建設(shè)工程造價實務(wù)知識

《建設(shè)工程造價實務(wù)基礎(chǔ)知識》

主講：萬和香一、單選題1．下列項目應(yīng)計算建筑面積是（D）。

A．地下室的采光井

B．室外臺階

C．建筑物內(nèi)的操作平臺

D．穿過建筑物的通2．在清單報價中土方計算應(yīng)以（D）以體積計算。

A．以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算

B．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積價工作面乘挖土深度

C．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度

D．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度3．一建筑物平面輪廓尺寸為60×15m，其場地平整工程量為（C）㎡。

A．960

B．1054C．900

D．13504．磚基礎(chǔ)計算正確的是（c）。

A．按主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以體積計算

B．基礎(chǔ)長度按中心線計算

C．基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項目報價中。

D．不扣除構(gòu)造柱所占體積。5．一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為448.38㎡，六層無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面積之和為108㎡，則該工程的建筑面積為（C）。

A．556.38㎡

B．2480.38㎡

C．2744.28㎡

D．2798.28㎡6．現(xiàn)澆混凝土樓梯計算說法正確的是（C）。

A．以斜面面積計算

B．扣除寬度小于500mm的樓梯井

C．伸入墻內(nèi)部分不另增加

D．伸入墻內(nèi)部分另增加7．根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號）文件的規(guī)定，在下列費用中，不屬于建筑安裝工程間接費的是（A）。

A．施工單位的臨時設(shè)施費

B．高空、井下作業(yè)等特殊工種安全保險費

C．施工現(xiàn)場職工差旅費

D．工程造價管理部門的定額測定費8．工人在夜間施工導(dǎo)致的施工降效費用應(yīng)屬于（B）。

A．直接工程費

B．措施費

C．規(guī)費

D．企業(yè)管理費9．直接工程費不包括（A）。

A．措施費

B．人工費

C．材料費

D．施工機械使用費10．社會保障費屬于（B）。

A．措施費

B．規(guī)費

C．企業(yè)管理費

D．勞動保險費11．建筑安裝工程費由（B）組成

A．直接費、間接費、措施費、利潤、稅金

B．直接費、間接費、利潤、稅金

C．直接工程費、間接費、利潤、稅金

D．直接工程費、間接費、措施費、利潤12．在“其他項目清單”中，投標(biāo)人可填列（C）。

A．零星工作項目費

B．預(yù)付款

C．計日工單價

D．暫列金額13.工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價（C）作為結(jié)算的依據(jù)。

A．由監(jiān)理師提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后

B．由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后

C．由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認(rèn)后

D．由發(fā)包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認(rèn)后14.工程量清單應(yīng)采用（B）計價。

A．定額單價

B．綜合單價

C．綜合總價

D．定額總價15.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中材料費的是（D）。

A．塔吊基礎(chǔ)的混凝土費用

B．現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件地胎膜的混凝土費用

C．保護已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費用

D．獨立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費用16.下列定額分類中屬于按照生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類的是（B）。

A．材料消耗定額、機械消耗定額、工器具消耗定額

B．勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額

C．機械消耗定額、材料消耗定額、建筑工程定額

D．資金消耗定額、勞動消耗定額、機械消耗定額17.預(yù)算定額是按照（C）編制的。

A．按社會平均先進水平

B．行業(yè)平均先進水平

C．按社會平均水平

D．行業(yè)平均水平18．降低成本措施。降低成本措施的制定應(yīng)以（）為尺度，

A．概算

B．標(biāo)底

C．施工預(yù)算

D．結(jié)算

19．地基強夯（B）。

A．按設(shè)計圖示尺寸以體積計算

B．按設(shè)計圖示尺寸以面積計算

C．按實際尺寸以面積計算

D．按設(shè)計圖示尺寸外擴2m以面積計算20．雨篷．陽臺砼計量不正確的是（B）

A．按設(shè)計圖示尺寸以外墻外邊線以外部分的體積計算

B．伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐不計算

C．伸出墻外的牛腿合并在體積內(nèi)計算

D．伸出墻外的雨篷反挑檐合并在體積內(nèi)計算

21．幕墻按設(shè)計圖示尺寸以幕墻外圍面積計算。（A）

A．帶肋全玻幕墻其工程量按外圍面積計算。

B．帶肋全玻幕墻其工程量按投影面積計算

C．設(shè)在玻璃幕墻．隔墻上的門窗，可包括在玻璃幕墻．隔墻項目內(nèi)

D．設(shè)在玻璃幕墻．隔墻上的門窗，必須另列項目計算二、多選題1．下列不計算建筑面積的內(nèi)容是（B

E）。

A．無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺

B．300mm的變形縫

C．1.5m寬的有頂無柱走廊

D．突出外墻有圍護結(jié)構(gòu)的櫥窗

E．1.2m寬的懸挑雨篷2．下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（BC）。

A．有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺

B．室外樓梯

C．單排柱車棚

D．獨立柱雨篷

E．屋頂上的水箱

3．現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，正確的是（ACD）。

A．梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)面。

B．梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)里主筋處。

C．伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算

D．主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側(cè)面。

E．扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積

E．判斷投標(biāo)是否的依據(jù)4.工程量清單所列項目的全部費用由哪四部分組成（ABCE）。

A．分部分項工程費

B．措施項目費

C．其他項目費和規(guī)費

D．利潤

E．稅金5.企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，包括（ABC）。

A．管理人員工資

B．差旅交通費

C．勞動保險費

D．稅金

E．社會保障費6．下列時間中應(yīng)該計入定額時間的是（ACD）

A．休息時間

B．多余工作時間

C．施工本身造成的停工時間

D．與施工過程工藝特點有關(guān)的工作中斷時間

E．與施工過程工藝特點無關(guān)的工作中斷時間7．下列費用中不屬于人工單價組成內(nèi)容的有（AC）

A．生產(chǎn)工人的勞保福利費

B．生產(chǎn)工人的工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費

C．現(xiàn)場管理人員的工次

D．生產(chǎn)工人輔助工資

E．生產(chǎn)工人退休后的退休金8．關(guān)于施工圖預(yù)算，下列說法正確的有（AB）

A．施工圖預(yù)算簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)

B．施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算．單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算

C．施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施

D．施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算

E．施工圖預(yù)算是編制建設(shè)項目投資計劃．確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。三、簡答題1.清單與定額的區(qū)別？工程量清單計價與定額計價模式的區(qū)別（1）兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)工程市場發(fā)展過程中的不同定價階段,定額計價模式更多地反映了國家統(tǒng)一價或國家指導(dǎo)價階段，清單計價模式則反映了市場定價階段.（2）編制工程量的主體不同定額計價---工程量由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別計算。清單計價---①工程量清單的工程量由招標(biāo)人（或委托中介）依據(jù)《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的工程量規(guī)則、計量單位計算；②組成清單項目綜合單價的各個定額分項工程的工程量，由投標(biāo)人根據(jù)報價使用的計價定額規(guī)定的計量單位和計算規(guī)則計算。（3）單價的組成不同。定額計價-----定額基價=人工費+材料費+機械費+管理費清單計價-----綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤4）兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同。①定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額（具有社會平均水平的預(yù)算定額或消耗量定額），其性質(zhì)為指導(dǎo)性和統(tǒng)一性。②清單計價模式的主要計價依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)。1.招標(biāo)控制價的編制采用具有社會平均水平的預(yù)算定額或消耗量定額；2.投標(biāo)報價可以使用或參考消耗量定額，并鼓勵施工企業(yè)使用企業(yè)定額自主報價。使用定額具有多樣性。③費用構(gòu)成形式不同.定額計價模式下費用構(gòu)成定額基價=人工費+材料費+機械費+管理費清單計價模式下費用的構(gòu)成綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤，并考慮風(fēng)險因素。5）風(fēng)險承擔(dān)人不同招標(biāo)人（甲方、建設(shè)單位、業(yè)主、房地產(chǎn)企業(yè)）承擔(dān)“工程量”的風(fēng)險；投標(biāo)人（乙方、建筑公司、承包單位）承擔(dān)“報價”的風(fēng)險。（6）價格形成機制不同。

定額計價①施工單位通過指令性計劃獲得工程，通常先獲得工程后計價；②施工單位通過投標(biāo)獲得工程，但在獲得工程過程中的競爭主要體現(xiàn)在造價人員計量、套用定額和人際關(guān)系的競爭，不是企業(yè)綜合生產(chǎn)能力的競爭。

清單計價通過招投標(biāo)，施工單位在“合理低價中標(biāo)”的市場環(huán)境中獲得工程，報價過程中使用企業(yè)定額充分體現(xiàn)了客觀、公正、公平的競爭原則（7）工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。

措施性消耗量就是指為保證工程正常施工所采取措施的消耗，包括模板的選擇、配置與