9號地塊新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設施項目環(huán)評報告

（公示本）項目名稱9號地塊新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工 程及配套設施項目項目業(yè)主(蓋章)成都匯廈建設投資股份有限公司編制日期：2014年5月國家環(huán)境保護部制四川省環(huán)境保護廳印ii《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明4.總投資—指項目投資總額。5.主要環(huán)境保護目標—指項目區(qū)周圍一定范圍內集中居民住宅1建設項目基本情況（表一）項目名稱9號地塊新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設施項目建設單位成都匯廈建設投資股份有限公司法人代表通訊地址成都市金牛區(qū)星輝西路6號聯(lián)系電話1傳真—郵政編碼610052建設地點成都市成華區(qū)杉板橋路立項審批部門成都市發(fā)展和改革委員會批準文號川投資備[51010013012101]009號建設性質■新建□改擴建□技改行業(yè)類別及代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營16123.88m2綠化面積4702.36m2總投資（萬元）22000其中：環(huán)保95環(huán)保投資占總投資比例0.43%評價經(jīng)費（萬元）/預期投產(chǎn)日期2016年6月工程內容及規(guī)模一、項目由來成都是我國西部的中心城市之一，不僅是四川省省會，也是著名的歷史文化名城。根據(jù)成都市新的城市規(guī)劃要求，其城市功能將逐漸成為文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通訊的兩個樞紐。作為西部開發(fā)重點地區(qū)，成都市的整個房地產(chǎn)市場正處于蓬勃發(fā)展的時期。成都匯廈建設投資股份有限公司是1994年初成都市政府專門為引進世界銀行住房制度改革貸款而組建的股份制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司股東由十余家成都市國有大中型企業(yè)及事業(yè)單位組成，開發(fā)資質為二級。2008年，市國資委將公司劃歸成都工業(yè)投資集團有限公司，作為集團公司旗下的一家二級企業(yè)開展各項經(jīng)營工作。經(jīng)過集團增資擴股以及股權改造，目前公司注冊資本為14826.32萬元，共有股東五家，其中工投集團及集團下屬的園區(qū)公司共持有公司股份98.057%，其余三家股東共持有1.943%。公司在經(jīng)營上守信、重諾，自成立以來，開發(fā)了“桂馨苑”、“百興苑”、“隆發(fā)苑”、“草堂小筑”、“天籟村”、“匯廈花園”、“水岸華庭”等20余個房地產(chǎn)項目。公司連續(xù)被相關部門評為四川省、成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強，連續(xù)多年被評為省級“重2合同守信用”企業(yè)；2010年公司被成都市城鄉(xiāng)建設委員會、成都市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展促進會授予2010年度“成都房地產(chǎn)開發(fā)管理創(chuàng)新企業(yè)”及“成都市住宅產(chǎn)業(yè)化誠信企業(yè)”；公司開發(fā)的項目“匯廈花園”被建設部建筑文化中心評為“中國建設精品樓盤”，在建的“草堂銘城”項目被評為“中國商品房最具區(qū)域增值樓盤十大首選品牌”及“成都市優(yōu)秀適用性住宅項目”。本項目位于成都市成華區(qū)杉板橋路9#地塊（《國有建設用地使用權出讓合同》編號：510100-2011-B-040（成用地紅線范圍內，地塊屬于二類住宅用地兼容商業(yè)用地、公共服務設施用地，項目規(guī)劃凈用地面積為16123.88m2，規(guī)劃總建筑面積為64053.3m2，本項目地塊細分為①#、②#、③#、④#地塊（依據(jù)成都市規(guī)劃條件通知書其中，①#地塊建設一棟商住樓（1#樓）、1棟純商業(yè)樓（2#樓②#地塊建設商住樓（5#樓③、④#地塊建設一棟純商業(yè)樓（4#樓地下總建筑面積為17463.7m2，主要為機動車庫、非機動車庫、設備用房、物管用房、消防用房控制室。本項目擬建的4棟樓（1#樓、2#樓、4#樓、5#樓）分布于①#、②#、③、④#地塊，根據(jù)項目設計及業(yè)主提供資料，項目擬建的樓宇編號為1、2、4、5，沒有“3#樓”。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》以及國務院令第253號的要求，建設項目應進行環(huán)境影響評價。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護部令第2號《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的有關規(guī)定，本項目環(huán)境影響評價文件為環(huán)境影響報告表。2013年12月，成都匯廈建設投資股份有限公司委托四川省國環(huán)環(huán)境工程咨詢有限公司承擔該項目環(huán)境影響報告表的編制工作。我單位在接受委托后，立即組織人員對現(xiàn)場環(huán)境狀況進行勘查、調查，按照《環(huán)境影響評價技術導則》的有關要求，編寫本項目的環(huán)境影響報告表。本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（修正）中相關規(guī)定，本項目建設不屬于其中鼓勵、限制和淘汰類規(guī)定的范圍，本項目屬于允許類，符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。項目于2013年1月取得成都市發(fā)展和改革委員會的備案通知，川投資備[51010013012101]009號，同意本項目備案。綜上，本項目符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。31、規(guī)劃符合性分析本項目于2011年11月取得了成都市國有建設用地使用權出讓成交確認書，地塊面積為16123.88m2，并于2012.2.24完成了本項目土地移交確認書；土地使用性質為二類住宅用地兼容商業(yè)用地、公共服務設施用地。本項目為住宅為主、兼部分商業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已取得了成都市規(guī)劃管理局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》（地字第510108201320061號用地性質為住宅用地兼容商業(yè)用地，公共服務設施用地，凈用地面積為16123.88m2。因此，本項目的選址和用地符合規(guī)劃的要求。同時根據(jù)成都市近期建設規(guī)劃，項目所在地用地屬于二類居住用地，項目性質符合成都市的總體規(guī)劃要求（見附圖）。根據(jù)規(guī)劃，本項目所在地用地屬于二類居住用地。因此，本項目符合相關規(guī)劃規(guī)定。另外，本項目“成都市國有土地使用權出讓成交確認書”、“招標拍賣掛牌出讓土地移交確認書”中土地競得人、受讓單位為“成都匯廈住房股份有限公司”（見附件根據(jù)2013.1.8簽訂的“國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議”中第一條，“出讓合同的受讓人由成都匯廈住房股份有限公司變更為成都匯廈建設投資股份有限公司”。2、選址合理性、外環(huán)境相容性分析本項目位于成都市成華區(qū)二環(huán)路東三段杉板橋南二路。根據(jù)現(xiàn)場調查，本項目周邊以商住小區(qū)為主，項目①#地塊、②、③、④#地塊均與在建的一期工程相鄰；其中，①#地塊北面與杉板橋路相鄰，西面為在四棟6層的住宅小區(qū)，與本項目用地相鄰，距離約1米左右；南面為4棟6層住宅小區(qū)，與本項目用地相距約1米。②、③、④#分布于①#地塊的東南方向；其北面、東面為在建一期工程，西面為1棟6層的住宅小區(qū)，南面毗鄰東秀一路。本項目①#地塊北面杉板橋路以北為保利康橋商住樓建成項目與在建工程，與①#地塊相距約60米，②、③、④#地塊南面東秀一路以南為錦繡東方商住樓，與本項目相距40米；本項目東面為在建一期項目，跳蹬河北路，跳蹬河北路以東，從北到南依次分布為匯廈高層商住樓、6F的商住樓2棟、廢品收購站、華川醫(yī)院、成都市第四污水處理廠，其中，本項目與華川醫(yī)院相距150米，與成都市第四污水處理廠相距120米，與6F商住樓相距約80米；項目西南方向為錦繡東方商住樓，與本項目相距80米。4項目所在地外環(huán)境主要以住宅為主，周圍無大型工業(yè)污染源。本項目中的2、3、4#地塊邊界與成都市第四污水處理廠廠界相距120米；根據(jù)四川省環(huán)境科學研究院編制的《成都市第四污水處理廠項目環(huán)境影響報告書》對第四污水處理廠劃定的衛(wèi)生防護距離為產(chǎn)生惡臭構筑物邊界以外50米的范圍。因此，本項目所在地不在成都市污水處理廠衛(wèi)生防護距離范圍內。在此基礎上，評價認為本項目作為商品住宅小區(qū)的建設，同周邊環(huán)境具有相容性，其選址合理。現(xiàn)場外環(huán)境照片如附圖2、項目外環(huán)境關系見附圖7。（1）一期工程概況根據(jù)現(xiàn)場踏勘及業(yè)主介紹，目前，本項目一期工程主要由3棟地上25-32層的商住樓及其裙房組成。本項目于2012.5.29取得了環(huán)評批復（成環(huán)建評[2附件）。目前，一期工程主體工程已完成，進入墻體粉刷、設備安裝階段，預計2014年10月完工，截止本項目評價現(xiàn)場調查，一期工程在建設過程中無環(huán)境問題。（2）公用工程的依托關系①環(huán)保工程：本項目污水預處理池、一般垃圾暫存點、危廢暫存點等均單獨設置，與一期項目在環(huán)保設施無依托關系。②施工場地：根據(jù)業(yè)主介紹，一期工程現(xiàn)有的施工用房等均隨工程結束而拆除，本項目施工單位另行單獨招標，施工辦公、生活用房等另行建設，本項目不予依托。③地下室出入口：根據(jù)本項目總平面布置圖，本項目地下室與一期地下室獨立，出入口獨立設置。1、項目基本情況項目名稱：9號地塊新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設施項目建設地點：成都市成華區(qū)杉板橋南二路建設單位：成都匯廈建設投資股份有限公司建設性質：新建規(guī)劃凈用地面積：16123.88m2項目總投資：22000萬元52、建設規(guī)模項目規(guī)劃凈用地面積為16123.88m2，規(guī)劃總建筑面積為64053.3m2，分布于①#、②#、③、④#地塊，其中，①#地塊建設一棟商住樓、1棟純商業(yè)樓；②#地塊建設商住樓；③、④#地塊建設一棟純商業(yè)樓。地上計入容積率的總建筑面積為46117.03m2，地上不計入容積率的建筑面積為472.57m2，主要為架空部分和垃圾用房建筑面積；地下總建筑面積為17463.7m2，主要為機動車庫、非機動車庫、設備用房、物管用房、消防用房控制等。本項目地塊與各樓對應對下表所示：表1-1項目地塊與建筑物對應一覽表本項目詳細技術指標如下表所示：表1-2項目主要技術經(jīng)濟指標（2）物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會活動室五、機動車位均為地下停車位）6（2）物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會活動室五、機動車位均為地下停車位）項目組成及主要環(huán)境問題見表1-3所示。7表1-3工程項目組成及主要環(huán)境問題表可能產(chǎn)生的主要環(huán)境影響揚塵、廢程/網(wǎng)//////下負一層，并在發(fā)電機房設置了儲油間，儲油主要道路沿外圈建筑內側環(huán)通，其余由次要道聲82個，分別位于①#地塊2#樓的東北側、②#地水本項目為房地產(chǎn)開發(fā)，其建設期的原輔料主要包括鋼材、商品混凝土、外墻涂料、塑鋼窗和花崗巖等。本項目主要原輔材料及其來源見表1-4。表1-4項目主要原輔材料表tm3tm3t匹電m3/am3/a本項目施工期間設備主要推土機、打樁機、裝載機、切割機、挖掘機、電鋸等。表1-5施工期間主要生產(chǎn)設備一覽表12233744546276982932七、公用工程及輔助設施項目供水為自來水，本項目從項目北側的杉板橋路市政給水管網(wǎng)引入一條供水管供本項目工程所用。用水主要為辦公生活用水，商業(yè)用水，綠化用水、道路、地坪沖洗水及不可預見水等。根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2010）制定的各項用水定額并經(jīng)類比分析，項目營運期日最大用水量約為368.41m3/d。項目的用水量預測及分配情況見表1-6所示。表1-6項目用水量及分配情況123441.08m256//74702m28///9（2）排水項目采用雨、污水分流制。雨水系統(tǒng)：建筑屋面雨水有組織排放，屋面設置雨水斗收集雨水，用管道排至室外，匯入室外雨水系統(tǒng)后，統(tǒng)一排入城市雨水管道。項目不采用中央空調，住宅及商戶均采用家用式分體空調，所有空調室外機均設有單獨的空調外機百葉窗式柵格供外機懸掛，冷凝水設有專用的冷凝水排水管，統(tǒng)一接入小區(qū)雨水管道，排至市政雨水管。污水系統(tǒng)：本項目外排廢水主要包括居民生活污水、商業(yè)樓生活污水、物管工作人員生活污水、垃圾房沖洗廢水及地下車庫沖洗廢水等。根據(jù)計算，本項目生活用水最高日用水量約為327m3/d（不含綠化用水、道路、地坪等沖洗水、不可預見用水等生活污水排水量按85%計，最大日污水排放量為277.95m3/d。地下車庫沖洗廢水先經(jīng)隔油池處理后進入預處理池，住宅樓和商業(yè)樓生活污水直接進入小區(qū)內污水預處理池，經(jīng)處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后通過項目北側污水排放口與杉板橋路上的市政污水管網(wǎng)碰管。根據(jù)成都市排水設施管理處出具的本項目污水排放情況的證明，本項目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)可輸送成都市第四污水處理廠處理，經(jīng)該污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標后排入沙河。本系統(tǒng)包括供電、電力、防雷、接地及保護。1）供電電源：本項目電源由城市電網(wǎng)引來一路10KV電源，在中心地下車庫地下一層設置配電所。為保證一級負荷供電的可靠性，設一臺柴油發(fā)電機組作為備用電源。2）配電設備設置：高壓總配電室和各10/0.4KV分變配電室及柴油發(fā)電機房均設置在中心地下車庫地下室。3）接地及安全：低壓配電系統(tǒng)接地型式為TN-S式。采用總等電位聯(lián)結，利用鋼筋混凝土結構基礎鋼筋作共用接地裝置，接地電阻<1Ω。衛(wèi)生間等潮濕場所作局部等電位聯(lián)結。插座配電回路裝設漏電電流不大于30mA的漏電斷路器。根據(jù)業(yè)主資料，本項目商業(yè)樓不設置中央空調。住宅、商戶、物管用房等均采用分體式空調機。項目設計時均在各樓外墻上設置了單獨的空調外機百葉窗式柵格供外機懸（5）燃氣工程本項目商住樓及公共建筑等用燃氣由市政中壓燃氣管提供，燃氣種類為天然氣，中壓燃氣經(jīng)各棟調壓器減壓后輸送至各用戶。根據(jù)設計，本項目共有396戶，每戶每天用氣量以1.2m3計，則小區(qū)居民總用氣量為475.2m3/d，合計17.34萬m3/a。（6）消防設施地下汽車庫按防火分區(qū)設置機械排煙系統(tǒng)，盡量利用直通室外的車道出入口或土建風井自然補風，僅對不具備自然進風條件的區(qū)域設置機械補風，每個系統(tǒng)服務的最大防煙分區(qū)面積不超過2000m2，排煙與平時排風系統(tǒng)合用風機、風管、風口，補風系統(tǒng)由平時送風系統(tǒng)兼用；地下自行車庫按防火分區(qū)設置機械排煙系統(tǒng)，利用直通室外的車道出入口或土建風井自然補風，排煙與平時排風系統(tǒng)合用風機、風管、風口；防煙樓梯間及其前室、合用前室設置機械加壓送風防煙系統(tǒng)。（7）防雷與抗震根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》附錄A成都市的抗震設防烈度為7度，本工程抗震設防（8）通風設計項目在設計中已對各商住樓（包括商業(yè)用房部分及住宅部分）、地下室及柴油發(fā)電機房預留了排風井及廚房油煙專用煙道，詳細設計如下：1）地下車庫除有直接對外汽車坡道出口的防火分區(qū)采用自然進風、機械排風的通風方式外，其余均采用機械進風、機械排風的通風方式；按防煙分區(qū)面積小于2000m2且不跨越防火分區(qū)的原則設置送排風系統(tǒng)；地下室排風井位置詳見附圖；2）地下設備用房采用機械進風、機械排風的通風方式；3）地下柴油發(fā)電機房在發(fā)電機工作時，利用柴油發(fā)電機自帶的風機排風，設土建豎井自然補風；發(fā)電機房儲油間設防爆軸流風機機械排風；4）屋頂電梯機房設排氣扇機械排風；5）地上房間利用可開啟外窗自然通風。項目擬建4棟樓，項目地塊被分割成①#地塊與②、③、④#地塊之間以規(guī)劃道路分開，共建設2棟商住樓及2棟純商業(yè)樓；同時內部結合消防車道，合理布置綠化景觀。（1）總體布局本項目定位于中高檔小區(qū)，以居住為主、配以商業(yè)輔助功能，滿足住戶的日常需求。①#、②#、③、④#地塊，其中，①#地塊建設一棟商住樓（2#樓）、1棟純商業(yè)樓（1#樓②#地塊建設商住樓（5#樓③、④#地塊建設一棟純商業(yè)樓（4#樓）。①#地塊與②、③、④#地塊之間以規(guī)劃道路隔開，①#地塊西面設計有620.00m2的臨街集中綠地，②#地塊東面設計有496.00m2的臨街集中綠地，并且各樓周邊均設計有綠化景觀。在沿杉板橋路和東秀一路規(guī)劃為純商業(yè)樓，提供生活必須的商業(yè)配套；商鋪均通過車道與景觀帶的合理規(guī)劃與居住區(qū)分隔，從而達到動、靜的合理分離。設計既充分利用地形及周邊的環(huán)境優(yōu)勢，滿足規(guī)劃要求，同時做到了環(huán)境優(yōu)美的最大化，使每戶住宅均面向不同的特色景觀，提高住宅的均好性。本項目總平面布置圖如附圖5所示。（2）地下室平面布置分析本項目設計兩個地下室，①#地塊所處區(qū)域地下室2F，總建筑面積為10004.5m2，②#地塊所處區(qū)域地下室1F，總建筑面積5427.60m2，③、④#地塊所在區(qū)域地下室共1層，建筑面積2032.05m2，室內設置有機動車、非機動車停車庫、配電房、發(fā)電機房（配儲油間）、水泵房、風機房等設備用房，機動車和非機動車出入口分別獨立設置。地下車庫采用機械通風，排放口均面向小區(qū)綠地，避免了對住戶及周圍環(huán)境敏感點造成影響。項目運營過程中使用的產(chǎn)噪設備均放置于地下室內，其中包括噪聲值較高的發(fā)電機房、水泵房、配電房等設備，這些設備均采取了相應的隔聲、減振措施。因此，本項目各種設備的布局較為合理，其運營不致對項目生活及周圍環(huán)境造成不良影響。（3）交通組織本項目①#地塊在西北角、東南角共設置了兩個出入口，③、④#地塊東南角設置了1個機動車出入口；消防車可直達小區(qū)內部，可到達每一棟住宅，并有足夠的消防撲救場地。（4）景觀布局在景觀細節(jié)上，融入養(yǎng)生、藝術、健康和鄰里交往等人文概念，強調人與景觀的互動，賦予環(huán)境設計的功能性，將兒童游玩、居民健身、晨練慢跑、太極等體現(xiàn)健康和諧社區(qū)的活動區(qū)域散布于園林美景中，使之可賞、可游、可玩，成為構建和諧社區(qū)的良好載體，營造出動態(tài)的景觀效果。小區(qū)庭院與小區(qū)入口有機結合，園林綠化與建筑有機結合，最終形成嚴謹，豐富，簡約的規(guī)劃框架，使整個小區(qū)成為不同功能空間和不同主題景觀相結合的有機整體。創(chuàng)造出一個尺度宜人，環(huán)境優(yōu)美，充分體現(xiàn)成都特有的休閑生活方式的居住小區(qū)，使住戶獲得對社區(qū)的領域認同感和歸宿感。（5）配套公建布局整個小區(qū)中將箱式變壓器、垃圾收集房、污水預處理池等各類公建設施，均與各組團內給予充分考慮，由于箱式變壓器均由專業(yè)公司進行設計安裝，不會對小區(qū)的居住環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，故評價僅對小區(qū)污水預處理池的位置、垃圾收集房在小區(qū)的布局合理性進行分析。①污水預處理池根據(jù)項目設計，項目共設置2個預處理池，分別分別位于①#地塊2#樓的東北側、②#地塊5#樓的東南角，容積均為100m3，總容積200m3。評價認為將污水預處理池設于上述各處，不僅可以充分滿足對小區(qū)污水的收集，縮短污水排放距離，而且還充分利用了地塊的空間，避免對小區(qū)內居民生活產(chǎn)生影響，同時避免對地塊內的景觀產(chǎn)生不利影響。因此，其布局較合理。②垃圾收集房根據(jù)項目設計，小區(qū)共設置垃圾收集房2個，分別位于分別位于①#地塊1#樓的西南側、②#地塊5#樓的東南側，建筑面積均為20.54m2。評價認為，位于1#樓西南面的垃圾房同時與2#樓相近，可同時收集2#樓的垃圾，且與小區(qū)的機動車入口均較近；②#地塊5#樓的東南側的垃圾收集房可同時兼顧4#樓、5#樓的垃圾收集，此處的垃圾收集房位于非機動車位的東南角，將其設置于此不僅有利于居民對每天產(chǎn)生的生活垃圾的及時投遞，而且這兩個垃圾收集有利于環(huán)衛(wèi)部門對垃圾的及時清運，且垃圾收集房距離建筑的距離大于10m，只要在投入使用后及時清運，則不會對小區(qū)內鄰近居民的日常生活產(chǎn)生明顯影響。由上可以看出，本項目整個建筑空間利用和布局合理，功能分區(qū)明確，加上建筑組群設計符合住宅小區(qū)建筑設計要求，同時小區(qū)內最大限度利用空地進行植樹和綠化，使居住空間與外部環(huán)境盡量做到充分的交流，同時綠化景觀貫穿于小區(qū)中的各個角落，環(huán)境幽雅，為小區(qū)內住戶提供了一個幽雅的居住環(huán)境。因此，評價認為本項目平面布置合理。1、商業(yè)用房簡介本項目商業(yè)用房建筑面積11893.33m2的商業(yè)建筑，其中，2#樓、5#樓高層住宅樓的底層1~2F商業(yè)，該類商業(yè)用房的功能定位為住宅底商商業(yè)用房，1#樓（5F）、4#樓（6F）為獨棟商業(yè)樓。2、商業(yè)用房功能定位根據(jù)建設單位提供的資料，項目商業(yè)用房形式為：商住樓底層商鋪及獨棟商業(yè)樓，結合項目的實際情況以及相關規(guī)定，環(huán)評提出以下的要求：1）根據(jù)成都市人民政府第153號《成都市大氣污染防治規(guī)定》中第五章第二十九條的規(guī)定：“不得在居民住宅小區(qū)、學校和醫(yī)院周邊、重點街道沿街商鋪內經(jīng)營涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項目?！币虼耍诒卷椖克猩虡I(yè)用房內嚴禁引入污染較強的企業(yè)、行業(yè)（不得涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項目）。2）根據(jù)《四川省灰霾污染防治實施方案》中的規(guī)定：“整治餐飲油煙污染。各級人民政府要加強城區(qū)餐飲油煙排放的監(jiān)管，對問題集中區(qū)域實行專項治理。嚴格飲食服務經(jīng)營場所的環(huán)保審批。城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產(chǎn)生油煙污染的餐飲服務經(jīng)營場所。飲食服務經(jīng)營場所要安裝高效油煙凈化設施，確保正常運行。大力推廣使用清潔能源。嚴格控制城區(qū)露天燒烤?！币虼?，本項目住宅樓底商的商鋪（2#樓的1F、5樓的1～2F）禁止引入餐飲；而獨立商業(yè)樓（1#樓、4#樓）可以引進餐飲，引進的餐飲項目需要環(huán)保部門另行審報、另做環(huán)3）根據(jù)2006年3月1日頒布實施的國務院第458號令《娛樂場所管理條例》以及2013年3月11日起施行的中華人民共和國文化部第55號令《娛樂場所管理辦法》中有關規(guī)定：房屋用途中含有住宅的建筑內、居民住宅區(qū)內、教育法規(guī)定的中小學校周圍禁止設立娛樂場所（包括如卡拉OK、KTV、DJ吧等的歌舞娛樂場所和如電玩城、游戲游因此，本項目所有商業(yè)用房內嚴禁引入一切娛樂場所（包括歌舞娛樂場所及游藝娛3、環(huán)評建議項目商業(yè)用房功能定位本項目商業(yè)用房功能定位如下表所示：表1-7本項目商業(yè)用房功能定位一覽表便民服務的商業(yè)：如：零售超市、日雜超市、茶樓、冷熱飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等污染小、噪聲3、嚴禁引入一切娛樂場所（包括歌舞娛樂場所及項目商業(yè)用房內引入項目時，應按照《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報相關環(huán)保手續(xù)。評價建議1#地塊商業(yè)樓靠近居民區(qū)的區(qū)域引入低噪聲商業(yè)項目。本次環(huán)評僅對小區(qū)建設進行環(huán)境影響評價，不涉及其后引進的各類商業(yè)項目。4、商業(yè)用房管理要求①本項目獨棟商業(yè)樓1#樓、5#樓若引進餐飲，則應按《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報相關環(huán)保手續(xù)，另行環(huán)評。飲食業(yè)單位宜集中設置。②商業(yè)樓設計和修建時建設獨立的專用煙道（與住宅住戶煙道分開，獨立設置且內置煙道的設置須滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》第6.2.2條“經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標距離不應小于20m”的要求，如不能滿足此距離要求，則要求增設除異味設施，同時滿足“經(jīng)油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標的距離不應小于10m”的要求。引入的餐飲業(yè)須設置油煙凈化處理器，并處理達標后排放。根據(jù)項目總平面布置圖及外環(huán)境關系，本次評價要求1#商業(yè)樓的排煙口設計于1#樓的樓頂東北角，此處距離2#住宅樓距離為29m，符合要求；4#商業(yè)樓的排煙口設計于4#樓樓頂西北側，此處距離項目西面居民樓23m，距離本項目擬建的5#住宅樓26m，符合要求。③項目建設時預留修建隔油池、餐飲垃圾收集間等位置。本項目獨棟商業(yè)樓中餐飲業(yè)油煙應通過專用的商業(yè)煙道，引至樓頂高空排放，根據(jù)項目總平面布置圖及外環(huán)境關系，本次評價要求1#樓設計1個隔油池，有效容積為1.5m3，位于1#樓北側的綠地處；4#樓西南角設置1個隔油池，有效容積為1.5m3。④新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于9m，避免餐飲油煙影響周圍的住戶；⑤項目在招商時，應告知入駐者商業(yè)用房的商業(yè)定位以及預留了何種環(huán)保設施。⑥項目引入商業(yè)時，須按照《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報相關環(huán)保手續(xù)，另行環(huán)評。經(jīng)審批通過，且油煙、噪聲等治理達標后方可入駐。⑦本項目應積極聽取項目內外居民、企業(yè)的意見，及時與他們進行溝通。此外，加強管理，制訂相關制度，嚴格控制商家噪聲排放。限制營業(yè)時間，商鋪早上不宜開業(yè)過早，商鋪晚上10點后停止營業(yè)。嚴格控制商家促銷活動，禁止使用高噪聲設備（如音響等），避免噪聲等擾民。定期檢查商家的環(huán)保治理設施（如油煙凈化器、隔聲降噪措施等）情況，確保污染物達標排放。十、項目建設計劃及資金來源本項目計劃建設期為2014年5月28日—2016年5月29日，建設工期為24個月?？偼顿Y22000萬元，資金來源為業(yè)主自籌。本項目為新建項目，位于成都市成華區(qū)杉板橋南二路，擬建場址現(xiàn)土地利用現(xiàn)狀為規(guī)劃的待建空地。根據(jù)現(xiàn)場調查，查閱資料，項目所在地前期為四川抗菌素工業(yè)研究所所在地。四川抗菌素工業(yè)研究所主要從事新藥研發(fā)和工業(yè)化藥物生產(chǎn)工藝的研發(fā)，進行新抗生素中試工藝過程控制條件的研究工作，新藥研發(fā)和工業(yè)化藥物生產(chǎn)工藝的研發(fā)，為工業(yè)生產(chǎn)提供可靠數(shù)據(jù)。供可靠數(shù)據(jù)。根據(jù)成都市近期建設規(guī)劃，項目所在地用地屬于二類居住用地；根據(jù)成都市規(guī)劃管理局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》（地字第510108201320061號項目用地性質為住宅用地兼容商業(yè)用地，公共服務設施用地。查閱資料，四川抗菌素工業(yè)研究所所在地主要進行辦公、科研工作，不涉及工業(yè)性的生產(chǎn)，因此，土地不存在原有污染。建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況1、地理位置本項目位于成都市成華區(qū)杉板橋路，項目地理位置見附圖1所示。成都位于四川省中部，東北與德陽市、東南與內江市毗鄰，西南與雅安地區(qū)、西北與阿壩藏族自治州接壤，南邊與樂山市相連，地處東經(jīng)102°54＇至104°53＇、北緯30°05＇至31°26＇之間，屬內陸地帶。境內海拔最高5364m、最低387m，平均海拔高度500m；地形以平原為主，兼有部分丘陵和山地；地勢由西北向東南傾山區(qū)占33.2%。在土地總面積126.13萬公頃中，有耕地47.33萬公頃，占37.5%；林地30.8萬公頃，占24.4%；水域、草地和其他土地48萬公頃，占38.1%。成華區(qū)是中國四川省成都市中心城區(qū)即五城區(qū)之一，成華區(qū)在歷史上曾分屬原成都縣、華陽縣，故以成都、華陽兩地名的第一個字命名為成華區(qū)。成華區(qū)地處成都平原，成都市東北部，幅員面積109.27km2，位于東經(jīng)103°53′～104°03′，北緯30°33′30°41′。區(qū)界東接龍泉驛區(qū)十陵街道辦事處、大面街道辦事處；南至府河河心與錦江區(qū)交界；西與鳳凰山相望；北與金牛區(qū)天回街道辦事處連界。區(qū)內地域平坦，僅東北部偏高，屬淺丘地帶。2、地形、地貌、地質成華區(qū)地處軸狀凹陷構造盆地——成都平原的東部，區(qū)內地勢平坦，地質構造簡單，地貌類型不多，主要由第四紀沖積平原、丘陵和臺地組成，僅東北部偏高，屬淺丘地帶。位于青龍街道石嶺社區(qū)的磨盤山海拔594米，屬龍泉山脈延伸地域，是成華區(qū)及成都市城區(qū)的海拔最高點。成華區(qū)城市部分地貌特征總體屬于平原型，涉農(nóng)部分位于龍泉山邊緣，地勢以淺丘為主，壩區(qū)約占三分之一。3、氣候成華區(qū)屬亞熱帶濕潤性季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，冬暖、春早、夏熱、秋涼，常年平均氣溫16.2℃。全年雨量充沛，年平均降雨量900～1300mm，年內降雨分配不均，呈現(xiàn)春旱少雨，秋天降溫快且多連綿雨，冬季干旱，溫暖多霧的氣候特征。日照偏少，年平均日照1228.3小時，太陽輻射量為90.94千卡/平方厘米，屬全國低值區(qū)。全年無霜期為278天，初霜期一般出現(xiàn)在11月底，終霜期一般在2月下旬，既能滿足冬季耐寒作物的熱量要求，又能滿足喜溫作物如水稻、玉米和辣椒、番茄、黃瓜等蔬菜及其它植物對熱量的需求。4、河流水系成華區(qū)水源屬岷江、沱江水系，地處都江堰自流灌溉區(qū)，地表水和地下水資源豐富。沙河、府河、東風渠縱橫交錯，水量充沛，區(qū)域內有眾多溪溝，境內無徑流站，地面徑流主要由降雨形成。平原區(qū)徑流深441mm，徑流系數(shù)0.466，徑流模數(shù)44.1萬m3/km2·a，年徑流深385mm，徑流系數(shù)0.407，徑流模數(shù)38.5萬m3/km2·a，年總徑流量4712m3。降雨時間分配不均，6～9月份徑流量占全年的77.12%，故年地表水徑流大部分作為河川徑流排走。全區(qū)地下水天然存量豐富，年可開采水資源總量為4140萬m2，其中平原區(qū)可開采量為2750萬m2，臺地區(qū)為1390萬m2。部分深度為200～300m的深井水質較好，生化指標均達飲用標準。天然補給總量為7943.8萬m3/a，其中河流滲入量5395.03萬m3/a，在淺層地下水天然補給量中占主導地位，渠系滲入量為1050.28萬m3/a。本項目污水受納水體是沙河，沙河是流經(jīng)成都市的主要河道，屬岷江水系。起于成都市北郊洞子口，向東南流約3km又分洗瓦堰、磚頭堰。洗瓦堰是沙河干流，主要向成都東郊供水，為區(qū)內主要排水渠道。經(jīng)駟馬橋向東、穿越東郊腹地，后逐漸轉向西南，于南郊返回府河。成都市第四污水處理廠排向沙河排口，排口下游10km范圍內無生活引用水取水口。5、土壤、植被及生物多樣性成都地區(qū)土壤肥沃、類型多樣，是生物資源較豐富的地區(qū)。全市生物種類達二千多種，受國家重點保護的植物有46種。農(nóng)作物、瓜果、經(jīng)濟林木、中草藥材品種繁多；著名的植物有銀杉、油桐、水彬、樺樹、榿樹等，著名的中草藥有川芎、川郁金、烏梅、天麻、貝母、蟲草、杜仲等800多種。主要的動物有二百多種，受國家重點保護的珍稀動物有24種，其中以大熊貓、中羚、金絲猴等馳名國內外。項目地處成都市城區(qū)。由于該地區(qū)開發(fā)歷史久遠，因此區(qū)內自然生態(tài)環(huán)境受人類活動的干擾很大，自然植被幾乎蕩然無存，被大量人工植被所取代，生物多樣性較單一。本項目擬建地為空地，經(jīng)調查，評價區(qū)域內無自然保護區(qū)、無列入國家及地方保護名錄的珍稀瀕危動植物及古、大、珍、奇樹木分布。1、成華區(qū)概況成華區(qū)是中國四川省成都市中心城區(qū)即五城區(qū)之一，區(qū)界東接龍泉驛區(qū)十陵街道辦事處、大面街道辦事處；南至錦江河心與錦江區(qū)交界；西與鳳凰山相望；北與金牛區(qū)天回街道辦事處連界。成華區(qū)共轄14個街道辦事處：雙橋子街道辦事處、猛追灣街道辦事處、二仙橋街道辦事處、府青路街道辦事處、建設路街道辦事處、新鴻路街道辦事處、萬年場街道辦事處、桃蹊路街道辦事處、雙水碾街道辦事處、跳蹬河街道辦事處、圣燈街道辦事處、保和街道辦事處、青龍街道辦事處、龍?zhí)督值擂k事處。2、社會經(jīng)濟結構及教育、文化、文物保護概況成華區(qū)是成都市東部資源最密集的城區(qū)，被譽為“成都之精華”。公路輻射強。G85渝昆高速成渝段（成渝高速）、G5京昆高速成綿段（成綿高速）、川陜公路和G42滬蓉高速成南段（成南高速）的成都起點皆在成華，寬闊的三環(huán)路，橫貫全區(qū)，構成了極具輻射力的公路運輸網(wǎng)。鐵路運輸網(wǎng)點多。正在修建的成都新客站（成都東站）為成華區(qū)的發(fā)展帶來了新的契機。成都雙流國際機場是中國西南地區(qū)最大的航空港和客貨集散地，與中國各大城市和香港地區(qū)、新加坡、曼谷等地有定期航班，成華區(qū)距其僅18km?；A管網(wǎng)與成都市城市管網(wǎng)建設并連為一體。電力、供水、供氣設施完善，有全國最大的天然氣配氣站。成華區(qū)發(fā)展步伐加快。1998年以來，成華區(qū)委、區(qū)政府深化對區(qū)情的認識，明確提出了痛下決心加快基礎設施建設，全力以赴實現(xiàn)招商引資的重大突破，堅持不懈營造良好的投資環(huán)境的發(fā)展思路。在加速發(fā)展民營經(jīng)濟，大力推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)第二次創(chuàng)業(yè)的同時，堅持整合利用區(qū)域內優(yōu)勢資源，推動駐區(qū)國有企業(yè)經(jīng)濟和20區(qū)屬經(jīng)濟同步協(xié)調發(fā)展，促進了區(qū)域經(jīng)濟的整體繁榮。立足城市向東發(fā)展，圍繞三環(huán)路的建設，制定并大力實施了望平猛追高科技觀光旅游區(qū)、城北商貿(mào)市場區(qū)、東虹個體私營經(jīng)濟園區(qū)、龍?zhí)峨娮有畔a(chǎn)業(yè)園區(qū)、保和文化居住區(qū)和八里莊二仙橋倉儲物流中心的“一線五區(qū)一中心”發(fā)展規(guī)劃。加快基礎設施建設步伐。駟謝路改擴建工程已經(jīng)竣工，雙林路示范街、成渝高速公路出入城段整治工程通過驗收，三環(huán)路、成洛路成華段將在年內建成通車，牛龍公路改擴建工程將在明年底建成。成都物流基地已經(jīng)成都市政府批準同意建設，并與深圳平湖等2個物流基地簽訂了合作協(xié)議，基地范圍內已建成專業(yè)市場14個，營業(yè)面積20多萬m2，總投資4億多元。建設IT產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地，被成都市政府納入東郊工業(yè)區(qū)結構調整規(guī)劃，成華區(qū)已于與電子科技大學、香港天君集團等四方簽訂了投資8億元建設IT產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的合作協(xié)議。占地890畝的美家居市場順利完成征地拆遷、規(guī)劃設計工作，市場建設緊張有序進行。東方新城3000畝高檔、精品住宅項目已經(jīng)開始啟動，房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢異常明顯。注冊資金2.54億元的中建一局（集團）有限公司成都公司、世界飼料行業(yè)巨無霸－農(nóng)標普瑞納（成都）飼料有限公司和投資2億的天津戈德移動商務等一大批知名企業(yè)集團紛紛落戶成華，區(qū)域經(jīng)濟快速健康發(fā)展。國民經(jīng)濟持續(xù)較快增長。全年全區(qū)GDP（地區(qū)生產(chǎn)總值）達556億元，按可比價格計算（下同）比上年增長10.3%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值0.2億元，下降26%；第二產(chǎn)業(yè)增加值152.5億元，增長6.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值403.3億元，增長12%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別為：-0.1%、19.3%、80.8%，三次產(chǎn)業(yè)比重分別為0.0%：27.4%：72.6%。全區(qū)全口徑財政總收入達到112.9億元，其中地方財政收入達57.4億元。民營經(jīng)濟較快發(fā)展。全區(qū)民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值266.3億元，同比增長12.4%，占GDP比重達47.9%，對GDP增長的貢獻率為55.6%。其中：個體私營經(jīng)濟完成增加值230.2億元，增長12.8%；外資經(jīng)濟完成增加值15.1億元，增長9.2%；港澳臺經(jīng)濟完成增加值21億元，增長12.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)民營增加值0.1億元；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)民營增加值68.2億元，增長8.9%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)民營增加值198億元，增長13.8%?？萍际聵I(yè)持續(xù)發(fā)展。加快科學技術創(chuàng)新，提升自主創(chuàng)新能力，全年專利申請受理量2490項，專利申請授權量885項，其中：發(fā)明1020項。全區(qū)有高新技術21產(chǎn)業(yè)企業(yè)25戶，高新技術產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值81.4億元。教育事業(yè)不斷推進。2012年末，全區(qū)有小學26所，當年招生7684人，當年畢業(yè)8065人；普通中學21所，當年招生9290人，當年畢業(yè)9101人；職業(yè)中學5所，當年招生1922人，當年畢業(yè)1559人。全區(qū)教育系統(tǒng)中、小學共有教職工4273人，其中：專任教師3930人。在專任教師中，小學教師2015人，普通中學教師1915人。全年新建學校2所，其中青龍場鎮(zhèn)配套中學主體封頂，正在進行內部裝飾裝修施工，東方新城配套小學（蓉城小學）于9月建成投入使用；完成了2所城市學校少年宮的建設工作，并投入使用；成都實驗中學青龍校區(qū)改造（一、二期）項目已于9月完工并投入使用；牛津國際公學成都學校教學綜合樓及學生公寓項目于9月建成并投入使用；駟馬橋西片區(qū)配套幼兒園于目前已進入施工收尾階段。全面完成本區(qū)公辦普通中小學教室光環(huán)境改造工作；完成對30%中小學校的教育技術裝備標準化配置；完成對30%中小學校運動場的塑膠化改造。支持民辦教育事業(yè)發(fā)展，全年共支付委托辦班經(jīng)費929萬元。全年共投入經(jīng)費1763萬元，完成各項教育資助工作，資助各類困難學生3.6萬余人。文化事業(yè)蓬勃發(fā)展。加強基層文化建設，新打造保和等5個特色街道綜合文化活動中心和東籬路等14個主題文化社區(qū)，并對全區(qū)60余個基層文化陣地進行了文化設施設備提檔升級。區(qū)圖書館全年完成新書采購3.5萬冊，訂購報紙119種，期刊628種，電子期刊100種，極大地豐富和更新了區(qū)圖書館館藏。在全區(qū)設立了1個市民文化藝術培訓學校，14個文化藝術輔導站，完成了全區(qū)500名文化藝術骨干輔導員的培訓工作，新成立了12支特色文化隊伍，建成了規(guī)模達1000人的文化志愿者隊伍，在全區(qū)構建起多層次、全覆蓋的培訓輔導服務網(wǎng)絡體系，開展各項公益文化藝術輔導培訓項目8個，班次60余個，累計培訓人員3000余人次。積極實施文化惠民“五進”活動，購買文藝演出到基層。共開展“戲曲進社區(qū)”、“高雅藝術進廣場”、“文化直通車進校園”、“慰問演出進工地”、“公益電影進院落”活動532場，觀眾達到20余萬人次。開展“校園周邊文化市場整治行動”等集中專項執(zhí)法行動40余次，先后開展了互聯(lián)網(wǎng)和手機網(wǎng)絡低俗色情信息整治行動5次、廣播電視抵制低俗整治行動4次、出版物市場和校園周邊環(huán)境整治行動15次、“掃黃打非”行動20次。堅持校園周邊200米范圍的文化市場環(huán)境治理，堅決打擊轄區(qū)“黑網(wǎng)吧”、“黑電玩”經(jīng)營場所。22項目評價區(qū)域內無需保護的文物古跡、風景名勝及自然保護區(qū)等生態(tài)敏感點。3、成都市第四污水處理廠簡況本項目北側的杉板橋路上已建成完善的雨、污水管網(wǎng)，根據(jù)成都市排水設施管理處出具的文件（見附件項目廢水經(jīng)過預處理池處理后，能夠接入杉板橋路下的污水管網(wǎng)，進入成都市第四污水處理廠進行處理。雨水直接排至市政雨水管道。成都市第四污水處理廠位于成華區(qū)跳蹬河北路，服務成都市第三排水分區(qū)北片區(qū)，服務面積約35km2，是成都市中心城區(qū)水環(huán)境治理項目之一，于2003年9月動工，2004年8月通水試運行。工程日處理污水10萬噸，廠區(qū)總占地面積66畝。污水處理采用一體化生化池+D型濾池的三級處理工藝，污泥處理采用濃縮脫水工藝。出水各項污染物指標達到GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準。目前項目北側杉板橋路已建設有完善的雨、污管網(wǎng)。本項目處于污水處理廠接納、處理污水的區(qū)域覆蓋范圍內，成都市第四污水處理廠現(xiàn)接納水量約為12萬m3/d，運行負荷達到80%，剩余處理能力約2萬m3/d，完全可接納本項目每天277.95余m3的廢水。因此，項目片區(qū)在成都市第四污水處理廠服務范圍內，項目區(qū)域污水管網(wǎng)已經(jīng)接通，其廢水可排入成都市第四污水處理廠，經(jīng)處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后排入沙河。因此，根據(jù)成都市第四污水處理廠納污范圍和污水處理能力可知，本項目污水進入成都市第四污水處理廠處理是可行的。23環(huán)境質量狀況（表三）一、大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀1、大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀大氣環(huán)境質量監(jiān)測引用成都環(huán)境監(jiān)測中心站對成都市主城區(qū)距離本項目最近的2個監(jiān)測點的2014年2.10—2.16區(qū)域大氣環(huán)境質量監(jiān)測的數(shù)據(jù)，分析項目所在區(qū)域大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀，其中1#十里店點位位于本項目東北側2.4km處，2#沙河鋪點位位于本項目東南側3.6km處。本次評價所引用的大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)有效。大氣環(huán)境質量監(jiān)測項目為二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）和PM10，監(jiān)測點位布置見表3-1，監(jiān)測及評價結果見表3-2。表3-1環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀監(jiān)測點位十里店，位于本項目東北側2.4km處（1）監(jiān)測項目監(jiān)測項目為SO2、NO2、PM10，共計3項指標。（2）監(jiān)測分析方法按《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中規(guī)定的監(jiān)測分析方法執(zhí)行。（3）監(jiān)測結果統(tǒng)計大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測結果統(tǒng)計見表3-2。表3-2項目區(qū)大氣監(jiān)測結果及評價統(tǒng)計表6248767252、大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀評價（1）評價標準本次環(huán)評采用《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準。（2）評價因子本次大氣環(huán)境質量評價采用SO2、NO2、PM10作為評價因子。（3）評價方法對大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀的評價采用單項污染物指數(shù)法，其評價公式為：式中：Pi——i污染物標準指數(shù)值；Ci——i污染物實測濃度值，mg/m3；Si——i污染物評價標準值，mg/m3；當Pi≥1.0時，表明大氣環(huán)境已經(jīng)受到該項評價因子所表征的污染物的污染，Pi值越大，受污染程度越重。（4）評價結果單項污染物標準指數(shù)評價結果見表3-3。表3-3大氣污染物質量指數(shù)率Pimax/00NO2/00PM10/3/00NO2/00PM10/326項目所在地大氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測指標SO2、NO2的監(jiān)測濃度均符合《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準要求，PM10出現(xiàn)超標，2個點位的超標率均為43%，最大單因子污染指數(shù)分別為1.365、1.478。根據(jù)現(xiàn)場調查，目前區(qū)域內有較多的施工場地，區(qū)域內部分道路、地鐵站和房地產(chǎn)等正在施工建設。PM10日均濃度超標是由于道路交通汽車尾氣、建筑工地施工及渣土運輸?shù)犬a(chǎn)生的揚塵所致。二、地表水環(huán)境質量1、地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀本項目投入營運后，生活污水經(jīng)預處理池處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后進入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)成都市第四污水處理廠（處理規(guī)模15萬m3/d）處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標后外排至沙河。本次環(huán)評根據(jù)金牛區(qū)環(huán)境監(jiān)測站于2013年5月12日～5月14日對沙河水質的監(jiān)測數(shù)據(jù)作地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀進行評價。（1）監(jiān)測斷面此次監(jiān)測在沙河上共設置了3個監(jiān)測斷面，監(jiān)測斷面設置情況見表3-4。表3-4沙河水質監(jiān)測斷面設置（2）監(jiān)測項目監(jiān)測因子：pH、CODCr、BOD5、SS、氨氮、石油類、動植物油、糞大腸菌群，共計8項指標。（3）分析方法各監(jiān)測項目分析方法按《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中規(guī)定的方法進行。（4）監(jiān)測結果監(jiān)測結果見表3-5。27表3-5沙河水質現(xiàn)狀監(jiān)測結果pHCODCrBOD5—NH3-N油—≤100002、地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價（1）評價標準沙河地表水環(huán)境質量按《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類水體標準進行評價。（2）現(xiàn)狀評價因子CODCr、BOD5、氨氮、pH、SS、動植物油類、石油類、糞大腸菌群，共8項。（3）評價方法評價采用單項標準指數(shù)法。1）一般污染物標準指數(shù)法表達式為：式中：Si，j－污染物i在j點的污染指數(shù)；Ci，j－污染物i在j點的實測濃度平均值（mg/L2）pH值標準指數(shù)用下式計算：當pH≤7.0時，28pH＞7.0時，SpH，j=式中：pHj－pH實測值；pHsd－pH評價標準的下限值；pHsu－pH評價標準的上限值。當單項評價標準指數(shù)＞1，表明該水質參數(shù)超過了規(guī)定的水質標準。（4）評價結果采用上述評價方法和評價標準，對河流各污染物的標準指數(shù)計算結果見表3-6。表3-6沙河水質現(xiàn)狀評價結果匯總表，PimaxpHCODCr1BOD5—————————NH3-N—————————3965群由上述結果可知，評價河段沙河中NH3-N及石油類出現(xiàn)超標，其余指標均能達標《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）規(guī)定的Ⅲ類水體標準要求。石油類超標是由于監(jiān)測期間雨水量較大，雨水沖刷路面，含有油污的雨水排入河道所致。沙河上游污染物以有機物為主隨著沿途各種點源和面源污染物的輸入導致所測斷面沙河中NH3-N超標。三、聲環(huán)境質量現(xiàn)狀聲環(huán)境質量監(jiān)測內容及監(jiān)測布點見表3-7。表3-7聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測內容本次評價監(jiān)測內容及要求1232945根據(jù)成華區(qū)環(huán)境監(jiān)測站2014年3月10日對該區(qū)域噪聲監(jiān)測結果，見表3-8。表3-8項目區(qū)域環(huán)境噪聲單位dB(A)2014年3月10日《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）標準中2類標準值：晝間≤60；夜間≤50由監(jiān)測結果可知，本項目區(qū)域除3#點位(①#地塊南側）晝間、夜間噪聲值能滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準要求，其他所有點位的晝、夜噪聲均不能滿足2類標準要求。1#點位與跳瞪河北路相鄰，2#點位南側為東秀一路，4#點北側為杉板橋路，另外，本項目擬建場地正在進行一期工程的施工，噪聲超標交通噪聲以及施工噪聲相關。四、生態(tài)環(huán)境質量本項目選址于成華區(qū)杉板橋路，屬典型的城市生態(tài)系統(tǒng)，區(qū)域內主要為商住樓、道路、綠化等，人類活動頻繁，涉及區(qū)域內無自然植被，更無珍稀動、植物，也無古稀樹木和保護樹種，因此區(qū)域生態(tài)環(huán)境質量現(xiàn)狀一般。主要環(huán)境保護目標（列出名單及保護級別）：一、項目外環(huán)境關系本項目位于成都市成華區(qū)二環(huán)路東三段杉板橋南二路。根據(jù)現(xiàn)場調查，本項目周邊以商住小區(qū)為主，項目①#地塊、②、③、④#地塊均與在建的一期工程相鄰；其中，①#地塊北面與杉板橋路相鄰，西面為在四棟6層的住宅小區(qū)，與本項目用地相鄰，距離約1米左右；南面為4棟6層住宅小區(qū)，與本項目用地相距約1米。②、③、④#分布于①#地塊的東南方向；其北面、東面為在建一期工程，西面為1棟6層的住宅小區(qū)，南面毗鄰東秀一路。30本項目①#地塊北面杉板橋路以北為保利康橋商住樓建成項目與在建工程，與①#地塊相距約60米，②、③、④#地塊南面東秀一路以南為錦繡東方商住樓，與本項目相距40米；本項目東面為在建一期項目，跳蹬河北路，跳蹬河北路以東，從北到南依次分布為匯廈高層商住樓、6F的商住樓2棟、廢品收購站、華川醫(yī)院、成都市第四污水處理廠，其中，本項目與華川醫(yī)院相距150米，與成都市第四污水處理廠相距120米，與6F商住樓相距約80米；項目西南方向為錦繡東方商住樓，與本項目相距80米。二、主要環(huán)境保護目標本項目確定環(huán)境保護目標為：1、大氣環(huán)境項目營運期大氣環(huán)境保護目標為項目所在區(qū)域大氣環(huán)境，環(huán)境空氣應符合《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準要求。2、地表水本項目地表水環(huán)境保護目標為沙河，應使其符合《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類水域標準要求。3、聲環(huán)境聲環(huán)境保護目標為以項目所在地為中心200m范圍內的噪聲敏感區(qū)，項目所在地聲學環(huán)境質量應符合《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)2類標準要求。主要環(huán)境保護目標見表3-9。表3-9環(huán)境保護目標匯總表境1等類二234567318水8水》32評價適用標準環(huán)境質量標準根據(jù)成都市成華區(qū)環(huán)保局成華環(huán)保[2014]執(zhí)字16號，本項目執(zhí)行以下標準：1、大氣環(huán)境項目所在地環(huán)境空氣質量執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準，具體指標見表4-1。表4-1《環(huán)境空氣質量標準》二級標準單位：mg/Nm312NO23PM10/2、水環(huán)境本項目附近地表水體為沙河，執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)中III類標準，見表4-2。表4-2地表水環(huán)境質量標準單位：mg/LpH值CODCrBOD53、聲環(huán)境聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的2類標準，即晝間60dB(A)、夜間50dB(A)。污染物排放標準1）廚房天然氣燃燒煙氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2中二級標準要求。2）廚房油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》(GB18483-2001)中最高允許排放濃度。3）地下車庫廢氣排放執(zhí)行國家《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)甲烷總烴”數(shù)值。具體如下表所示：33表4-3營運期大氣污染物排放標準最高允許排放濃度NOX≤2.0mg/m32、廢水項目采用雨、污水分流制。按照設計，地下車庫沖洗廢水先經(jīng)隔油池處理后進入預處理池，住宅樓和商業(yè)區(qū)生活污水直接進入小區(qū)內污水預處理池達到《污水綜合排放標準》三級標準后排入成都市第四污水處理廠處理后達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標后排入沙河。因此，本項目水污染物排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準。表4-4第二類污染物最高允許排放濃度（摘要）濃度單位：mg/L1pH23BOD54CODCr563、噪聲施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）標準，晝間70dB(A)，夜間55dB(A)。營運期噪聲《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準，晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。總量控制本項目水污染物總量控制指標納入成都市第四污水處理廠總量控制指標內，不重復計算總量，因此，本項目不新增水污染物總量控制指標，評價僅就水污染物總量控制的污染物排放量給出計算數(shù)據(jù)。本項目年排放污水10.15萬m3/a。項目廢水經(jīng)處理達標后排入市政污水管34指標網(wǎng)之前的污染物量為：COD：30.45t/a；NH3-N：2.54t/a；項目廢水經(jīng)成都市第四污水處理廠處理達標后，最終排入沙河的污染物量為：COD：5.0t/a；NH3-N：0.5t/a。污水經(jīng)廠區(qū)預處理池處理達到《污水綜合排放標準》三級標準后排入市政污水管網(wǎng)，并最終經(jīng)成都市第四污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標后排入沙河。35建設項目工程分析本項工程為房地產(chǎn)土建工程，主要建設工藝為基礎開挖、主體修建和內外裝飾。項目施工期的工藝流程及產(chǎn)污情況見圖5-1。成都市第四污水處理廠循環(huán)使用市政污水管網(wǎng)循環(huán)使用臨時預處理池臨時預處理池沉淀池揚塵、廢氣施工廢水生活污水揚塵、廢氣施工廢水生活污水主體工程裝飾工程工程驗收場地平整及基礎工程主體工程裝飾工程工程驗收開挖土方工程營運部分回填，剩余的調整場平和綠化圖5-1施工期工藝流程及產(chǎn)污位置圖2、施工期污染工序（1）基礎工程施工在場地平整施工、基礎開挖、地基處理（巖土工程）與基礎施工時，由于挖土機、運土卡車等施工機械的運行，將產(chǎn)生一定的噪聲；同時產(chǎn)生揚塵，屬無組織面源排放，源強不易確定；基礎開挖引起原有土地利用類型的改變，會造成生態(tài)變化并引起一定程度的水土流失。同時產(chǎn)生施工人員生活廢水和生活垃圾。（2）主體工程及附屬工程施工36卷揚機、鋼筋切割機等施工機械的運行過程中將產(chǎn)生一定強度的噪聲；在挖土、堆場、建材搬運和汽車運輸過程中會產(chǎn)生揚塵等環(huán)境問題。（3）裝飾工程施工在對構筑物的室內外進行裝修時（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲；油漆、噴涂、建筑及裝飾材料等產(chǎn)生廢氣、廢棄物料及少量污水。從總體講，該項工程在施工期以施工噪聲、廢棄物料（廢渣）和廢水為主要污染物。但這些污染物隨著施工的結束而結束。①施工場地布置原則（1）在場界四周設置臨時圍墻，以防止外來人員進入施工工地，確保安全施工。（2）施工過程中使用防護網(wǎng)，保證安全文明施工，防止高空拋物。同時減輕周圍環(huán)境敏感點受施工粉塵的影響。（3）布置施工臨時道路時，應利用項目四周道路為主要交通及運輸?shù)缆罚紤]人流、物流、交通安全等因素，保證場內運輸暢通。（4）將木工房、鋼筋加工房等強噪聲源布設在規(guī)劃道路以北，遠離項目西側和南側的敏感點，防止施工噪聲擾民；同時，項目施工期間應在靠近西側、南側的住宅小區(qū)一側施工圍墻處加高臨時施工圍墻，盡可能減小項目施工期間噪聲對住宅小區(qū)居民正常生活所產(chǎn)生的不利影響。（5）堆放場地要求平整、壓實，高出臨時道路100mm～150mm，并用三合土墊底或紅磚鋪地。各種型號的材料及構件應分類堆放，堆放場地應有良好的排水設施。（6）對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應集中堆放，統(tǒng)一處理，禁止外來人員進入場區(qū)撿拾垃圾，以免造成安全隱患。（7）做好棄土的臨時堆放并及時清運至指定棄土堆場。（8）出入口設置車輛沖洗設施，對土石方及建筑材料進出車輛進行嚴格的沖洗，并對車輛的外觀作一定的要求。易飛散物質運輸要求嚴密遮蓋，避免沿途灑落。隨時對運輸路線進行清掃和沖洗，保持道路清潔。37（9）做好管網(wǎng)的碰接，保證施工現(xiàn)場雨、污水系統(tǒng)排水通暢，防止施工期間施工人員生活污水亂排亂放，施工廢水經(jīng)過二次沉渣后回用，減少排放量。本項目全部采用商品混凝土，現(xiàn)場不設混凝土攪拌站，工程主體結構采用泵送預拌混凝土。②施工營地布置本項目在①#地塊西側、②#地塊西側分布設置一個工程辦公場地。項目北側已建成完善的雨、污水管網(wǎng)，有利于施工期生活污水的收集和處理；項目僅需建設一條臨時的污水管線與市政污水管網(wǎng)接管即可。項目施工期周圍均已有完善的市政道路系統(tǒng)，不設臨時便道。施工總平面布置見附圖8。4、施工期污染物排放及治理措施（1）廢氣根據(jù)項目特點，施工期的廢氣主要來源于施工揚塵、燃油廢氣及裝修階段的油漆廢氣，其中以施工揚塵對空氣環(huán)境質量影響最大。①施工揚塵項目在建設施工過程中的大氣污染主要來自于施工場地的揚塵。在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有土地平整、開挖、回填、建材運輸、露天堆放、裝卸等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵將更嚴重。根據(jù)中國環(huán)境科學研究院的研究，建筑揚塵排放經(jīng)驗因子為0.292kg/m2，本項目規(guī)劃總建筑面積為64053.3m2，據(jù)此可估算出本項目施工期建筑揚塵產(chǎn)生量約為18.7t；此外，根據(jù)類比分析，揚塵濃度一般約為3.5mg/m3會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。由于項目周邊敏感點較多，為從更大程度上減少揚塵的產(chǎn)生量及其濃度，在施工過程中須做到以下措施：1)施工單位應嚴格按照國家和當?shù)氐挠嘘P要求，應做到科學施工、文明施工，定期對地面灑水嚴格控制揚塵，對運送易產(chǎn)生揚塵物質的車輛實行密封運輸?shù)?，并對撒落在路面的渣土盡快清除，清理階段做到先灑水后清掃，避免產(chǎn)生揚塵對鄰近住宅小區(qū)造成污染性影響；2)腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃圾清理干凈，清理時應避免揚塵；3)場界四周施工時須設置圍墻，不僅可以防止外來人員進入施工工地以確38保工程安全施工，而且可以在一定程度上減輕施工期揚塵的污染；4)施工過程中使用的水泥、石灰、沙石等易起塵的建筑材料應設置圍擋或堆砌圍墻或者采用防塵布覆蓋，最好是密閉存儲；5)由于道路和揚塵量與車輛的行駛速度有關，速度越快，揚塵量越大，因此，在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛；6)在物料、渣土、垃圾運輸車輛的出口內側設置洗車平臺，車輛離開工地前，應在洗車平臺清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。洗車平臺四周設置防溢座，廢水導流渠、廢水收集池、沉砂池及其他防治設施，收集洗車、施工以及降水過程中產(chǎn)生的廢水和泥漿。工地出口處鋪裝道路上可見粘帶泥土不得超過10m，并應及時清掃沖洗；7)禁止在風天進行渣土堆放作業(yè)，臨時廢棄土石堆場及時清運，并對堆場必須以氈布覆蓋，不得有裸土，并且裸露地面進行硬化和綠化，減少建材的露天堆放時間；開挖出的土石方應加強圍欄，表面用氈布覆蓋，并及時將多余棄土外運；8)風速大于3m/s時應停止施工；9)同時根據(jù)成建委發(fā)[2008]93號的相關規(guī)定，需要全面落實《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》、《成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準（環(huán)境與衛(wèi)生）》、《成都市市政基礎設施工程文明施工（揚塵整治）技術規(guī)程》；全面督查建設工地現(xiàn)場管理“六必須”、“六不準”執(zhí)行情況，即：必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必須設置沖洗設施、必須濕法作業(yè)、必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現(xiàn)場；不準車輛帶泥出門，不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空拋撒建渣、不準現(xiàn)場攪拌混凝土、不準場地積水、不準現(xiàn)場焚燒廢棄物。10）在建設工地現(xiàn)場要嚴格按照《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知》（川辦發(fā)[2013]32號）加強施工場地揚塵的治理，同時全面落實成都市建設委員會（成建委發(fā)[2008]93號）、《四川省灰霾污染防治實施方案》關于揚塵整治的“六必須”、“六不準”，即必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必須設置沖洗設施、必須濕法作業(yè)、必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現(xiàn)場；不準車輛帶泥出門，不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空拋撒建渣、不準現(xiàn)場攪拌混凝土、不準場地積水、不準現(xiàn)場焚燒廢棄物。39應急管理，根據(jù)污染等級及時采取重污染企業(yè)限產(chǎn)限排、機動車限行等措施”。根據(jù)《四川省重污染天氣應急預案》，當單個市（州）出現(xiàn)重污染天氣時，當?shù)卣畱皶r啟動重污染天氣應急預案，執(zhí)行相應等級的響應措施，并向省重污染天氣應急指揮部辦公室報告。出現(xiàn)重污染天氣時，省直有關部門將指導、督促各相關市（州）政府采取相應的健康防護措施、建議性污染減排措施和強制性污染減排措施。同時，應急預案指出：發(fā)布區(qū)域Ⅲ級預警時，各地政府在重污染天氣區(qū)域向公眾發(fā)布健康防護信息，以及減少汽車上路、減少用電量等建議性減排措施。同時發(fā)布強制性污染減排措施，包括對重點排污企業(yè)限產(chǎn)，對大型汽車實行限時、限區(qū)域通行，揚塵減排措施以及禁止露天焚燒等措施。內禁止土石方開挖、路面整修、綠化種植、房屋拆除等作業(yè)；嚴格落實中心城區(qū)、近郊區(qū)（縣）各類工地、料場、堆場揚塵防治措施，做好灑水降塵工作；一級預警時，全市范圍內禁止土石方開挖、路面整修、綠化種植、房屋拆除等作業(yè)；全市各類工地、料場、堆場嚴格落實揚塵防治措施，做好灑水降塵工作。散裝材料、渣土、建筑垃圾運輸車輛和大型有機溶劑槽車實施繞城高速（含）以內全天禁行。評價要求項目施工期，揚塵嚴格執(zhí)行上述防治措施，以有效控制濃度，實現(xiàn)達標排放。②施工機械廢氣本項目施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械設備的運轉，均會排放一定量的CO、NO2以及未完全燃燒的HC等，其特點是排放量小，且屬間斷性、分散性排放，在加強施工機械和運輸車輛管理和合理安排調度作業(yè)的前提下，燃油廢氣對環(huán)境空氣質量基本無影響。③油漆廢氣油漆廢氣主要產(chǎn)生于室內室外裝修階段。油漆廢氣的主要污染因子是作為稀釋劑的二甲苯，此外還有較少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，該廢氣的排放屬無組織排放。由于裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點分散，因此，在裝修40期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能營業(yè)或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質量的有毒有害物質揮發(fā)時間長，所以居住后也要注意室內空氣的流暢。在進行以上防治措施后，再加上項目所在場地擴散條件較好，因此，本項目裝修施工產(chǎn)生的油漆廢氣對環(huán)境的影響較小。（2）廢水施工期廢水主要來自生活污水及施工廢水。①生活污水根據(jù)實際調查，本項目施工期不設置食堂，施工高峰人數(shù)為100人，按施工人員每人每天用水60L計，則施工人員用水量為6.0m3/d，污水排放系數(shù)按0.85計算，則每天排放生活污水5.1m3/d，生活污水中主要污染物為CODCr、BOD5、NH3-N，根據(jù)資料類比分析，CODCr濃度為300mg/L，BOD5為150mg/L，NH3-N為25mg/L，則產(chǎn)生的CODCr為1.53kg/d（0.459t/施工期產(chǎn)生BOD5為0.765kg/d（0.23t/施工期產(chǎn)生的NH3-N為0.13kg/d（0.039t/施工期）。施工人員生活污水經(jīng)臨時修建的污水預處理池收集處理后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)成都市第四污水處理廠處理達標后，排入沙河。②施工廢水對施工廢水應有處理設施進行相應處理，上清液盡可能回用。本項目產(chǎn)生的施工廢水，如果防治措施不當，容易造成水環(huán)境污染。施工廢水在進入預處理池處理之前應針對不同的廢水采取不同的防治措施。1）混凝土養(yǎng)護廢水?；炷琉B(yǎng)護可以直接用薄膜或塑料溶液噴刷在混凝土表面，待溶液揮發(fā)后，與混凝土表面結合成一層塑料薄膜，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用。其多余廢水經(jīng)沉淀處理后，上清液可回用。2）機械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，要求施工機械和車輛在項目施工區(qū)內出口處設置清洗設施及沖洗池（見施工平面布置圖清洗和修理的施工機械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。機械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經(jīng)相應隔油處理后循環(huán)使用，不得隨意排放。413）在施工過程中基坑降水要根據(jù)地質勘察報告中的地下水位高低來確定，一般情況下是在基坑開挖前必須把地下水位降到設計基坑底標高。降低地下水位所排放廢水屬于清下水，可用于機械沖洗水和運輸車輛沖洗水。按照類比，施工生產(chǎn)用水量約為5m3/d，施工廢水中主要含SS及少量的機修廢油，SS濃度在2000mg/L～5000mg/L。施工廢水通過沉淀池處理后的水回用于生產(chǎn)用水及降塵用水，不外排。（3）噪聲施工期產(chǎn)生的噪聲具有階段性、臨時性和不固定性。根據(jù)本工程的特點，施工期主要噪聲源來自施工中挖掘機、攪拌機、振搗機、起重機、電鋸等，噪聲源強如表5-1。表5-1施工期主要噪聲源的噪聲聲級施工設備名稱運輸車輛塔吊水泥震搗器裝載推土機挖掘機噪聲值[dB(A)]距機械5米處90889190938289距機械10米處84828584877683由表5-1可知，施工期各機械設備的動力噪聲源聲級一般在85dB以上，其在多臺機械設備同時作業(yè)時，各臺設備產(chǎn)生的噪聲會產(chǎn)生疊加，根據(jù)類比調查，疊加后的噪聲增值約為3～8dB。由于各施工機械噪聲大多在80dB以上，項目施工會對周圍住宅小區(qū)、項目東側華川醫(yī)院造成一定影響，因此必須采取相應的減緩措施：1）場界四周施工時須設置圍墻，不僅可以防止外來人員進入施工工地以確保工程安全施工，而且可以在一定程度上減輕施工期噪聲對周圍環(huán)境產(chǎn)生的不利；2）在設備選型時盡量采用低噪聲設備；對鋼管、模板等構件裝卸、搬運應該輕拿輕放，嚴禁拋擲；3）定期或不定期的對施工設備和機械進行檢修，以使其處于良好的運行狀態(tài)；4）運輸車輛進出施工現(xiàn)場控制或禁止鳴喇叭，減少交通噪聲，此外，在施工中要做到科學施工，文明施工；5）最大限度地降低人為噪音：不要采取噪聲較大的鋼模板作業(yè)方式；在操42作中盡量避免敲打砼導管；施工工具不要亂扔、遠扔；運輸車輛進入現(xiàn)場應減速、并減少鳴笛等；6）合理進行施工總平面布置。因為①#地塊西面、南面緊鄰住宅樓，②#地塊西側有住宅樓，因此將木工房、鋼筋加工間等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)點布置在①#地塊與已建的一期項目之間的規(guī)劃道路上，以有效利用施工場區(qū)的距離衰減少對項目周邊的影響；同時，項目施工期間應在靠近①#地塊西面、南面，②#地塊西面施工圍墻加高，盡可能減小項目施工期間噪聲住宅小區(qū)居民正常生活所產(chǎn)生的不利影響；7）合理安排施工時間施工。將傾倒卵石料等強噪聲作業(yè)盡量安排在白天進行，杜絕夜間（22：00～7：00）及午間（12：00～14：00）施工噪聲擾民，環(huán)評要求項目禁止在午休、夜間進行施工；8）施工開始前進行公示，告之周圍人民，與其進行有效溝通，取得周圍人民的理解，同時建設單位應要求施工單位在現(xiàn)場張貼通告和投訴電話，建設單位在接到投訴電話后及時與當?shù)丨h(huán)保部門聯(lián)系，以便及時處理各種環(huán)境糾紛。本項目施工總平面布置圖如附圖8所示。施工期噪聲經(jīng)過采取上述措施治理后，其施工期間的場界噪聲可以滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)標準的要求，實現(xiàn)達標排放，盡可能的減小對緊鄰居民住宅樓的不利影響。（4）固體廢物施工期產(chǎn)生的固體廢物主要是基礎施工產(chǎn)生的棄土，建筑垃圾和施工期生活垃圾。①棄土根據(jù)建設單位提供的資料，地下室總高度7.4m，地下室總建筑面積約17464.15m2，項目挖方量約9.54萬m3，回填、綠化用土約1.96萬m3，剩余7.58萬m3交由有資質的建筑公司外運至政府指定的堆土場規(guī)范堆放，并壓實。另外，為了避免施工期所產(chǎn)生的固體廢物對外界環(huán)境產(chǎn)生影響，本評價分別從渣土運輸和其他固體廢物處置兩個方面提出必要的管理要求和防治措施。本評價對項目在施工過程中的渣土運輸提出如下要求：1）項目施工過程中產(chǎn)生的渣土須由相應運輸企業(yè)資質，運營手續(xù)合法、齊43全的公司承擔，保證將棄土運至政府部門指定的棄土場；2）運輸渣土車輛必須符合道路運輸安全及交通和交警部門的準運要求，必須經(jīng)過加蓋密閉改裝，經(jīng)市質量技術監(jiān)督部門檢查合格，且蓬蓋開合有效、無破損；需要辦理高速公路免費通行手續(xù)的，要及時提供車輛《行車證》、《道路運輸證》以及駕駛員的《駕駛證》、《從業(yè)資格證》等相關資料。3）渣土運輸車輛必須服從統(tǒng)一調度，按照有關部門的要求和指定路線、時間、方式清運，盡量不行走市區(qū)道路，避免給沿線地區(qū)增加車流量、造成交通堵塞，盡可能避開居民集中區(qū)、學校、醫(yī)院等對聲環(huán)境質量要求較高的區(qū)域；另外，棄土的外運時間應該避開上下班的高峰期及人流物流的高峰時間。4）渣土運輸過程中不得出現(xiàn)超載、撒漏、不到指定地點清運等現(xiàn)象。②建渣在工程施工過程中，會產(chǎn)生建筑施工材料的廢邊角料等，根據(jù)工程內容及統(tǒng)計資料，工程建設中產(chǎn)生的廢料按1