2025房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及相關(guān)設(shè)施1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為。1.2該房屋包括以下設(shè)施：。上述設(shè)施如因自然原因或合理使用導(dǎo)致?lián)p耗，甲方負(fù)責(zé)維修。1.3該房屋內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，每次支付為人民幣元。3.2租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿或合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的所有費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響他人休息。5.6乙方應(yīng)自合同簽訂之日起對(duì)該房屋承擔(dān)管理責(zé)任，確保房屋的安全與完整。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日元計(jì)算，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并沒收押金。7.3乙方裝飾裝修房屋時(shí)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.4乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，且需支付剩余租賃期內(nèi)的租金。7.5甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及剩余租金，并賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：