短租倉(cāng)庫(kù)合同范本

短租倉(cāng)庫(kù)合同范本編號(hào)：__________

甲方：_______（全稱）

地址：_______

乙方：_______（全稱）

地址：_______

合同目的及背景：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的倉(cāng)儲(chǔ)空間，現(xiàn)需出租，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿租賃該倉(cāng)儲(chǔ)空間。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃事宜，特訂立本合同。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，確保合同的順利履行。甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉(cāng)儲(chǔ)空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，并確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用功能符合乙方需求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)空間的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全、整潔和正常使用。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)配合乙方在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行貨物存放、裝卸等操作，并協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)過程中遇到的問題。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間的用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.乙方應(yīng)妥善保管存放的貨物，因乙方原因造成的貨物損失、損壞，由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提前通知甲方，辦理退租手續(xù)，并清理倉(cāng)儲(chǔ)空間。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，并確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用功能符合乙方需求。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決倉(cāng)儲(chǔ)過程中遇到的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，并確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全、整潔和正常使用。

2.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途。

5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

b.期間租金：乙方應(yīng)于每月的_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

c.末付款：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付末付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以抵扣剩余租金。

3.額外費(fèi)用：若因乙方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)空間損壞或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提前支付部分租金或保證金，以保障甲方權(quán)益。

5.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：_______

-賬戶名稱：_______

-賬號(hào)：_______

-開戶行：_______

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

7.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

8.任何因支付方式變更或支付錯(cuò)誤引起的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9.本合同約定的所有金額均為人民幣，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，或者未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

b.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

c.若乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)空間損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金：

a.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

b.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

3.爭(zhēng)議解決：

a.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。

c.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行部分。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.合同變更與解除：

本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.有效期：

本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

b.合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

i.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

ii.一方違約，另一方依法解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除通知：

一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。

5.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

b.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后_______日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)空間清理干凈，并辦理退租手續(xù)。

c.甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額。

6.合同解除后的爭(zhēng)議解決：

合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”的規(guī)定處理。

7.合同解除后的稅費(fèi)處理：

合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)合同解除過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

8.合同解除后的其他事項(xiàng)：

a.本合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的物品或資料。

b.本合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。

9.合同附件：

本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃清單、倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定等。

10.合同份數(shù)：

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃清單：詳細(xì)列明租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定：包括倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔衛(wèi)生要求等。

3.倉(cāng)儲(chǔ)空間圖紙：展示倉(cāng)儲(chǔ)空間的布局、設(shè)施分布等。

4.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同：本合同文本。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人身份的有效文件。

8.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。

9.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。

10.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃保險(xiǎn)單：證明倉(cāng)儲(chǔ)空間已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的憑證。

11.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃期間相關(guān)費(fèi)用清單：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。

12.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同變更協(xié)議（如有）：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。

13.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同解除協(xié)議（如有）：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。

14.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

合同簽