工程委托監(jiān)理合同書

工程委托監(jiān)理合同書

工程委托監(jiān)理合同書（精選13篇）

工程委托監(jiān)理合同書篇1

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人________________________

與監(jiān)理人_________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱〃本工程〃）

概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)

準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_______年月_______日開始實(shí)施，至

年月______日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各

執(zhí)______份.

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月日

工程委托監(jiān)理合同書篇2

委托人：監(jiān)理人：

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委任人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)

準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自年月日開始實(shí)施,

至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行:

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月日

工程委托監(jiān)理合同書篇3

委托人與監(jiān)理人

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱〃本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)

準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自______年月日開始實(shí)施，至

年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力,雙方各

執(zhí)份.

委托人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）

住所：

住所:

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

本合同簽訂于：年月日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義:

(1)"工程〃是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)〃監(jiān)理機(jī)構(gòu)〃是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

(5)〃總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)"承包人〃是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

(7)”工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)”工程監(jiān)理的附加工作〃是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)"工程監(jiān)理的額外工作〃是指正常工作和附加工作

以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日〃是指彳王可一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始

到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國

家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或

工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和

說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),

漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)

理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及

其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用

條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義

務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委

托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)

理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系

的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分

或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確

委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)

理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就

監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決

定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)

責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作

的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

Q）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)

廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通

訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，

對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額二設(shè)

施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例?W設(shè)施原值十管理

費(fèi))。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

Q)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程

造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合

同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求

設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)

事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、

復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能

事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符

合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)演口質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承

包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能

復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的陵工期限的簽認(rèn)權(quán).

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)彳王可承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用

或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊

急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也

應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員

工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)

對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)

理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己

的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的

爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)

當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂

立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及

對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委

托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作

月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同

履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失

的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效

期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而

超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同

期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義

務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)

向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以

外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量

要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力

導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)

任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托

人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成

立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)

用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的

義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成

的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到

損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛?/p>

能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用

支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工

作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)

間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委

托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的

報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生

變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理

人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延

長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)

間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理

報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工

程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)

理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,

雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)

當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，

除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變電或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)

議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30

日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出彳不可

書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行

監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止

合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，

可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知如果第二份通知發(fā)出后42

日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)

暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K

止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又

未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的

通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在

第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通

知，合同跳行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的

權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作

的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，

并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付

監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯

納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率

由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知

中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書

24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得

拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人

員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,

在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人

聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理

化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件

中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接

受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益

相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人

申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并

申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有

版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損

失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，

可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約

定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交

并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

補(bǔ)償金額二

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供

名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及

服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免

費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提

供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以

下辦法承擔(dān)責(zé)任賠償損失［累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總

數(shù)（扣稅）］:

賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失*報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)

間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支

付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬二附加工作日數(shù)*合同報(bào)酬/監(jiān)理服

務(wù)日）

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支

付額外工作報(bào)酬：

第四十一條雙方同意用支付報(bào)酬，按

匯率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額*報(bào)酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事

人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式

解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款:

工程委托監(jiān)理合同書篇4

項(xiàng)目名稱：__________________

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

委托人：___________________

監(jiān)理人：___________________

合同編號(hào)：__________________

日期：______________________

第一部份建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱〃本工程"）

概況如下。

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程規(guī)模：___________

總投資：___________

監(jiān)理范圍：__________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)

準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

⑵本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

（3）本合同專用條件；

⑷在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種、向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自一年—月一日開始實(shí)施，至一年

月日完成。

本合同正本壹式一份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽

章）________

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽

章）_____

住所:住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于____年一月一日

見證單位：（簽章）

代表人或

委托代理人：（簽章）

第二部份標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義：

⑴"工程"是指經(jīng)委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方，以及其合法繼承人。

⑶"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，

以及其合法繼承人。

⑷〃監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

⑸〃總監(jiān)理工程師〃是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

⑹〃承包人"是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

⑺”工程監(jiān)理的正常工作〃是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

⑻〃工程監(jiān)理的附加工作〃是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

⑼〃工程監(jiān)理的額外工作〃是指正常工作和附加工作

以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日〃是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)〃月"是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下

一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家

的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工

程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋

和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字

時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人的義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理

機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其

監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條

件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施

工過程中質(zhì)量和安全的控制。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期

間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制

方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一)準(zhǔn)備階段

(1)組織施工圖紙會(huì)審；

(2)審查承包單位開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)

方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證

體系;

(3)審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許

可證；

(4)審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；

(二)施工階段

⑸核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其

質(zhì)量情況;必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),

包括對(duì)商品混凝土的交貨檢驗(yàn)、鋼筋等原材料合格檢測(cè)報(bào)

告進(jìn)行報(bào)審簽認(rèn)；

(6)參與工程質(zhì)量的核驗(yàn)，其中包括鋼筋、模板和混凝

土工程的驗(yàn)收;對(duì)階段性資料的核查；

(7)對(duì)土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處

理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、

基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、

關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；

(8)對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，督促承包單位及時(shí)試

驗(yàn)，對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，審查試驗(yàn)報(bào)告單；

(9)參加各階段安全評(píng)價(jià)工作；

(10)督促承包單位對(duì)違規(guī)施工和存在安全施工隱患的

工程進(jìn)行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程

應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；

(11)主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查，督促責(zé)任

單位落實(shí)處理措施；

(12)審查和處理T程變更;

（三）驗(yàn)收階段

Q3）對(duì)竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，督

促承包單位整改，并提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

Q4）協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗(yàn)收小組,制定驗(yàn)收

方案，組織工程竣工驗(yàn)收。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委

托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品，按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理

人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的

協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或

全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委

托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理

人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)

理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)

責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的

時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家

名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理

人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備

的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額二設(shè)施在工程使用

時(shí)間占折IE年限的比例x設(shè)施原值十管理費(fèi))。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程

造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合

同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求

設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事

項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告；

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令，停工令,

復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能

事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符

合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件，

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范?口質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的工序，分部，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知

承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才

能復(fù)工C

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用

或質(zhì)量，或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊

急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也

應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工

作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)

對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)

理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己

的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭(zhēng)

議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)

提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人、以及與其訂

立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及

對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托

人同意；

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月

報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履

行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失

的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效

期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而

超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同

期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義

務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)

向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以

外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要

求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)

致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但

對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)

賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立

時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用

支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，

如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到

損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能

成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支

出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作

受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)

間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委

托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的

報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生

變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理

人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延

長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)

間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理

報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程

移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理

人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，

雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)

當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，

除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)

議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30

日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出彳土可

書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出

終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答

復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出

后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停

或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)

任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未

履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通

知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第

一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，

合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)

利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作

的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按

約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)

理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納

金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種，匯率

由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中

報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24

小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延

其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其它

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員

出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,

在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人

聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化

建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中

的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職員不得接受監(jiān)

理工程項(xiàng)目施工承包人的任］可報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益

相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人

申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并

申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版

權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失

和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可

提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定

提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部份專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)珪依據(jù)：

⑴國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法

律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

⑵政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)

工程建設(shè)報(bào)批文件；

⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件；

⑷正式的設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明；

⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部、分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙、

資料和說明。

⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。

⑶水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)。

（4）_________________________________________

⑸_________________________________________

提供時(shí)間：_____年月日前。

第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交要求

作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為O

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施。

⑴現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和辦公臺(tái)凳。

⑵提供電話供監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)人員使用。

（3）___________________

監(jiān)理人自備的，委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

（1）___________________

⑵_________________________

⑶________________________

補(bǔ)償金額=________________

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供

名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí),

此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供

名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不

對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第十七條上述標(biāo)準(zhǔn)條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)

利及責(zé)任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以

下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總

數(shù)（扣稅）］:

賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)

間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支

付附加工作報(bào)酬（報(bào)酬=附加工作日數(shù)X合同報(bào)酬/監(jiān)理服

務(wù)日）：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付

額外工作報(bào)酬：__________________

第四十一條雙方同意用支付報(bào)酬，按匯

率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額X報(bào)酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事

人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由______

仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)

成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：

工程委托監(jiān)理合同書篇5

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）

概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資:________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)

準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專用條件；

4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_______年月日開始實(shí)

施，至________年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各

執(zhí)份。

委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋

章）：________

住所：住所：

法定代表人（簽字）:法定代表人

（簽字）：________

開戶銀行：開戶銀

行：________

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地

點(diǎn)：________

________年一月一日

年一月一日

附件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義：

(1)"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)〃委托人“是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方以及其合法繼承人。

⑶〃監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)〃監(jiān)理機(jī)構(gòu)〃是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

⑸“總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

(7)”工程監(jiān)理的正常工作〃是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)〃工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)”工程監(jiān)理的額外工作〃是指正常工作和附加工作

以外,根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,期E

監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及

恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)"月〃是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始

到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國

家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或

工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和

說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí),

漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)

理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及

其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用

條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義

務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委

托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)

理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系

的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分

或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確

委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)

理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就

監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決

定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)

責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作

的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)

廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通

訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，

對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)

施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例x設(shè)施原值+管理

費(fèi))。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

Q)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程

造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合

同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求

設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)

事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、

復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能

事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符

合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范?口質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承

包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能

復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用

或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊

急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也

應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員

工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)

對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)

理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己

的職能,以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的

爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)

當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂

立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及

對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委

托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作

月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同

履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失

的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效

期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而

超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同

期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義

務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)

向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以

外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量

要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力

導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)

任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托

人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成

立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)

用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的

義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成

的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到

損失的,可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛?/p>

能成立,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用

支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工

作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)

間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委

托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的

報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生

變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理

人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延

長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)

間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理

報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工

程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)

理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,

雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)

當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，

除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)

議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30

日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何

書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行

監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止

合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，

可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知如果第二份通知發(fā)出后42

日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)

暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K

止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬I。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又

未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的

通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在

第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通

知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的

權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作

的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，

并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付

監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯

納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率

由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知

中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書

24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得

拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人

員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,

在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人

聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理

化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件

中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接

受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的彳到可報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益

相沖突的任何I活動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人

申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并

申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有

版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損

失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，

可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約

定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

委托人（蓋章）:監(jiān)理人（蓋

章）：________

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

________年一月一日________年

—月一日

簽訂地點(diǎn)：