酒店整體租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店整體租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.酒店名稱與位置酒店名稱為______，位于______（具體位置）。乙方租賃的酒店部分包括______（具體描述如樓層、房間號(hào)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的酒店設(shè)施完好，符合乙方經(jīng)營需求，滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保酒店設(shè)施處于良好狀態(tài)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃酒店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。2.租賃費(fèi)用酒店租金為每月______元，租賃期滿后租金根據(jù)市場情況調(diào)整。乙方需在每月______日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收回酒店。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將酒店交與乙方使用。乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。2.退房乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將酒店退還甲方。退房時(shí)，酒店設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞、丟失等情況。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付酒店或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變酒店用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的酒店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的經(jīng)營要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回酒店，并要求乙方騰退。義務(wù)：保證酒店設(shè)施完好，提供必要的維修和服務(wù)。按時(shí)收取租金，并妥善保管乙方提供的租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿時(shí)獲得租賃保證金。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持酒店設(shè)施的良好狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定，合法經(jīng)營。六、酒店設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)施描述甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的酒店設(shè)施清單，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，避免損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的酒店設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的定期檢查和維修。七、租金支付與保證金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日