2025停車場地租賃合同示范文本

2025停車場地租賃合同示范文本合同編號(hào)：字第號(hào)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國市（區(qū)）的停車場地（以下簡稱“場地”），乙方愿意承租該場地用于停放車輛，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地及設(shè)施描述1.1甲方出租的場地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見附件《場地平面圖》。1.2場地面積為平方米，停車位共計(jì)個(gè)，具體停車位編號(hào)見附件《停車位分配圖》。1.3甲方保證場地及附屬設(shè)施（包括但不限于照明、排水、消防設(shè)施等）處于完好狀態(tài)，并符合停放車輛的安全要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1場地的年租金為人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金支付方式為：（請選擇：A.按月支付，B.按季度支付，C.按年支付）。若選擇A，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金人民幣元；若選擇B，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付當(dāng)季租金人民幣元；若選擇C，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金人民幣元。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付場地使用保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3合同期滿后，乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還保證金（無息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保場地的合法性，保證場地及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用條件。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及場地管理規(guī)定。5.3甲方負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)合法使用場地停放車輛，并按約定支付租金及費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，按指定位置停放車輛，不得占用他人停車位或阻礙其他車輛的正常通行。5.6乙方應(yīng)妥善保管停放的車輛，如有損壞或丟失，責(zé)任自負(fù)。甲方僅承擔(dān)因場地管理不當(dāng)導(dǎo)致的車輛損失，具體責(zé)任劃分詳見本合同第十條。第六條使用管理6.1乙方停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，不得停放危險(xiǎn)物品車輛（如載有易燃、易爆、有毒、有害物品的車輛）。6.2乙方應(yīng)配合甲方的管理，服從甲方工作人員的調(diào)度安排。6.3乙方不得在場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得在場地內(nèi)堆放物品或從事經(jīng)營活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方承擔(dān)其停放車輛所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、停車服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3場地內(nèi)的水、電、暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或調(diào)整租金。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且保證金不予退還：未按約定支付租金連續(xù)日以上或累計(jì)次以上的；擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地的；在場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供場地或設(shè)施的；甲方或其工作人員因管理不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛長時(shí)間無法停放的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)按租金的%向乙方支付違約金。9.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)用。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)為場地及附屬設(shè)施購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方車輛損失。10.2乙方應(yīng)為停放的自有車輛購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自理。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月