2025蘇州市租房合同范本

2025蘇州市租房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國江蘇省蘇州市簽訂：甲方（出租人）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租人）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方擁有位于蘇州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權或使用權，乙方希望通過租賃方式取得該房屋的使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：蘇州市區(qū)路號。1.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.4房屋權屬：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并已取得出租該房屋的相關手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日書面通知對方。如未按時通知，則視為放棄續(xù)租權。第三條租金與支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（選擇填寫）（1）按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付，乙方應于每季度第一個月日前支付該季度租金；（3）按年支付，乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付全年租金。3.3支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/。3.4甲方收款賬戶信息：戶名：銀行：賬號：第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方負責租賃房屋的維修，費用由甲方承擔，但日常使用中因乙方原因造成的損壞除外；（3）甲方不得在租賃期間將租賃房屋另行出租給他人；（4）甲方有權在租賃房屋內(nèi)安裝或維護相關設備，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意；（3）乙方應按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用，相關費用以正式票據(jù)為準；（4）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得將租賃房屋轉租或轉借他人；（5）乙方應保持租賃房屋及設施的整潔與完好，如有損壞應及時修復或賠償。第五條押金條款5.1乙方需支付人民幣元作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全與完好。5.2押金支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)。5.3甲方應妥善保管押金，并于合同期滿后日內(nèi)，扣除乙方應承擔的費用（如有）后將剩余押金退還乙方。5.4押金不得用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第六條續(xù)租與提前解約6.1合同期滿后，如雙方有意續(xù)簽合同，應另行簽訂書面協(xié)議，租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。6.2租賃期間，如乙方需提前解約，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。6.3如甲方需提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金，支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期費用，并可采取停電、停水等措施，直至解除合同。7.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動的，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。7.4甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：