2025年北京房屋租賃合同樣本

2025年北京房屋租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。該房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備以雙方交接時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。乙方已對房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），并保證不改變房屋用途。乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金屆滿前日支付下一期租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）形式支付，甲方指定收款賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若甲方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第五條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋維修責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，但乙方正常使用造成的合理損耗除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：按時(shí)收取租金及押金；有權(quán)進(jìn)入房屋檢查維修情況，但應(yīng)提前日通知乙方；有權(quán)要求乙方停止任何違法或不當(dāng)使用行為。甲方義務(wù)：按時(shí)提供房屋并保證其可正常使用；保證房屋租賃期間無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方權(quán)利：按時(shí)使用房屋及附屬設(shè)施；有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；遵守小區(qū)及房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。取暖費(fèi)/空調(diào)費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/年，支付方式為。其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定時(shí)間繳納。第九條轉(zhuǎn)租及合同變更轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同終止與違約責(zé)任自然終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年