柳州市商品房現(xiàn)房買賣合同6篇

柳州市商品房現(xiàn)房買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于柳州市的商品房現(xiàn)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：商品房現(xiàn)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。二、交易價格及付款方式1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）定金：人民幣______元整；（2）首付款：人民幣______元整；（3）貸款部分：剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后的______個工作日內(nèi)交付房屋。2.甲方交付房屋時應(yīng)當(dāng)提供竣工驗收證明和房屋產(chǎn)權(quán)資料。3.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)證件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金按房屋總價的______%計算。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。違約金按未支付款項的______%計算。五、其他條款1.本合同的修改、補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。合同期限為______年。到期后，若無異議，自動續(xù)約。甲方（出賣人）：____________________（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日甲方（篇2甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是擁有合法授權(quán)出售位于柳州市的商品房現(xiàn)房的開發(fā)商，乙方對甲方所開發(fā)的上述房產(chǎn)表示購買意愿，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于柳州市[詳細(xì)地址]。2.該房屋為【商品房現(xiàn)房】，建筑面積為【面積數(shù)】平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：土地使用權(quán)年限為XX年，房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年。第二條房屋價格及付款方式1.該房屋的總價款為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付尾款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到乙方全款后的XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照未付金額的XX%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方已付金額的XX%向乙方支付違約金。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的賠償金。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向柳州市人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是柳州市某房產(chǎn)項目的合法開發(fā)商，擁有所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)和處分權(quán)；乙方對甲方所開發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本買賣合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：柳州市____________________區(qū)域，具體為____________棟____________單元____________號房。物業(yè)類型：商品房現(xiàn)房。建筑面積：____________平方米。戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)。產(chǎn)權(quán)年限：按照國家規(guī)定執(zhí)行。其他物業(yè)信息詳見附件一。二、買賣條件1.買賣雙方遵循自愿、公平、誠信的原則，同意按照本合同的約定進(jìn)行交易。2.乙方已對物業(yè)的狀況進(jìn)行了充分了解，自愿購買該物業(yè)。3.物業(yè)的價格以雙方商定的價格為準(zhǔn)，并載于本合同?？偨痤~為人民幣大寫____________________元整（￥____________元）。付款方式詳見附件二。三、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的約定時間內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。具體交付時間和條件詳見附件三。2.物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署物業(yè)交接單。如物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退款等合理解決方式。具體驗收流程和解決方法詳見附件四。四、產(chǎn)權(quán)辦理及稅費承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)稅費。產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，應(yīng)當(dāng)及時交付給乙方。產(chǎn)權(quán)辦理的具體事項和時間節(jié)點詳見附件五。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書無法辦理或延遲辦理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。具體稅費承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。五、違約責(zé)任及賠償責(zé)任篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于柳州市的商品房現(xiàn)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：商品房現(xiàn)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。5.房屋權(quán)屬證明文件編號：______。二、買賣條件1.售價：總價為人民幣______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種方式付款。（1）一次性付款。（2）銀行貸款。（3）其他方式。3.乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______元）給甲方。定金在最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房款。三、房屋交付1.甲方在乙方付清全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并具備相應(yīng)的交房文件。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項1.房屋的物業(yè)維修基金、稅費等費用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向柳州市人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日篇5甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方為房屋的合法所有人，擁有所售房屋的完全產(chǎn)權(quán)；乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下商品房現(xiàn)房買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將位于柳州市[詳細(xì)地址]的商品房出售給乙方。2.該房屋的具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、樓層、配套設(shè)施等，詳見合同附件中的房屋信息表。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[金額漢字大寫及數(shù)字小寫]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]元；（2）房屋過戶完成后X日內(nèi)支付剩余款項。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾，交易前該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、質(zhì)押等情形。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后的X日內(nèi)，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]元。2.若乙方未按約定時間支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的X%作為違約金。第六條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方法人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---合同結(jié)束---注意：本合同僅為示例文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況制定。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：___________________地址：___________________________乙方（買方）：___________________地址：___________________________鑒于甲乙雙方就下列柳州市商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、房屋基本情況1.甲方同意將位于柳州市____區(qū)____路（街）____號的房屋出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型等詳見房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛，已經(jīng)取得房產(chǎn)證等合法證件。甲方保證對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。若因此產(chǎn)生的任何糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（請在此詳細(xì)說明支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。）三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全部購房款后的___個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方簽署房屋交接確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的___個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)費用按照法律法規(guī)執(zhí)行。過戶完成后，房屋所有權(quán)即歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。違約金為總房價款的___%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。違約金為未支付款項的___%。五、其他事項約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容真實有效，雙方應(yīng)嚴(yán)