二零二五借款抵押房屋合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款抵押房屋合同范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.借款期限本借款合同期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.借款用途甲方借款用于______（具體用途說(shuō)明）。二、抵押物描述1.抵押物信息乙方以其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。三、還款計(jì)劃與利息1.還款方式首次還款日：______年______月______日第二次還款日：______年______月______日以此類(lèi)推，直至借款全部還清。2.利息計(jì)算本借款合同利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。四、抵押權(quán)行使與合同解除1.抵押權(quán)行使在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。2.合同解除本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行抵押登記，并取得抵押權(quán)。有權(quán)在借款未還清期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行監(jiān)管。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)收取抵押房屋的租金，作為償還借款的一部分。在借款未還清且甲方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。義務(wù)：保障抵押房屋的完好無(wú)損。在借款期限內(nèi)，不得擅自將抵押房屋出租、出售或進(jìn)行其他處分。六、抵押權(quán)登記與保管1.抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的相關(guān)證明材料提交乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自使用或處分。七、借款償還與利息1.借款償還甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還借款本金及利息。2.利息計(jì)算本借款合同利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定辦理抵押權(quán)登記，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管抵押房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至借款本息還清及抵押權(quán)消滅之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_