房屋施工承包協(xié)議

房屋施工承包協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1甲方（房屋所有權(quán)人）：_______1.3.2乙方（施工單位）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋施工項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工，雙方就施工內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第二章施工內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容2.1.1施工項(xiàng)目：_______2.1.2施工范圍：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。2.2施工圖紙2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。2.2.2如施工過程中發(fā)覺圖紙與實(shí)際不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修改圖紙。第三章施工工期與進(jìn)度3.1工期安排3.1.1施工總工期：_______3.1.2各分項(xiàng)工程工期安排詳見附件。3.2進(jìn)度控制3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，保證工程按期完成。3.2.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對施工進(jìn)度進(jìn)行考核。第四章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查4.2.1乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。4.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對發(fā)覺的質(zhì)量問題要求乙方整改。第五章施工費(fèi)用與支付5.1施工費(fèi)用5.1.1施工總費(fèi)用：_______5.1.2施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方提交工程進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。5.2.2甲方支付工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的施工進(jìn)度證明材料。5.3支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付，金額為_______。5.3.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件。5.4付款條件5.4.1乙方完成合同約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.4.2乙方提交完整的工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料。5.5逾期付款責(zé)任5.5.1甲方逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.5.2乙方逾期收款，不影響其履行合同義務(wù)。第六章材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同中約定的所有材料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和時(shí)間要求，及時(shí)進(jìn)場施工。6.2材料質(zhì)量6.2.1甲方提供的材料應(yīng)通過質(zhì)量檢驗(yàn)，并在施工前向乙方提供檢驗(yàn)報(bào)告。6.2.2乙方應(yīng)對進(jìn)場材料進(jìn)行自檢，如發(fā)覺材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)立即通知甲方，并共同處理。6.3材料保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止丟失、損壞或被盜。6.3.2保管期間，如發(fā)生材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.4設(shè)備使用6.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程正確使用施工設(shè)備。6.4.2如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即停機(jī)維修，并通知甲方。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。7.3.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。7.4驗(yàn)收資料7.4.1乙方應(yīng)提供完整的施工技術(shù)資料、質(zhì)量檢測報(bào)告等驗(yàn)收所需資料。7.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的任何資料。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)在施工前辦理施工現(xiàn)場人員意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。8.2.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場人員的安全，防止安全的發(fā)生。8.3安全處理8.3.1發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工污染。9.1.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等。9.2文明施工9.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。9.2.2乙方應(yīng)尊重施工現(xiàn)場周邊居民的合法權(quán)益。第十章附屬設(shè)施與配合10.1附屬設(shè)施10.1.1施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成附屬設(shè)施的建設(shè)。10.1.2附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證質(zhì)量。10.2配合10.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。10.2.2如因施工需要，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，爭取甲方配合。10.3信息溝通10.3.1雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。10.3.2任何一方發(fā)覺的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并記錄在案。第十一章技術(shù)資料與文件11.1技術(shù)資料提供11.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)技術(shù)資料。11.1.2技術(shù)資料應(yīng)包括施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、變更通知等。11.2文件管理11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文件及相關(guān)技術(shù)資料，保證文件完整無缺。11.2.2如一方需查閱對方文件，應(yīng)提前通知對方，并遵守文件保密規(guī)定。11.3技術(shù)變更11.3.1施工過程中如需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請。11.3.2甲方應(yīng)在接到變更申請后_______日內(nèi)回復(fù)乙方，確定是否同意變更。第十二章施工變更與索賠12.1施工變更12.1.1因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需要對施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請。12.1.2甲方應(yīng)在接到變更申請后_______日內(nèi)回復(fù)乙方，確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用調(diào)整。12.2索賠12.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。12.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于施工記錄、設(shè)計(jì)變更文件等。12.3索賠處理12.3.1甲方應(yīng)在接到索賠申請后_______日內(nèi)對索賠進(jìn)行處理。12.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2.2