停車場租賃管理服務(wù)協(xié)議

停車場租賃管理服務(wù)協(xié)議第一章合同簽訂1.1合同編號：________1.2甲乙雙方信息：甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章停車場租賃范圍及條件2.1甲方同意將位于_______的停車場租賃給乙方使用。2.2停車場面積為_______平方米，乙方租賃面積為_______平方米。2.3停車場內(nèi)停車位的數(shù)量為_______個，乙方租賃的停車位的數(shù)量為_______個。2.4乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的停車場設(shè)施，包括但不限于照明、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)施等。2.5乙方在使用停車場過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第三章租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日應(yīng)支付租金的_______%向甲方支付滯納金。3.4租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四章使用責(zé)任及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)對停車場內(nèi)的車輛和設(shè)施承擔(dān)安全責(zé)任。4.2乙方在使用停車場過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.2.1不得將停車場內(nèi)的車輛停放在非規(guī)定車位上。4.2.2不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)及布局。4.2.3不得在停車場內(nèi)堆放雜物。4.2.4不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，保證停車場的安全、整潔。4.4甲方有權(quán)對乙方違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第五章合同變更及終止5.1在合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.2在以下情況下，本合同可終止：5.2.1合同約定的期限屆滿，且乙方未續(xù)簽合同的。5.2.2甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方要求解除合同的。5.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。5.3合同終止后，甲方應(yīng)將停車場設(shè)施歸還乙方，乙方應(yīng)將租金支付至合同終止日。5.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料，證明合同已終止。5.5合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。第六章車輛出入及管理6.1車輛出入規(guī)定6.1.1乙方車輛出入停車場應(yīng)遵守甲方規(guī)定的出入時間。6.1.2乙方車輛出入停車場時，應(yīng)主動接受甲方工作人員的檢查。6.1.3乙方應(yīng)保證其車輛在停車場內(nèi)停放整齊，不得占用他人車位。6.2車輛管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對其車輛在停車場內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于車輛被盜、損壞等情況。6.2.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行車輛維修、改裝等行為，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請。6.2.3甲方對乙方車輛在停車場內(nèi)的安全不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲方故意或重大過失造成。6.3車輛停放規(guī)則6.3.1乙方車輛停放時，應(yīng)按照指定區(qū)域停放，不得隨意停放。6.3.2乙方車輛停放時，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，并保證車輛熄火。6.3.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行車輛試駕、賽車等活動。第七章車位分配及調(diào)整7.1車位分配7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃面積和車輛數(shù)量合理分配車位。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)停車場實(shí)際情況對車位進(jìn)行重新分配。7.2車位調(diào)整7.2.1乙方如需調(diào)整車位，應(yīng)提前向甲方提出申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2.3甲方調(diào)整車位時，應(yīng)保證乙方原有車位的使用權(quán)益不受影響。7.2.4車位調(diào)整后，甲方應(yīng)與乙方重新簽訂車位租賃協(xié)議。第八章設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時修復(fù)。8.2設(shè)施保養(yǎng)8.2.1乙方在使用停車場設(shè)施時，應(yīng)注意愛護(hù)，不得損壞。8.2.2乙方發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.2.3乙方故意損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章乙方責(zé)任及義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變停車場用途。9.1.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納租金，不得拖欠。9.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的管理和檢查。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.2.3乙方應(yīng)保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料。第十一章服務(wù)費(fèi)用及支付11.1服務(wù)費(fèi)用11.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于車位租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。11.1.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。11.1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。11.2支付方式11.2.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。11.2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)注明合同編號和付款用途。11.3逾期支付11.3.1乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%向甲方支付滯納金。11.3.2滯納金自逾期之日起計算，直至乙方全額支付費(fèi)用為止。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營計劃等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。12.3保密例外12.3.1法定機(jī)關(guān)要求披露保密信息的，雙方應(yīng)予以配合，但應(yīng)事先通知對方。12.3.2在保密信息已公開的情況下，不構(gòu)成對保密義務(wù)的違反。第十三章其他條款13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。13.1.3通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于：車位租賃協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定