農(nóng)民合作簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

農(nóng)民合作簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號(hào)_____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________1.4甲方法人名稱：_____________________1.5乙方法人名稱：_____________________1.6甲方法人住所：_____________________1.7乙方法人住所：_____________________1.8甲方法人經(jīng)營范圍：_____________________1.9乙方法人經(jīng)營范圍：_____________________第二章土地基本情況2.1土地所在位置：_____________________2.2土地權(quán)屬：_____________________2.3土地面積：_____________________2.4土地用途：_____________________2.5土地等級(jí)：_____________________2.6土地地類：_____________________2.7土地承包合同編號(hào)：_____________________第三章流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：_____________________3.2流轉(zhuǎn)終止日期：_____________________3.3流轉(zhuǎn)期限總和：_____________________3.4流轉(zhuǎn)期限延長條件及程序：_____________________第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：_____________________4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：_____________________4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付：_____________________（2）分期支付：第一期支付時(shí)間及金額：_____________________第二期支付時(shí)間及金額：_____________________（3）按年支付：每年的支付時(shí)間及金額：_____________________4.4支付違約責(zé)任：_____________________第五章土地使用及管理5.1乙方使用土地范圍：_____________________5.2土地使用方式：_____________________5.3土地用途變更：（1）變更程序：_____________________（2）變更條件：_____________________5.4土地種植作物：_____________________5.5土地施肥標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.6土地灌溉方式：_____________________5.7土地保護(hù)措施：_____________________5.8土地使用期滿后的土地恢復(fù)：_____________________5.9土地權(quán)屬變更：_____________________5.10土地使用過程中的其他管理規(guī)定：_____________________第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)6.1.1國家政策調(diào)整6.1.2土地市場行情變化6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致6.2費(fèi)用調(diào)整方式6.2.1年度調(diào)整：根據(jù)國家政策或市場行情，每年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整。6.2.2臨時(shí)調(diào)整：在特殊情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行臨時(shí)費(fèi)用調(diào)整。6.3費(fèi)用調(diào)整通知6.3.1調(diào)整前通知：費(fèi)用調(diào)整前，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2調(diào)整后確認(rèn)：費(fèi)用調(diào)整后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的管理7.1土地使用權(quán)7.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。7.1.2甲方保留土地的所有權(quán)和承包權(quán)。7.2土地保護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，保護(hù)土地資源，不得造成土地破壞。7.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地生產(chǎn)效益。7.3土地使用監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用情況的檢查。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和實(shí)際收益進(jìn)行分配。8.1.2分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2收益分配方式8.2.1按年度進(jìn)行收益分配。8.2.2收益分配時(shí)間：每年的_________月_________日。8.3收益分配爭議解決8.3.1甲乙雙方應(yīng)在收益分配前協(xié)商解決爭議。8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的合作關(guān)系9.1合作關(guān)系建立9.1.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)合同的履行。9.1.2雙方應(yīng)互相尊重，誠信合作。9.2合作事項(xiàng)9.2.1土地種植技術(shù)指導(dǎo)。9.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)。9.2.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。9.3合作關(guān)系終止9.3.1合作關(guān)系因土地流轉(zhuǎn)合同終止而終止。9.3.2合作關(guān)系終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章土地流轉(zhuǎn)合同的其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：（1）土地承包合同；（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋。10.3.2若協(xié)商不成，按國家法律法規(guī)解釋。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反土地流轉(zhuǎn)合同約定的義務(wù)。11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提前通知：一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前_________天書面通知對方。11.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到解除通知后_________天內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.2.3解除手續(xù)：解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同終止12.1合同終止條件12.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1提前通知：一方提出終止合同時(shí)應(yīng)提前_________天書面通知對方。12.2.2終止確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到終止通知后_________天內(nèi)確認(rèn)終止合同。12.2.3終止手續(xù)：終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：（1）土地承包合同；（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋。13.3.2若協(xié)商不成，按國家法律法規(guī)解釋。13.4合同履行13.4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)