2025車庫(kù)車位買賣合同協(xié)議書

2025車庫(kù)車位買賣合同協(xié)議書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)街道號(hào)的車庫(kù)車位的合法所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該車庫(kù)車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)車位的基本情況1.1車庫(kù)車位位于市區(qū)街道號(hào)小區(qū)，具體位置為號(hào)車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)車位”。1.2車庫(kù)車位面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。第二條車庫(kù)車位的成交價(jià)格2.1雙方同意，車庫(kù)車位的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千百拾元整）。2.2該價(jià)格包括車庫(kù)車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用，但不包括辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，該稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付車庫(kù)車位總價(jià)款的%作為定金，計(jì)人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千百拾元整）。3.2余款人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千百拾元整）應(yīng)于（車庫(kù)車位交付之日/本合同簽訂之日起日內(nèi)），以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶。第四條車庫(kù)車位的交付4.1車庫(kù)車位的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前向乙方提供車庫(kù)車位的權(quán)屬證明、相關(guān)圖紙及設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.2車庫(kù)車位交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保車庫(kù)車位的合法性，擁有完整的處分權(quán)，并已取得車庫(kù)車位的所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)車位的所有權(quán)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和協(xié)助乙方完成相關(guān)登記工作。5.1.3甲方不得在本合同簽訂后，將車庫(kù)車位另行出售或出租。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)車位的價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用車庫(kù)車位，不得擅自改變車庫(kù)車位的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理車庫(kù)車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用的承擔(dān)6.1車庫(kù)車位在交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、停車費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2車庫(kù)車位在交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、停車費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如果甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)車位，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付車庫(kù)車位價(jià)款的‰作為違約金，直至車庫(kù)車位實(shí)際交付之日或合同解除之日。7.1.2如果甲方在車庫(kù)車位交付后，未能協(xié)助乙方辦理車庫(kù)車位的所有權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車庫(kù)車位的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付車庫(kù)車位總價(jià)款的%作為違約金，并退還乙方已支付的所有款項(xiàng)。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如果乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)車位的價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付車庫(kù)車位價(jià)款的‰作為違約金，直至乙方實(shí)際支付之日或合同解除之日。7.2.2如果乙方在車庫(kù)車位交付后，未能按時(shí)辦理車庫(kù)車位的所有權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致車庫(kù)車位的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)車位總價(jià)款的%作為違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致車庫(kù)車位無(wú)法交付或合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：2025年月日乙方（簽字）：