住宅土建施工合同樣本

住宅土建施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在其土地上進(jìn)行住宅土建施工，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，為甲方提供住宅土建施工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

6.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、防水、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程結(jié)算款；

（4）乙方在工程竣工后__________個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程量清單

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在其土地上進(jìn)行住宅土建施工，乙方作為施工方，愿意接受甲方委托，為甲方提供住宅土建施工服務(wù)。丙方作為工程監(jiān)理方，愿意對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

6.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、防水、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程結(jié)算款；

（4）乙方在工程竣工后__________個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工工藝、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審批，并有權(quán)決定是否同意變更。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格前，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得以任何形式損害甲方的利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

八、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.在工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量不符合要求的情況下，甲方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程量清單

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)理確保施工質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，強(qiáng)化了對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的掌控。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到了多方面的保障，包括但不限于工程變更的審批權(quán)、質(zhì)量問題的整改權(quán)等。乙方作為施工方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，確保施工質(zhì)量符合要求。整體而言，本合同的制定旨在確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的投資安全和預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備住宅土建施工的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，為甲方提供住宅土建施工服務(wù)。丙方作為工程咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和風(fēng)險(xiǎn)控制。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

6.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、防水、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.丙方提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工工藝、質(zhì)量控制等。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程結(jié)算款；

（4）乙方在工程竣工后__________個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)告甲方。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方獲得合理的報(bào)酬。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的技術(shù)咨詢服務(wù)，以保障施工質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和資源。

4.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更申請(qǐng)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未提供必要的施工條件和資源，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案或工程進(jìn)度，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常施工活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

八、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.在工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量不符合要求的情況下，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程量清單

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，擁有專業(yè)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)