目，可以快速發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提高審核效率。（四）查詢(xún)核實(shí)法查詢(xún)核實(shí)法是對(duì)概算中涉及的一些關(guān)鍵問(wèn)題，如設(shè)備價(jià)格、新材料價(jià)格等，通過(guò)向有關(guān)部門(mén)、廠家或供應(yīng)商進(jìn)行查詢(xún)核實(shí)，確保價(jià)格的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，對(duì)于一些模糊不清或有疑問(wèn)的事項(xiàng)，也可以通過(guò)查詢(xún)相關(guān)資料或咨詢(xún)專(zhuān)家來(lái)進(jìn)行核實(shí)。五、工程設(shè)計(jì)概算審核流程（一）準(zhǔn)備階段1.收集資料收集工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。獲取概算編制所依據(jù)的相關(guān)文件，如概算定額、費(fèi)用定額、設(shè)備材料價(jià)格信息等。了解工程建設(shè)的相關(guān)背景資料，如工程建設(shè)地點(diǎn)的自然條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期等。2.組建審核小組選擇具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)、熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員組成審核小組，明確各成員的職責(zé)分工。對(duì)審核小組成員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉審核的內(nèi)容、方法和流程。（二）審核階段1.熟悉概算文件審核人員認(rèn)真閱讀概算編制說(shuō)明，熟悉工程項(xiàng)目的概況、編制依據(jù)、編制方法等。仔細(xì)審查概算表格中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，了解各費(fèi)用項(xiàng)目的組成和計(jì)算情況。2.進(jìn)行詳細(xì)審核按照審核內(nèi)容和審核方法，對(duì)編制依據(jù)、項(xiàng)目及工程量、各項(xiàng)費(fèi)用等進(jìn)行全面細(xì)致的審核。對(duì)于編制依據(jù)，檢查其合法性、適用性和準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目及工程量審核方面，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，審查項(xiàng)目劃分是否合理。各項(xiàng)費(fèi)用審核時(shí)，分別對(duì)建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和分析，檢查費(fèi)用計(jì)取是否符合規(guī)定。3.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并記錄在審核過(guò)程中，審核人員將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)記錄下來(lái)，包括不合理的費(fèi)用計(jì)取、錯(cuò)誤的工程量計(jì)算、不符合規(guī)定的編制依據(jù)等。對(duì)于一些重大問(wèn)題，要詳細(xì)記錄問(wèn)題的表現(xiàn)形式、涉及金額以及可能產(chǎn)生的影響。（三）溝通與調(diào)整階段1.與編制單位溝通將審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與概算編制單位進(jìn)行溝通，要求編制單位對(duì)問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。通過(guò)溝通，進(jìn)一步核實(shí)問(wèn)題的準(zhǔn)確性，了解編制單位的編制思路和依據(jù)。2.協(xié)商調(diào)整根據(jù)溝通情況，與編制單位協(xié)商對(duì)概算進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于一些確實(shí)存在錯(cuò)誤或不合理的地方，編制單位應(yīng)按照要求進(jìn)行修改。在協(xié)商調(diào)整過(guò)程中，要充分聽(tīng)取編制單位的意見(jiàn)，確保調(diào)整后的概算既符合規(guī)定要求，又能客觀反映工程實(shí)際情況。3.形成審核意見(jiàn)審核小組根據(jù)溝通和調(diào)整情況，形成工程設(shè)計(jì)概算審核意見(jiàn)。審核意見(jiàn)應(yīng)明確指出概算中存在的問(wèn)題、調(diào)整的內(nèi)容和結(jié)果，以及最終確定的概算金額。審核意見(jiàn)需經(jīng)審核小組全體成員簽字確認(rèn)。（四）定案階段1.編制單位根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)概算進(jìn)行修改完善，形成正式的工程設(shè)計(jì)概算文件。2.將審核后的概算文件提交給建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門(mén)，各方對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如各方無(wú)異議，則審核工作完成，該概算文件作為控制工程投資的重要依據(jù)。六、工程設(shè)計(jì)概算審核案例分析（一）案例背景某新建教學(xué)樓工程項(xiàng)目，建筑面積為8000平方米，層數(shù)為5層。該項(xiàng)目概算由設(shè)計(jì)單位編制完成，送審金額為2500萬(wàn)元。（二）審核過(guò)程1.準(zhǔn)備階段審核小組收集了該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、當(dāng)?shù)氐母潘愣~、費(fèi)用定額以及設(shè)備材料價(jià)格信息等資料。同時(shí)，組建了由造價(jià)工程師、結(jié)構(gòu)工程師等組成的審核小組，明確了各成員的職責(zé)。2.審核階段編制依據(jù)審核：經(jīng)審查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位采用的概算定額是過(guò)時(shí)版本，部分費(fèi)用定額的適用范圍與本項(xiàng)目不符。項(xiàng)目及工程量審核：對(duì)照?qǐng)D紙復(fù)核工程量，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)土方工程量計(jì)算有誤，多算了1000立方米。另外，教學(xué)樓內(nèi)的裝修工程部分項(xiàng)目劃分不清，存在重復(fù)計(jì)算的情況。各項(xiàng)費(fèi)用審核：建筑安裝工程費(fèi)中，人工費(fèi)單價(jià)按照市場(chǎng)最高水平計(jì)取，高于當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。材料費(fèi)中，部分材料價(jià)格采用了過(guò)高的詢(xún)價(jià)，未考慮批量采購(gòu)的優(yōu)惠。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)中，設(shè)備選型偏高，部分設(shè)備功能與實(shí)際需求不符，導(dǎo)致設(shè)備總價(jià)過(guò)高。工程建設(shè)其他費(fèi)用中，建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤，多計(jì)取了費(fèi)用。3.溝通與調(diào)整階段審核小組與設(shè)計(jì)單位就上述問(wèn)題進(jìn)行了溝通。設(shè)計(jì)單位對(duì)定額選用錯(cuò)誤表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)行定額進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于工程量計(jì)算錯(cuò)誤和項(xiàng)目劃分問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位重新核對(duì)計(jì)算，進(jìn)行了修正。在費(fèi)用計(jì)取方面，設(shè)計(jì)單位根據(jù)規(guī)定調(diào)整了人工費(fèi)單價(jià)和材料價(jià)格，重新選型設(shè)備，糾正了建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)取基數(shù)。4.定案階段經(jīng)過(guò)調(diào)整后，該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)概算金額調(diào)整為2200萬(wàn)元，較送審金額減少了300萬(wàn)元。審核小組形成審核意見(jiàn)，各方對(duì)審核結(jié)果予以確認(rèn)。（三）案例啟示通過(guò)本案例可以看出，工程設(shè)計(jì)概算審核對(duì)于控制工程投資至關(guān)重要。在審核過(guò)程中，要嚴(yán)格審查編制依據(jù)，仔細(xì)核對(duì)工程量和各項(xiàng)費(fèi)用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正存在的問(wèn)題。同時(shí)，加強(qiáng)與編制單位的溝通，確保調(diào)整后的概算準(zhǔn)確合理，為工程建設(shè)提供可靠的投資控制依據(jù)。七、結(jié)論工程設(shè)計(jì)概算審核是工程項(xiàng)目建設(shè)前期的一項(xiàng)